2021-2022年中国铁塔新疆分公司物业外包服务采购项目比选公告

2021-2022年中国铁塔新疆分公司物业外包服务采购项目（代理机构编号：08-04-04D-2020-D-D22456）采购人为中国铁塔股份有限公司新疆分公司，代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金已落实，已具备比选条件，现进行公开比选。

一、 采购内容

1.1采购预算：140万元（含税）。

1.2采购内容：采购内容包含区分公司办公楼内的保洁及后勤服务、安保及食堂管理、前台接待及会议服务以及车辆代驾和档案管理。

1.3服务地点：区分公司办公楼。

1.4服务时间：自合同签订之日起2年。

1.5人员到位时间：收到中选通知书后，10个日历日内承接服务并配置齐相应人员。

1.6标段划分及中选原则：本项目不划分标段及份额，共中选1人。按综合得分由高到低顺序推荐为2名中选候选人。

1.7本项目设置最高限价，保洁及后勤服务含税单价最高限价为5000.00（元/人/月），安保及食堂管理含税单价最高限价为12000.00（元/人/月）、前台接待及会议服务含税单价最高限价为6500.00（元/人/月）、车辆代驾含税单价最高限价为6800.00（元/人/月）、档案管理服务含税单价最高限价为7200.00（元/人/月）参选人报价高于最高限价的，其应答资格将被否决。

二、 资格条件

2.1参选人须为在中国境内（不包含港、澳、台）注册的合法运作的企事业单位或合法有效的其他组织，须提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件（对于已完成“三证合一”、“五证合一”登记制度改革的，仅须提供有效的新版营业执照复印件）。

2.2参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票。

2.3人员要求：须提供3名具备有效的机动车驾驶C1证且具有三年及以上驾龄的驾驶人员。以上人员均须提供人员名单、身份证、证书复印件（驾驶证）、有效期内的劳动合同或2020年1月至2020年11月之间任意连续三个月的社保证明等相关证明材料。

2.4参选人须具备自2018年1月1日（以合同签订或订单/发票/结算依据时间为准）以来全国范围内同类（物业服务和代驾服务）业绩。业绩证明材料要求：

若提供业绩证明文件为固定金额合同，则须提供清晰的合同扫描件，要求能体现具体金额和服务内容，同时须包括首页、签章页等关键页；若合同内无金额内容，则须提供相应发票，发票中须包含合同名称(或合同简称)或合同编号，否则一律不予认可;

若提供业绩证明文件为框架协议，则须同时提供框架协议及协议下相应订单或结算依据或发票，业绩金额以协议下所有订单或结算依据或发票累计金额为准，若提供发票，发票中须包含协议名称(或协议简称)或协议编号，否则一律不予认可;若提供结算依据，结算依据中须包含协议名称(或协议简称)或协议编号，否则一律不予认可;若同一协议同时提供订单、结算依据和发票但金额不一致，则以发票金额为准。

2.5参选人提供自2018年1月1日至今与履约能力密切相关的诉讼、仲裁情况说明及重大违法记录（重大违法记录包括参选人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），并提供“（除此之外）不存在任何影响履约能力的情形”的书面声明。

2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答。

2.7参选人不得存在下列情形之一：

（1）参选人被责令停业或破产状态的；

（2）参选人被暂停或取消应答资格的；

（3）参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（4）参选人在最近三年内有骗取中选或严重违约；

（5）不满足法律法规相关规定。

2.8本次采购不接受联合体应答。

三、 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答将被否决。

四、 比选文件的获取

4.1比选文件获取时间：本项目通过比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）发售电子比选文件。具体如下：

比选文件获取时间：2020年12月14日上午18时00分至2020年12月17日下午18时00分（北京时间，下同）。

4.2比选文件获取方式：凡有意参与的参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

(1)比德电子采购平台注册与CA证书申领

已在比德平台注册过并办理CA证书的，可直接进入“（2）项目搜寻”，未注册的参选人操作如下：

①申请供应商注册，请进入（http://www.bdebid.com/zgtjweb/InfoDetail/?InfoID=cef70e52-11ae-499e-b35c-1049e65a2218&CategoryNum=004001），下载《业务系统用户注册登录操作手册》查看注册说明，进行供应商注册，注册审批完成后才能进行项目应答。

