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深圳市天健置业有限公司

深圳市南山区沙河街道北环大道与深云西二路交界处天健科技大厦B栋塔楼13层

2020年12月9日

2020年12月22 日（挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期）

龙岗区平湖盛通工业园金城路4号C栋3楼物业，计算租金面积916.67㎡，租赁用途为厂房。有相关权属情况的说明及划转和移交工作备忘录。目前空置。

厂房

916.67㎡

2年（1+1分年续签）

一个月

17.85元/㎡/月（16362.56元/月，含税，从第二年起租赁单价每年递增5%）

空置

否

否

网络竞价（多轮报价）

公示3个工作日无异议后采取协议租赁

2020年12月9日至2020年12月22日

《物业租赁专题会议纪要》深置业租赁【2020】35号

中国境内注册并合法运营的企业

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业或者其他合法组织（以下材料均需加盖公章）：

1、意向承租方登记表（向联交所领取）；

2、企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取）；

3、营业执照副本复印件（核原件）；

4、工商信息查询单；(可在深圳市市场监督管理局网站或者国家信用网查询）

5、法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）；

6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

7、承租物业用途说明；

8、出租方要求的其他材料。

1、按租赁合同规定条约履行；

2、符合环保要求对周围环境无不良影响的（不从事电镀、化工等高污染行业）；

3、生产原料、成品不具有爆炸、易燃、毒害、腐蚀、放射性等危险性质；（例如：海绵、泡沫、硫磺、天那水等）

4、守法经营，按时交纳租金及相关费用；

5、必须确保经营安全和消防安全，政府要求的物业用途、二次消防、营业执照、经营许可、环保、消防等证件，承租方自费自行办理或变更；

6、整体承租，不得转租、分租，需签订《物业租赁告知书及意向承租方签署函》；

7、租方应按出租方及物业管理方要求，完成安全隐患整改工作。

1、物业按现状出租，新承租方可根据实际情况自行装修（需书面申请报批）；
2、该物业产权是深圳市粤通建设工程有限公司，中标承租方与深圳市粤通建设工程有限公司签订租赁合同；
3、该物业租赁合同出租方不办理房屋租赁管理所备案；
4、管理费：由物业管理方收取厂房管理费：2元/㎡/月；电梯使用费：500元/层/月；水费综合单价（含抄表水费、排污费等）：4.99元/m3，供水管维修费2.51元/m3；电费：以变压器总表电费为基准，按各承租方分表用电量比例分摊收取电费，出租方不收取总表与分表间的电费差价；
5、承租方累计拖欠租金超过2个月，出租方有权单方解除合同；
6、承租方累计拖欠水电费超过水电费押金，出租方有权采取停水、停电措施，由此造成的一切损失由承租方自行承担；
7、因产权单位准备对该工业园实施升级改造，签订租赁合同期限为一年，如该物业实施改造，合同一年按期结束，如不实施改造，租期自动续期一年，续期租金单价递增5%，在续期期间实施改造，出租方可提前3个月通知承租方终止租赁，出租方不承担违约及赔偿责任，提前通知退租期间，租金按50%收取；
8、承租方应在签署《公开招租结果确认书》之日起或在成交公示期满后30日内与出租方签订租赁合同。

挂牌期满前

50000.00 元

挂牌期满前(以到账时间为准)

深圳联合产权交易所股份有限公司

兴业银行深圳分行科技支行

3370 4010 01000 32678

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深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10栋B座3楼