本招标项目中电科华南电子信息产业园配套居住项目一期已由广州市花都区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（项目代码：2020-440114-70-03-066486）批准建设，项目业主为中电（广州）置业发展有限公司，建设资金来自企业自筹资金，出资比例为100%，招标人为中电（广州）置业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2.1招标项目概况

2.1.1招标项目名称：中电科华南电子信息产业园配套居住项目一期工程监理

2.1.2工程建设规模：本项目初定总用地面积为50001平方米，其中可建设用地面积44786平方米（最终以规划部门批复的总建筑面积为准），建筑总面积暂定99386平方米，其中计容建筑面积67179平方米，不计容建筑面积32207平方米，地下室面积约：28963㎡，地上最高建筑13层，地下一层。包括：住宅、商业、地下停车库、公共配套及附属设施等，具体以项目规划报建的规模为准。

本项目总投资约暂定为96329.79万元，工程费用估算为36792.65万元。

2.1.3工程建设地点：广州市花都区广花公路以东、雅瑶中路以南，两路交汇西北角。

2.1.4资金来源：企业自筹。

2.2招标范围

2.2.1标段划分：本项目设1个标段。

2.2.2监理范围：负责本项目全专业工程建设的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段及保修阶段的监理服务。协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系及其它政府相关审批工作手续。

2.2.3工程内容，包括但不限于：

（1）房屋建筑工程（包括但不限于基坑支护与土方工程、土建工程、人防工程、初装修工程、精装修工程、标识系统工程等）；

（2）配套及室外工程（包括但不限于电气系统工程、通风排烟工程、给排水系统工程、消防系统工程、电梯工程、高低压配电工程、泛光照明工程、弱电与智能化工程、停车场管理系统工程、供水供电工程、发电机工程、园建绿化工程及其配套水电工程、管网工程、照明工程、燃气工程、康体设施工程、邮政信箱工程等）；

（3）为配合整个项目完成需要的其他工程。

2.2.4监理工作内容：包括但不限于以下内容：

（1）协助招标人计划及统筹管理；

（2）协助招标人报批报建管理；

（3）质量控制、安全生产监督管理、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、工程创优以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等的监理工作；

2.3监理服务期限：

2.3.1施工准备阶段：从中标通知书发出到工程开工之日；

2.3.2施工阶段监理服务期：从初步设计阶段、施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止，本阶段的监理期限暂定26个月；

2.3.3缺陷责任期阶段监理服务期：从工程竣工验收合格之日起免费服务期3个月，整体缺陷责任期2年（防水除外），防水5年；

2.3.4竣工结算期：从结算送审到终审。

2.4最高投标限价：*******元，监理费综合单价的最高限价为29元/m2。

3.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业乙级资质或以上资质；

3.2投标人自2016年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指第3.1点所述资质方能承接的房屋建筑工程监理业绩）。需同时提供监理服务合同、竣工验收报告或竣工验收证明，业绩时间以竣工验收报告或竣工验收证明出具时间为准；

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4拟派项目总监理工程师须同时具有①本科及以上学历②建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。

3.5 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.6 投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照。

3.7资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业诚信档案中的在册人员。

3.8投标人已出具按照附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。

注：未在招标公告第三条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2020年12月5日00时00分至2020年12月28日10时30分(北京时间，下同)，登录广州公共资源交易中心网站（http//www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。

4.2 发布招标公告时间（含本日）：2020年12月5日00时00分至2020年12月28日10时30分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。

4.2.1投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。

4.2.2开标时间：2020年12月28日10时30分。

4.3 本项目采用资格后审方式。

注：（1）电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。

（2）本公告发布之日起开始计算备标时间。

4.4 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容异议的，可向招标人书面提出。

异议受理部门：中电（广州）置业发展有限公司

异议受理联系人：刘工

异议受理电话：***-********

地址：广州市花都区迎宾大道95号交通大楼903室

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年12月28日10时30分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（http://www.gzggzy.cn）递交电子投标文件。

递交备用投标文件电子光盘的规定：时间为：2020年12月28日10时00分至2020年12月28日10时30分；地点：广州公共资源交易中心花都交易部（广州市花都区玫瑰路10号滨晖大厦首层至2层）第4开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）

5.2 采取电子投标时，逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。

招 标 人：中电（广州）置业发展有限公司

地 址：广州市花都区迎宾大道95号交通大楼903室

联 系 人：刘工电话：***-********

招标代理机构：广东省国际工程咨询有限公司

地 址：广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦25楼

联 系 人：程工、王工电话：***-********、***-********

异议受理部门：中电（广州）置业发展有限公司

地 址：广州市花都区迎宾大道95号交通大楼903室

联 系 人：刘工电话：***-********

招标监督机构：广州市花都区建设工程招标管理办公室

监 督 电 话：***-********

地 址：花都区公益路39号

招 标 人：中电（广州）置业发展有限公司

招标代理机构：广东省国际工程咨询有限公司

日 期：2020年12月5日

附件一：

投标申请人声明

广州市花都区住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构：：

本公司就参加中电科华南电子信息产业园配套居住项目一期工程监理投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。

二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。

四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。

五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

六、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括： 。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。

特此声明。

声明企业： (企业公章)

法定代表人盖章或签字：

总监理工程师盖章或签字：

年 月 日