平庄煤业锡林河物业管理服务项目公开招标目
服务招标公告
1.招标条件
本招标项目名称为：平庄煤业锡林河物业管理服务项目公开招标目，项目招标编号为：CEZB********7，招标人为内蒙古锡林河煤化工有限责任公司，资金来源为自筹，招标代理机构为中国神华国际工程有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
本项目采用全电子招投标方式。
2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：内蒙古锡林河煤化工有限责任公司位于乌拉盖管理区境内，距离乌拉盖40公里，霍林郭勒市90公里。锡林河物业管理服务项目为招标物业管理单位，保证整个厂区、综合办公楼、停车场、硬化空地等环境卫生清洁服务。

2.2招标范围：内蒙古锡林河煤化工有限责任公司物业管理服务项目需要招聘物业管理服务公司，为招标人提供物业管理服务，具体范围如下：

（1）一号倒班宿舍（70间房，共计3007.6平米）：公共区域卫生清洁（含走廊329.4平米、楼梯75.6平米、电梯6平米等）、接待房间所有用品的更换及卫生清洁、部分自用房间的卫生清洁、倒班宿舍周边人行路杂物及积雪的清扫。

（2）二号倒班宿舍（招待房26间，共计540.28平米）：公共区域卫生清洁（含走廊572.27平米、楼梯86.07平米，电梯6平米等）、接待房间所有用品的更换及卫生清洁、倒班宿舍周边人行路杂物及积雪的清扫、室内设备设施检查及缺陷统计。

（3）三号倒班宿舍（共计130间）：公共区域卫生清洁（含走廊570.49平米、楼梯297平米等）、接待房间所有用品的更换及卫生清洁、倒班宿舍周边人行路杂物及积雪的清扫、室内设备设施检查及缺陷统计。

（2）办公楼：公共区域卫生清洁（含走廊978.75平米、卫生间180平米、楼梯583.2平米、电梯10.15平米、一楼门厅121平米等）、各会议室卫生6个会议室共计680平米。办公室15间共计680平米、办公楼周边人行路杂物及积雪的清扫、副总师以上领导办公室的卫生清洁及水和杂物的配备、观礼台室内卫生。

（3）小车库二楼（建筑面积为1476平方米）：小车库二楼走廊112.5平米、楼梯31.68平米及卫生间23.76平米的清洁。

（4）生产人员洗漱间（建筑面积为1215平方米）公共区域卫生清洁、洗浴间卫生、冷热水调控、洗漱人员用品清洗、清洗间周边道路杂物及积雪清扫、设备设施检查等。

（7）试采区：食堂（374平方米）及周边（450平方米）卫生清洁。

（8）室外卫生：综合办公区办公区道路（13780平方米）、广场（7436平方米）及办公楼门前和停车场清扫（含清雪）。

（9）院内杂物清理（1000平方米）、生活垃圾清理、排弃。

（10）锡林河公司门卫管理及门卫的日常维护等全部工作，主要负责锡林河公司矿区试采区、首采区路口、综合办公区、综合办公楼等区域门卫服务工作。

3.投标人资格要求

3.1资质条件和业绩要求：

1）投标人须是中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业；

2）投标人须提供近三年（合同签订时间为2017年1月至招标公告发布之日止）承担过一项及以上物业管理服务业绩，并上传合同原件扫描件及对应结算发票。

注：母子公司资质业绩均不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在“国家能源招标网”（http://www.chnenergybidding.com.cn）完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册，注册方法详见本公告附件一。
4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国家能源招标网的投标人业务系统”，在“购标申请”菜单中根据要求上传购标审核资料，审核通过后在线完成招标文件的购买。
4.3 招标文件购买时间：2020年12月09日 09时00分至2020年12月16日 16时30分。未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
4.4 招标文件每套售价每标段/包人民币500.0元，售后不退。
5.招标文件的阅览及投标文件的编制
本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从国家能源招标网的投标人业务系统“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
5.1 投标人自行登录到国家能源招标网投标人业务系统： http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。
5.2 点击右上方“帮助中心”按钮，下载《工程公司招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
5.3 点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。
注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
5.4 投标人须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见本公告附件二。
注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
5.5 投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《工程公司招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节 （CA锁绑定）
2.5章节 （文件领取）
2.9章节 （开标大厅）
3.1章节 （安装投标文件制作工具）
3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
6.1 投标文件递交的截止时间及开标时间（投标截止时间，下同）为2021-01-04 09:00（北京时间）。投标人应在投标截止时间前通过国家能源招标网投标人业务系统（即电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。
6.2 逾期送达的投标文件，国家能源招标网投标人业务系统将予以拒收。
6.3 开标地点：通过国家能源招标网投标人业务系统公开招标，不举行现场开标仪式。
7.发布公告 
8.其他

无

9.联系方式

招标人：	内蒙古锡林河煤化工有限责任公司
联系人：	张晖妍
电话：	****-*******

招标代理机构：	中国神华国际工程有限公司
地址：	呼伦贝尔市海拉尔新区神宝能源公司生产调度指挥中心703室
邮编：	021000
联系人：	刘军
电话：	********766
传真：
电子邮箱：	********3@qq.com
网址：	http://www.chnenergybidding.com.cn

中国神华国际工程有限公司
2020年12月09日附件信息