一、采购人：潍坊市奎文区梨园街道前栾村经济专业合作社

地 址：潍坊市奎文区梨园街道前栾村经济专业合作社

联系方式：187*****080

采购代理机构：山东龙跃工程项目管理有限公司

地 址：潍坊市高新区桐荫街1865号

联系方式：183*****583

二、采购项目名称：金鸾御景城配套幼儿园招租

采购项目编号：SDLY-WF-*******

三、项目基本概况：现有二层商业楼面积约2524.92平方米，室内无其他基本设施，承租人作幼儿园使用时，承租人应按国家相关规定进行增补基本设施，确保增补的设施符合国家、省市关于幼儿园办学的相关规定，并确保幼儿安全。采购人仅提供现状房屋，不负责承租人在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。

四、租赁条件：

1、承租方必须严格遵守国家相关法律法规（《教育法》、《教师法》、《幼

儿园管理条例》、《幼儿园工作规程》等）；

2、租金限价：租金不得低于0.7元/平方米/天（含税）；

3、租金期限为十年。前三年价格不变，从第四年至第八年租房价格每年递

增3%，第九年至第十年租房价格不再变动，合同到期后可享优先续租权。办园许可证相关手续由承租人自己负责办理。

五、潜在承租人资格要求：

1、潜在承租人必须具有中华人民共和国从事幼教事业资格且具有国家承认的开办幼儿园的证件；

2、有稳定可靠的经费或资金来源,(包括幼儿园内装修、教学设施等,须提供开户银行出具的存款证明)（存款截止日期为2020年12月13日，存款金额在80万元以上）；

3、在潍坊市开办过一家及以上的市级二类及以上幼儿园,具备一定的师资力量,并有一定的从业经验；

4、幼儿园园长应符合任职资格、职责和岗位要求,有五年以上实际工作经验,有较强的业务能力和管理能力；

5、最近三年内在幼儿园管理经营过程中无重大安全事故和违法违纪记录；

6、在以往的招标投标活动中没有违法、违规、违纪和违约行为；

7、本次磋商不接受以联合体方式参与；

8、遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律、法规和规章。

六、获取磋商文件

1、时间：2020年12月15日09时00分至 2020年12月21日17时00分（北京时间，法定节假日除外）。

2、方式：现场领取。

地址：潍坊市高新区桐荫街1865号华牧药业办公楼4楼。

电话：183*****583 。

3、文件售价：300元/份，售后不退。

4、报名时需携带下列资料原件及加盖公章复印件一套

（1）民办非企业登记证书；

（2）授权委托书及其身份证；

（3）办园(学)许可证、餐饮服务许可证等；

（4）幼儿园园长及稳定的师资队伍情况；

（5）开户银行出具的存款证明；

注：报名通过不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以评审委员会组织的资格后审为准。

七、公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。

八、递交响应文件时间及地点：

1、时间：2020年12月29日14时00分至2020年12月29日14时30分（北京时间）。

2、地点：潍坊市高新区桐荫街1865号办公楼四楼会议室。

九、磋商时间及地点

1、时间：2020年12月29日14时30分（北京时间）。

2、地点：潍坊市高新区桐荫街1865号办公楼四楼会议室。

十、采购项目联系方式

联系人：王志丹联系方式：183*****583

十一、采购项目的用途、数量、简要技术要求：详见磋商文件。

十二、采购项目需要落实的政府采购政策：本项目落实节约能源、保护环境、中小微型企业、监狱企业和戒毒企业、残疾人福利性单位扶持等相关政府采购政策。

十三、其他

1、关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在中国政府采购网等网站发布。供应商有义务自行查阅网站信息，或于磋商前向采购代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

2、资格评审阶段，通过“信用中国”、“中国政府采购网”等渠道查询供应商信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，对列入潍坊市中级人民法院、潍坊市国家税务局、潍坊市环境保护局发布的联合惩戒对象名单中的供应商，拒绝其参与政府采购活动。