第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 厦门现代服务业基地（丙洲片区）统建区I-5、I-6地块工程（施工） （项目名称）已由 厦门市同安区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市企业投资项目备案证明（同发投（2017）备 0121） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门市城市建设发展投资有限公司 ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 厦门市特房海湾投资有限公司 ，委托的招标代理单位为 天和国咨控股集团有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 厦门市同安区西柯镇 ；

2.2. 工程建设规模： 本项目总用地面积40781.593平方米，总建筑面积147110.61平方米，其中I-5地块总用地面积28108.705平方米，总建筑面积104687.42平方米，地上建筑面积58950平方米，地下建筑面积45737.42平方米，I-5地块为单栋建筑；I-6地块总用地面积12672.888平方米，总建筑面积42423.19平方米，地上建筑面积22050平方米，地下建筑面积20373.19平方米，I-6地块为单栋建筑；建安投资额约为6.7亿元。 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程 ；

（2）招标类型： 总承包 ；

（3）招标范围和内容： 包含建筑、结构、幕墙、电气、给排水、通风、空调、智能化、消防工程、建筑夜景照明、音乐喷泉、室外工程、柴油发电机组等，具体详见施工图及工程量清单 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 总建筑面积147110.61平方米 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： I-5地块单体建筑面积104687.42平方米 （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： I-5地块单体建筑面积104687.42平方米 （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 762 个日历天，定额工期 952 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） I-6地块开工后150天完成地下室顶板封顶、260天完成主体结构封顶、600天室内公共部分装修工程穿插进场施工。I-5地块开工后210天完成地下室顶板封顶、430天完成主体结构封顶、700天室内公共部分装修工程穿插进场施工 ；

2.6. 标段划分（如果有）： 无 ；

2.7. 质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 二 级 建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的 不低于一 级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为：2020年度信用评价等级为BB+及以上 级别。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： 1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单体建筑面积不少于65000平方米（含65000平方米）的民用建筑工程，其余要求详见招标文件 。

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： / 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2020-11-21 09:00:00 至 2020-12-28 10:30:00 通过 厦 门 市 建 设 工 程 电 子 招 投 标 交 易 平 台 （ 网 址 ：hp://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统（最新版本） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法A类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续。

6.2.投标保证金提交的金额： 50万元 。

6.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交，采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函。具体详见投标须知前附表要求 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020-12-28 10:30:00 ，投标人应在截止时间前通过厦 门 市 建 设 工 程 电 子 招 投标 交 易 平 台 （ 网 址 ：hp://117.25.161.110:7070/xmjy/login） 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（hp://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fj.gov.cn、ggzyfw.fujian.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

9. 联系方式

招标人： 厦门市特房海湾投资有限公司

地址： 厦门市思明区展鸿路83号特房波特曼财富中心

邮编： 361000

电子邮箱: ********6@qq.com

电话： ****-*******

传真： /

联系人：李灵龙

招标代理机构： 天和国咨控股集团有限公司

地址： 厦门市湖里区高崎南五路222号（航空商务广场）2号楼10、11层

邮编： 361011

电子邮箱: ********5@qq.com

电话： ****-*******

传真： ****-*******

联系人：陈美玲

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： hp://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： ********01

招投标监督机构名称： 厦门市建设局

地址： 厦门市厦禾路 362 号 5 楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： ****-*******、****-*******

招标文件修改、澄清（答疑）纪要（一）