上海松江方松街道敬老院委托经营管理招标公告

上海松江方松街道敬老院是上海市松江区人民政府方松街道办事处投资建设的保障型养老服务机构。为提高方松敬老院的养老服务能力和服务水平，拟采用“公办民营”的模式委托经营管理，现向社会公开招标，欢迎符合条件的投标人参与投标。

一、招 标 人：松江区人民政府方松街道社区事务受理服务中心

二、项目名称：上海松江方松街道敬老院委托经营管理招标

三、项目内容：养老服务管理。本项目合同期限为三年，合同期满后，根据实际情况再定是否续签。

四、项目概况：方松敬老院地处松江三新北路1800弄18号楼，建筑面积6000平方米，共设置养老床位数150张，为老人提供住宿、膳食、保健、医疗、康复、护理及文化娱乐活动等服务，目前已基本完成装修。方松街道为委托管理敬老院的中标单位提供厨房、洗衣房、空调、医疗设施、康复器具、热水装置、电梯、床、家具等其它必须的设施，日常易耗品及零星小件由投标人自行配备。

五、投标人的资格条件

(一)投标人资格

投标人是组织或企业的，须具有养老服务经营范围，具备养老服务行业的经营管理经验和一定的经济实力，在行业内具有良好的口碑。配备的团队负责人须具有3年及以上养老机构或医院的管理经验，无不良社会记录。

(二)投标人须接受以下条件

1、必须在相关业务主管部门的指导下，严格按照有关规范进行管理运行。

2、三年为方松街道户籍老人预留不少于总床位6%的公益服务的空间，确保方松老人的入住需求。

3、独立承担敬老院的经营风险和全部经营成本，投入一定资金对敬老院的设施进行升级改造，打造专业服务团队，提升敬老院的服务条件和服务水平。

4、投标人须自行经营管理，不得将敬老院进行任何形式的转让、分包、转包。

六、投标方式：

（一）投标报名时间：2020年12月14日至2020年12月 18日

工作日：上午9:00—11:00，下午13:00—16:30

（二）投标须提供的文件

1、单位：企业法人营业执照或法人登记证的原件及加盖单位公章的复印件

2、法人身份证明；授权委托书原件及复印件，委托代理人居民身份证原件及复印件。

（三）获取招标文件的方式：经资格审查后，现场领取招标文件。

七、投标截止时间：投标文件应使用简体中文编制8套，无论中标与否，投标文件不予退还。投标文件须在2020年12月18日16:30前送至方松街道社区服务办公室，逾期投标或投标文件不符合规定的要求视为无效投标。

八、开标时间及地点：

开标时间：（具体时间在投标时告知）

开标地点：松江方松街道办事处1号楼1303会议室

九、联系方式

　 招标人：松江方松街道社区事务受理服务中心

　 投标及投标地址：松江区人民北路1111号1号楼1202会议室

　　联系人：方松街道社区服务办 蒋老师

电话：********