台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心受台山市台城街道办事处河北村大安经济合作社的委托，定于2020年12月18日16时00分于台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心对黄坑鱼塘进行投标，本项目采用举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：农用地/面积1.5亩（实际面积以实地面积为准）。

2、标的物所在位置：黄坑鱼塘。

3、出租期限：10年（自2021年1月1日起至2030年12月31日止）

4、交易底价：￥800.00元/年。

5、承租款（承租款）收取方式：每年1月1日前交付当期承租款。

6、竞投保证金：￥940.00元。

7、资产使用范围：养殖，无污染。

8、承租款递增方式：每5年为一租金递增周期，自2026年1月1日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的10%。

9、合同期满或双方协议提前解除合同时，承包方在承包期间内添置的临时建筑物，设施（包括水、电线路、电表）等无偿归发包方所有。

10、承包方在经营期间必须遵守江门市、台山市《畜禽养殖场规范整治指南》。

11、承包方不得改变原土地用途。

12、如中标人未能按《中标确认书》的限期内完成签订承包合同，发包方有权中止其中标资格并按规定没收竞投保证金。

13、承包方经营期间一切日常开支、债权、债务、税费工人工资等开支和经济、法律责任由承包方全部承担，与发包方无关。

14、河北村南阳经济合作社的黄坑鱼塘11亩必须与河北村大安经济合作社的黄坑鱼塘1.5亩进行合并竞投。

15、本项目按该地块的性质和用途使用，不得违反《关于修编台山市畜禽养殖禁区、限养区、适养区的通告》规定养殖畜禽。

16、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在1个月后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人，自然人和其他组织，且无行贿犯罪记录。

三、领取资料

竞投人（单位）可于2020年12月10日至2020年12月16日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心索取竞投详细资料。

四、截止报名时间：2020年12月16日下午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于2020年12月18日16时00分，携带相关资料到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

七、联系方式

联系单位：台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

联系人：黄先生联系电话：****-*******

台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

二〇二〇年十二月十日