交 易 公 告

招标编号：WJZBGG2020-220

东莞市万江街道集体资产交易中心受东莞市万江街道蚬涌小海口股份经济合作社委托，将对位于小海口南路-厂房使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：经营

三、行业要求：无

四、投标单位准入条件

受让人或承租（包）人的条件：该项目不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名
本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名，且不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名。
存在以下情况的不接受报名：
1、单位或个人对同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单。在全市范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后3次弃标的，从第3次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；
2、在全市范围内，单位或个人参加平台交易，报名交易累计10次以上不进行有效报价的，从累计10次不报价之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；
3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或违反市、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；
4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的；
5、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的；
6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过1万元的；
7、单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易、不符合条件参加网上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的；
8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的；
9、单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的；
10、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的；
11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。

五、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

六、申请时间

有意竞投者，可通过中心网站或前台做好信息登记工作，并于2020年12月15日 16点30分前携带相关资料到本中心进行核实，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。

七、意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供，同时请携带企业公章，以便更好开展信息登记工作）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

八、交保证金

交易保证金截止时间2020年12月16日 11点30分，交易保证金具体要求如下：

（1）交易保证金的付款人名称必须与竞投人报名的名称一致，名称不一致的交易保证金视为无效；

（2）竞投人的交易保证金需一次性通过银行转账到东莞市万江招投标服务所账户，其他情况（如分批汇款、现金存入等）视为无效；

（3）交易保证金的到账时间以东莞市万江招投标服务所账户所在银行的系统记录到账时间为准，迟于上述截止时间（即2020年12月16日 11点30分）到账的交易保证金视为无效。

账户名称：东莞市万江招投标服务所

银行账号：***************

开户银行：东莞银行万江万谷支行

九、看样时间

本中心与业主组织看样时间为：2020年12月08日-2020年12月15日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请意向竞投人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、公示时间

本招标公告公示时间为：2020年12月08日至2020年12月15日。

十一、竞投时间

竞投时间，另行通知。

十二、其它信息

无

十三、联系方式

东莞市万江街道蚬涌小海口股份经济合作社

联系人：温先生

联系电话：137*****822

东莞市万江街道集体资产交易中心

联系地址：东莞市万江街道徐屋街10号万江街道行政办事中心3号楼二楼

联系电话：****-********

网址：http://dgnzb.dg.gov.cn

备注：计划将标的物用于经营教育、医疗、娱乐等用途的意向人在报名前请自行前往当地相关业务主管部门咨询经营要求和条件。否则，后果自负。

东莞市万江街道集体资产交易中心