②首次比德电子采购平台进行电子参选的参选人须获取CA证书，已持有CA证书的参选人应确保CA证书有效。CA证书办理不影响比选文件的获取，但影响参选应答文件的递交，因此建议参选人请在比选文件发售截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常参选。CA证书售价200元人民币，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。证书失效后可进行续签，续签金额为150元人民币，续签需保证CA完整可用。

③申请办理CA证书的操作说明，请登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/），在“业务管理”-“会员帮助文档”界面下载《供应商操作手册》。

(2)项目搜寻：完成平台注册后，潜在参选人登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）进行项目搜寻。入口【比选项目-公开比选注册申领】，找到本项目相应标段（包）进行操作。

(3)文件费用支付

通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com）完成本项目的比选文件的费用支付。

①注册：

输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。

②比选文件获取：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付（无需上传任何材料）；

③疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：***-********。服务时间8:30-17:30（工作日）。

④比选文件费用：

a.文件费用：每套售价贰佰元人民币（小写：200元），售后不退；

b.代理机构银行账户信息：

开户名：公诚管理咨询有限公司

开户行：中信银行广州花园支行

账 号：****************456

行 号：********4398

c.支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。

(4)比选文件申领：完成文件费用支付后，请在本公告4.1条规定的比选文件获取截止时间前登录比德电子采购平台获取比选文件，入口【比选项目-比选文件的领取及应答-比选文件领取】。获取文件操作详见《供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/），在“业务管理”-“会员帮助文档”界面下载。

比德平台操作咨询：注册联系人孙一男173*****752；CA证书及个人电子签名章办理联系人朱小闪152*****300；其他应用操作问题联系人：周一至周五8:00-17:30客服电话：********95转8、马文悦185*****540。联系支撑人员前请确认已认真阅读过《操作手册》中的文件。项目相关问题请联系本公告“七.联系方式”中的代理机构联系人。

五、 参选应答文件的递交

5.1电子参选应答文件的递交：本项目实行电子采购，参选人通过比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）递交电子版应答文件。请登录比德电子采购平台，点击【比选项目-比选文件领取及投标-应答文件递交】进行应答文件递交。

5.2递交应答文件的截止时间（即参选截止时间）为：【2020年12月23日11时00分前（北京时间）】

5.3、唱价会议时间和地点

唱价会议时间：2020年12月23日11时00分（北京时间）。

唱价地点：【比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）（参选人远程登录参加唱价会议）】。

5.4本项目将于上述同一时间在【上述地点】进行唱价，采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

5.5电子采购规则：

5.5.1参选人的电子版应答文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在参选截止时间（同唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

5.5.2参选人在参选截止时间之前可以多次递交电子应答文件。参选人递交参选文件后可点击撤回电子文件，平台将已上传的电子应答文件删除，参选人可重新上传电子应答文件。

5.5.3参选人因系统故障无法上传电子应答文件的，应至少在参选截止时间前1个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。应答文件递交截止时间前未完成电子应答文件上传的，视为撤回应答文件；应答文件递交截止时间后，电子应答文件将无法上传。

5.5.4出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收应答文件：

（1）逾期递交的；

（2）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

六、 发布公告的媒介

本次比选公告在中国铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）和比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）上发布。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。请各参选人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。参选人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

七、 联系方式

采 购 人：中国铁塔股份有限公司新疆分公司

详细地址：新疆乌鲁木齐市北京北路1999号万象天地商务公园1-1

联 系 人：罗经理 电话：156*****526

代理机构：公诚管理咨询有限公司

详细地址：广州市天河北路423号远晖商厦8楼

新疆办事处：新疆乌鲁木齐市新市区卫星路481号秦基大厦A座702室

联系人：杨磊、罗翠、陈丽华、卢国华

电话：132*****157、139*****660、176*****817

电子邮件：176*****817@163.com

代理机构：公诚管理咨询有限公司

日期：2020年12月14日