大南水街工程：总建筑面积约5.2万m2，其中地上面积4.3万M2、地下车库建筑面积0.9万M2、框架1~5层；土建、桩基、水电、室外配套、景观绿化、泛光照明、河道开挖、驳岸、桥梁等；/大南水街项目的招标公告
工程编号 ZJGYJ********6
工程名称 大南水街项目
招标人名称 张家港市锦丰城乡开发投资有限公司
代理机构名称 苏州建设工程招标代理有限公司
项目批准机关名称 张家港市发展和改革委员会
工程所须资金来源 财政
工程地点 锦丰镇滨江大道南侧，华昌路西侧
工程规模 总建筑面积约5.2万m2，主体为框架1~5层；土建、桩基、水电、室外配套、景观绿化、泛光照明、河道开挖、驳岸、桥梁等；
标段具体信息
标段编号 标段名称 发包方式 合同估算价(万元) 计划发包时间
ZJGYJ********601 大南水街工程：总建筑面积约5.2万m2，其中地上面积4.3万M2、地下车库建筑面积0.9万M2、框架1~5层；土建、桩基、水电、室外配套、景观绿化、泛光照明、河道开挖、驳岸、桥梁等； 公开招标 19000.00 2012/11/27

报名地点 江苏扬子江冶金工业园 网上报名、网上招投标
公告发布日期
计划开工时间 2013年1月8日 计划竣工时间
公告开始时间 2012年12月4日 公告结束时间 2012年12月5日
申请人应当具备的主要资格条件
企业资质、业绩、信誉 必须满足：园林古建筑工程一级
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉 必须满足：建筑工程一级
报名条件 (1).具有独立订立合同的能力；(2).未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (3).企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (4).企业的资质类别、等级和建造师的资质等级满足招标公告要求；（5）.以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；（本工程不接受联合体投标）（6）.资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（7）.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（8）.建造师无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；（9）.符合法律、法规规定的其他条件；（10）.建造师应取得安全B类证书；（11）.投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工（并附养老保险证明）；（12）经检察院核查无不良行贿受贿记录；投标人必须按照“张预办[2012]13号”文规定，资格预审时当场提交张家港市或企业所在工商注册地检察机关出具的<<检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函>>(原件)，查询对象为企业法人、法定代表人、投标项目经理。查询日期为招标公告发布日至资格预审文件提交时间，否则资格预审将不能通过；（13）投标申请人未处于行政主管部门通报的不良投标行为处理期间。7.2独立投标申请人还必须符合以下合格条件：（1）投标申请人具有与本项目相应的融资能力。投标申请人提供的其自有资金存款证明或者银行性金融机构和信托公司对本项目的贷款意向书或其他证明其融资能力的文件等，其资金总额不少于本工程规模的50%； 8、回购方式：（1）本项目的征地、拆迁、管线迁改、勘察设计等前期工作由招标人落实；（2）本项目由中标人自己筹集资金进行建设，整体项目竣工验收合格并获得书面确认之日起（计划从2014年7月1日）开始由锦丰城乡公司回购，分三次结清回购款。9、确定潜在投标人方法：所有资格预审合格的投标人都参加投标。经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门应当在网上予以公告3个月，在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
公告信息 6、请申请人于 2012年 12 月 4 日至2012年 12 月 5日每天8 时 30分至 17 时 00分到江苏扬子江国际冶金工业园（会员申报系统）网上报名系统自助报名，于网上报名系统自行下载获取资格预审文件。资格预审时间为2012年 12 月 11 日09 时 30分至 10 时 00分，地点：张家港市锦丰.沙洲新城规划展示中心308室（华昌路合兴路段与大南路交界处、原沙洲中学往西），不再另行通知。资格预审时须携带网上报名时打印出的投标报名申请书，并加盖单位公章及法定代表人印章，否则不予接受资格预审文件，迟到或文件递交不全均将会不予通过资格预审。

10、评分办法：评标方法采用综合评估法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将投标报价、项目投融资管理方案和施工组织设计、项目交付工期与质量、合理性分析等赋予不同的权重，用打分的方法，评出中标人；

