各位潜在投标人：我司于2020年11月6日至2020年11月10日发售的《含谷基地集团公司厂前区改造设计-招标文件》，之后各潜在投标人在查阅招标文件时，提出各项质疑，现对各潜在投标人提出的招标质疑进行统一解答如下。

1、“投标人须知”中“具备建设行政主管部门颁发的有效的装饰、装修工程专项设计乙级、建筑行业设计乙级以上资质(须提供有效的资质证书副本复印件，加盖单位鲜章)”。本项目中涉及较大规模的景观设计，请问是否需要提供景观设计资质。

答：投标人具备建筑行业设计乙级以上资质，同时具备风景园林工程设计专项乙级以上资质。

2、“投标人须知”中1.10条对于财务的2017年-2018年财务状况不亏损资料提供要求是否可以替换为 “2017年-2018年财务状况不亏损承诺书”?

答：可以替换为 “2017年-2018年财务状况不亏损承诺书”

3、投标人须知”中1.10条“设计总负责人必须为投标人单位人员，需出具社保机构2018年9月-2020年8月连续以投标单位名义缴纳的个人社保(五险)证明的复印件(社保证明一人一份，含身份证号、社保号和查询网址)”，时间段是否可以调整?

答：可以，调整为：设计总负责人必须为投标人单位人员，需出具社保机构2020年4月-2020年9月连续以投标单位名义缴纳的个人社保(五险)证明的复印件(社保证明一人一份，含身份证号、社保号和查询网址)

4、招标文件中未明确本项目的投资金额，由于本项目涉及方案概算，所以请贵司提供投资金额或者概算要求，以指导我方在方案设计中的工程成本考虑。

答：本项目投资金额为800万元(此金额不包含设计费用，只为施工费用)。

5、 在“评标办法”2.2.2.1中 第1点，“投标人承担过总投资在500万元(含)及以上的园林绿化设计工作的”，请明确是否为合同额，如为合总投资额则与本次项目建设体量不符，如为设计合同额则与本次项目设计额偏离过高。

答：调整为“投标人承担过单个合同在100万元(含)及以上的园林绿化设计工作的”。

6、 在评标办法”2.2.2.1中 “业绩合同须附合同关键页(如签章页、规模页、人员配置等)。”由于合同中一般不体现人员配置，请问这页是否可以不提供。

答：可以不提供人员配置，但评标办法”2.2.2.1中其他要求不变(第5答疑除外)。

7、 在“评标办法”2.2.2.3条中，“每增加1%扣0.5分”会导致低于基准价的投标单位高于40分的满分。一般做法为高于基准价的多扣，低于基准价格的少扣，可否调整?

答：按招标文件执行

8、在“设计合同”中 第7.6条“7.6如方案设计阶段乙方的设计偏离设计任务书及甲方的预期目标，经三次修改仍不符合要求时，甲方有权解除合同并由乙方双倍返还甲方已支付给乙方的全部费用。”与第9.2.5条“乙方应配合甲方组织的设计审核，在甲方要求的时间内对审核意见做出答复并无条件进行重新设计、补充及修改，直到审核合格为止;如因乙方原因经三次修改仍不能通过设计审核的，甲方有权解除合同，并由乙方全额返还甲方已支付给乙方的全部费用，且乙方需向甲方支付违约金10000元，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应当予以补足。” 相矛盾，可否调整为“甲方有权解除合同，并由乙方全额返还甲方已支付给乙方的全部费用”。

答：按招标文件中“设计合同”执行，不做调整。

9、 请明确景观设计的具体区域(在cad图纸中标注)。

答：我司重新提供CAD图纸，以明确景观设计区域。

10、集团行政办公楼前及周边道路，有较多停车位，现场停靠车辆较多，对景观效果影响较大，请问是否在本次设计中考虑车位，如需请明确数量。

答：集团行政办公楼前及周边道路，停车位全部取消，只设计消防通道及紧急车行道、步行道，集团行政办公楼前广场砖全部拆除，重新设计景观，包含在本次设计招标内容中。

11、展厅外墙设计取消，是否还需要设计展厅周边的景观。如需请明确范围及停车位等要求。

答：展厅外墙设计取消，不包括在本次设计招标内。景观设计范围以我司提供的CAD图所明确的范围为准。

12、入口大门是否在景观设计中一并考虑?还是保持现状。

答：入口大门形象设计包含在本次招标范围，具体详见《含谷基地集团公司厂前区改造设计-清单》。

13、75号会所加一楼及二楼外扩9米部分的使用功能请明确。

答：食堂一楼外扩作为食堂就餐区使用，相对应的屋顶作为二楼露台使用;75会所二楼外扩至公路系作为二楼露台配套的停车区使用。改造后的使用均不对外，作为我司商务活动、会议以及员工食堂使用。

14、本次招标的投标保证金是否可以不缴纳?

答：投标保证金按招标文件约定缴纳。

15、招标文件中约定投标截止时间为2020年11月23日10时00分，方案制作时间太过紧张，投标截止时间可否延迟?

答：投标截止时间修改为2020年12月10日10时00分。

16、75号会所明确内装是已经装饰的区域和需要装饰的区域。

答：75号会所CAD图明确设计区域及范围。

17、75号内装的私人会所主体的使用方向是什么?比如：餐饮?会议?商务活动等;

答：不对外使用，作为我司商务活动、会议以及休闲使用。

18、75号目前的一楼和二楼的链接是通过楼梯完成，是否需要根据会所定位增加电梯?

答：不增加电梯。

以上为各单位所提疑问进行答疑;以下内容是对招标文件的补充说明:

1、因景观面积大幅减少，展厅外墙设计取消，本工程的最高限价调整为90万元，各投标单位在投标时，报价不能高于90万元。

2、因设计内容调整，报价清单需做调整，详见后《含谷基地集团公司厂前区改造设计-清单》(附件1)，报价时附件1进行报价。

招标人：东方鑫源集团有限公司

二O二O年十一月二十三日

附件1

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