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来自军队采购网
项目名称:集体宿舍租赁项目,项目编号:2020 JWHJSA-F5002,项目预算:117.14万元,四、项目概况,单位现无自建营房,通过租赁地方房屋保障人员食宿。租房合同即将到期,现开展新的集,体宿舍租赁工作。经单位调研,仅有一家符合单位住宿条件,五、单一来源供应商,新华家园养老投资管理(海南)有限公司,六、单一来源理由,1地理位置方面:小区位于市区周边,地方人流较少,周边交通便利,配套设施齐全,有,利于采购人的人员管理,符合保密要求,2.房屋设计功能方面:该小区是按民用居住建筑设计,设计不存在功能性上的缺陷,规划,上也符合要求,且房屋质量合格、结构安全,消防、通讯管道、燃气管道等均符合国家标准,肖防设施配备齐全,3住宿条件:拟出租房屋能保障至少271人住宿(至少提供80张单人床)、就餐,设置有,衣物晾晒和后厨场所;每间房间均具备独立卫生间(24小时淋雨热水),配备空调、桌子、衣,柜、洗衣机、窗帘、垃圾桶、晾衣架等,可实现拎包入住要求。租赁期间可向采购人免费提供,1个大型车辆车位和6个小型车辆车位作为公车车位,4租金方面:租赁期为9个月(2021年2月11日至2021年11月11日),租赁总面积为,3827.8平方米,每月租金按34元伻平方米/月计算,租金金额为********元,预算金额,117.14万元。经咨询琼海市住建局,琼海市博鳌地区2020年房屋租赁价格在30-50元/方米,/月之间,该小区租赁价格在合理区间内,5保密方面:小区环境相对封闭,该小区仅提供给该公司员工和大额保单客户居住,禁止,外来人员进入,同时配备充足的巡逻安保人员和视频监控系统,人员流动性较小,符合保密要,求,6其他方面:小区是世界500强的国有企业新华人寿保险股份有限公司在海南岛投资建设,的养老度假老年社区,新华家园养老投资管理(海南)有限公司为新华人寿保硷股份有限公司,下属公司,小区管理方为新华家园养老投资管理(海南)有限公司,该公司背靠新华人寿保险,股份有限公司拥有充足的资金,且该小区产权清晰,根据《海南省省级单一来源采购方式管理暂行办法》第四条第五款“需要考虑地段等因素,的房屋购置和租赁,演出、展览、运动场馆场地租赁"的规定,本项目采用单一来源方式采,购,七、公告时间,2020年12月4日一2020年12月11日。公示期限内如有异议,请向采购人提出,八、联系方式,联系人:王助理、冻助理,联系电话:156*****673(王)、175*****412(陈),2020年12月4日