中标原则：经评委评审的综合得分最高的投标人为第一中标候选人（若得分相同则由招标单位选择报价低的投标单位为中标单位）。本次综合评估法评审因素的具体内容及分值如下：

10.1商务投标报价部分：（满分75分）：

10.1.1工程建设报价（满分63分）：以评标基准价得满分63分，以此为基准价，投标报价每高1%扣1分，每低1%扣0.5分，不足1％按照插入法计算得分（取两位有效小数）；

基准价的确定：以初步评审得出的有效投标报价(低于招标控制价的)的平均价的100％为评标基准价。

10.1.2建设期融资利率投标报价审查评分（满分6分）

建设期融资利率投标报价评分以中国人民银行同期公布的一年至三年(含三年)期贷款基准利率6.15%（基准利率随中国人民银行调整而相应调整）作为评标指标价，投标人建设期融资利率报价等于评标指标价的，得满分6分，不满足不得标。

10.1.3回购期资金占用利率投标报价审查评分（满分6分）

回购期资金占用利率投标报价评分以中国人民银行同期公布的三年至五年(含五年)期贷款基准利率6.4%（基准利率随中国人民银行调整而相应调整）作为评标指标价，投标人建设期融资利率报价等于评标指标价的，得满分6分，不满足不得标。

10.2技术文件部分：（满分24分）在统计投标人技术标得分时，应在所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。

10.2.1项目建设总体目标；（满分1分）

10.2.2项目投融资管理方案；（满分8分）需体现充分的投融资实力及具体融资方案，以保证项目满足业主的使用要求：

10.2.2.1投标申请人提供的自有资金存款证明或者银行性金融机构和信托公司对本项目的贷款意向书或其他证明其融资能力的文件等所提供的资金总额达到1.9亿元的，得4分；达到1.5亿元的，得3分；达到1亿元的，得2分；少于1亿元的，得0分。

10.2.2.2融资管理的具体方案（满分4分）。

10.2.3项目管理与施工组织设计：（满分12分）

（1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性；（满分0.5分）

（2）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（满分1分）

（3）施工进度计划和各阶段的保证措施；（满分1分）

（4）各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施；（满分2分）

（5）安全文明施工及环境保护措施；（满分0.5分）

（6）项目部班子的人员配备、素质及管理经验；（满分1分）

（7）劳动力、机械设备和材料投入计划；（满分3分）

（8）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（满分2分）

（9）冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；（满分0.5分）

（10）新技术、新产品、新工艺、新材料的应用。（满分0.5分）

10.2.4项目建设重点、难点处理和合理化建议；（满分2分）

10.2.5服务承诺。（满分1分）

10.3工期与质量得分：（最多得1分）

满足招标工期和招标质量等级的得1分，不满足招标工期或招标质量等级的不得标。

10.4分部分项工程量综合单价报价合理性分析：（最多扣2分）

①合理性分析的评标基准值=标底综合单价；

②与合理性分析基准值相比较偏差率超过+10%～-20%且合价偏差金额在±3000元以上的，每项扣0.02分，最多扣2分。

11、招标人地址：张家港市锦丰.沙洲新城规划展示馆

联系人：张平 电话 : ********

12、招标代理机构地址 张家港市人民中路36号福港大厦3E

联系人：吴敏 传真：****-******** 电话： 151*****631 项目组组长： 吴敏

资格预审文件下载： 大南水街资格预审文件.doc

招标人联系方式
地址 江苏省苏州市张家港市锦丰镇锦绣路3号 联系人
张平
传真 电话
****-********
E－mail
招标代理机构联系方式
地址 江苏省苏州市公园路8 联系人
吴敏
传真 电话
151*****631
E－mail
报名信息 （1） 申请人资质类别和等级： 必须具有独立法人资格的园林古建筑工程施工专业承包企业资质等级一级；具有良好的财务状况、较强的融资能力；（注册资本金不低于3800万元） （2） 拟选派建造师资质等级：房屋建筑工程建造师一级及一级以上。（3） 企业业绩、信誉： 良好 ；建造师业绩、信誉： 良好 。（4） 其他: 本工程采用网上报名方式。（5） 本公告为延长公告。