台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心受台山市台城街道办事处朱洞村上沙经济合作社的委托，定于2020年12月15日15时00分于台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心对朱洞村上沙老鼠坑鱼塘及岗地进行投标，本项目采用举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：鱼塘/面积20亩、岗地/面积2亩（实际面积以实地面积为准）。

2、标的物所在位置：朱洞村上沙老鼠坑鱼塘及岗地。

3、发包期限：10年（自2021年1月1日起至2030年12月31日止）

4、交易底价：￥11000.00元/年。

5、承包款（租金）收取方式：每年2月1日前交付当期承包款。

6、竞投保证金：￥20000.00元。

7、资产使用范围：鱼塘淡水养殖、岗地种植，无污染 。

8、租金递增方式：每5年为一租金递增周期，自2026年1月1日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的10%。

9、本项目按该地块的性质和用途使用，不得违反《关于修编台山市畜禽养殖禁养区、限养区、适养区的通告》规定养殖畜禽。

10、承包方在承包合同期间而产生的日常开支、债权债务、税费及其他一切开支由承包方全部承担，与发包方无关。竞得人缴纳的交易保证金自动转为合同履约保证金。

11、合同期满或双方协议提前解除合同时，承包方在承包期间内添置的临时建筑物，设施（包括水、电线路、电表）等无偿归朱洞村上沙经济合作社所有。

12、承包方在承包合同期间而产生的日常开支、债权、债务、税费及其他一切开支由承包方全部承担，与发包方无关。

13、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在1个月后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件

本项目仅限朱洞村上沙经济合作社社员参加报名竞投。

三、领取资料

竞投人（单位）可于2020年12月7日至2020年12月11日日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心索取竞投详细资料。

四、截止报名时间：2020年12月11日下午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于2020年12月15日15时00分，携带相关资料到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

七、联系方式

联系单位：台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

联系人：黄先生联系电话：****-*******

台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

二〇二〇年十二月七日