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招标公告

鹿邑县熙和园前期物业管理服务项目，现已符合公开招标条件。周口市中友工程咨询有限公司受河南瑞恒房地产开发有限公司的委托，就鹿邑县熙和园前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况与招标范围

1、鹿邑县熙和园前期物业服务项目，开发建设单位是河南瑞恒房地产开发有限公司，项目位于鹿邑县博德西路南侧，东至：希夷路，西至：鸣鹿路，南至：卫真西路，北至：博德西路。规划总用地面积36480?O，规划建筑面总积86655.74?O。

二、项目预算

资金来源：企业自筹资金，招标控制价为每年约162万元。

三、服务期限

自签订合同之日起至成立业主委员会并与选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效之日止。但在本合同期限内，业主委员会与业主大会决定选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自行终止。

投标人资格要求

有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力；

2、具有固定经验场所和三年以上物业管理经验，有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；
3、参加招标活动近三年内，有良好的纳税记录，在经营活动中无重大违法记录；
4、投标人拟派项目经理须有二年以上住宅或商业小区物业管理经验，具有物业项目经理证书或物业管理师证书；

5、投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记，须纳入周口市物业行业协会监管；

6、本项目不接受联合体投标；

7、法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息

1、报名方式：在《河南省房地产综合管理监管平台》线上和实际报名地点同步进行。

2、报名时间和地点：

报名时间2020年12月15日至2020年12月19日（不少于5个工作日），上午8:00-12:00 、下午15:00-17:00，逾期不予受理。报名地点：鹿邑县熙和园项目部。报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）、及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。

4、招标文件售价：300元/本，售后不退。

六.发布公告的媒介

本次招标公告在《河南省房地产综合管理监管平台》、周口日报（晚报）、周口市物业服务行业协会网站同步发布。

七、开标时间及地点

1、开标时间：2021年1月5日 10时30分(北京时间)

2、开标地点：鹿邑县大酒店10楼会议室

八、招标联系事项

招标人：河南瑞恒房地产开发有限公司

联系人：孙磊

联系电话：189*****581

招标代理机构：周口市中友工程咨询有限公司

联系人：李鹏举

联系电话：139*****960