根据惠阳区委、区政府相关会议（惠阳五届区委59次〔2019〕12号、惠阳委纪〔2020〕8号、惠阳委纪〔2020〕24号）精神，我区决定实施惠阳红色教育基地（区委党校、区开放大学、区教师发展中心迁建）项目。为获取高水平、高质量的建筑设计概念方案，确定通过竞赛的方式向国内具有与本项目建设规模相应设计资质、技术力量较强、设计水平较高的设计单位征集本项目建筑设计概念方案。

参与竞赛的单位需要提供设计资质、业绩、信誉、获奖证明等相关资料（详见附件1），以供我中心对参与本项目建筑设计概念方案的单位进行资格预审。参赛单位请于2020年12月16日的北京时间12：00前提供相关资料。如有疑问，可致电（联系人：王旭，电话0752－*******；联系人：陈洁，电话138*****930），咨询。

惠州市惠阳区市政和代建事务中心

惠州市惠阳区代建项目管理局（代章）

2020年12月15日

附件1

惠阳红色教育基地（区委党校、区开放大学

区教师发展中心迁建）项目建筑设计概念方案

竞赛（第二次）资格筛选文件

一、项目背景

根据惠阳区委、区政府相关会议（惠阳五届区委59次〔2019〕12号、惠阳委纪〔2020〕8号、惠阳委纪〔2020〕24号）精神和区委、区政府主要领导对《区委党校关于改善区委党校办学条件前期筹备工作的报告》的批示精神，我区拟将区委党校、区教师发展中心、区开放大学迁至秋长街道周田村地段规划新选址建设，作为惠阳红色教育基地建设项目，按照一体规划、一体设计、一体建设的原则进行实施。

二、项目基本情况

2.1 项目名称（暂定）：惠阳红色教育基地（区委党校、区开放大学、区教师发展中心迁建）项目。

2.2 项目选址：惠州市惠阳区秋长街道周田村地段。

2.3 项目规划占地：42041平方米。

2.4 组织实施单位（代建单位）：惠州市惠阳区市政和代建事务中心。

2.5 业主单位（使用单位）：中共惠州市惠阳区委党校、惠阳区开放大学、惠阳区教师发展中心。

三、项目拟定基本需求

3.1 项目建设规模：拟建总建筑规模面积约为58700平方米，容积率≥1.0，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，停车位≥600个。在满足每天2000人考试培训、800人饮食与600人住宿的同时，适当预留后期发展空间。具体以按规定程序确定的设计方案以及后续相关审批程序确定的为准。

3.2 匡算总投资：初步匡算总投资约人民币4亿元。最终以按规定审批程序确定的估算总投资为准。

3.3 特色风格：以惠阳红色文化为主题，融合客家文化、华侨文化等元素，结合周边生态环境，做到因地制宜，体现当地特色。

3.4 建设目标：以一流设计、一流建设、一流质量为目标，打造一流的党员干部教育基地、科研咨询交流基地和惠阳发展宣传窗口；广大教师、校（园）长成长的“加油站”，名教师、名校长的孵化器，实施教师精准培训和系统培训的重要阵地；区域性社区教育、学历教育（本、专科）、老年教育和终身教育的主阵地。宣扬红色文化、爱国精神，打造成为新时代文明实践中心。

四、竞赛方案设计任务

本次竞赛方案设计任务为建筑设计概念方案。

五、竞赛方式

在（https:///zbgg/UCt8q.html）、惠州市惠阳区人民政府（http://www.huiyang.gov.cn/zwgk/hydt/tzgg/content/post_*******.html）同时发布公告，公开邀请国内具有与本项目建设规模相应设计资质、技术力量较强、设计水平较高、乐意参与且有能按时提供设计方案的设计单位。通过资格筛选，择优选定5家条件最优的设计单位并向其发出建筑设计概念竞赛参赛通知。

六、方案设计单位资格

设计人须同时具有如下资格：

6.1 已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人；

6.2 具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

6.3 承接过单项总投资3亿元及以上公共建筑设计项目；

6.4 出任本项目的项目负责人（首席设计师）具有正高职称、一级注册建筑师，并具有单项总投资3亿元及以上公共建筑设计业绩，且为本企业人员；

6.5 企业信誉良好。

七、响应设计单位须提供资格证明文件

7.1 建设项目建筑设计概念方案征集设计资格筛选响应函（附件2）；

7.2 企业营业执照副本；

7.3 设计资质证书副本；

7.4 同类型项目设计业绩证明；

7.5 出任本项目负责人（首席设计师）的职称证书、执业资格证书、业绩证明及其近半年个人社保证明；

7.6 相关获奖的有效证明证书或文件；

7.7 提供最近的“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）信用信息（包括“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”的截屏）打印件；

7.8 根据评分标准能计分的其他内容。

以上资料均须加盖单位公章彩色扫描后，以PDF文件格式，在2020年12月16日的北京时间12：00前发送至：电子邮箱jszx*******@163.com，并同时将以上资料原件通过送达或快递的方式交至广东省惠州市惠阳区淡水兴湖路6号，收件人：王旭，187*****229。

八、资格筛选办法

8.1 资格筛选采用100分制进行评分，按得分从高至低排名，选择前5名为正式方案设计邀请人。

8.2 评分标准：

注：所有得分，必须提供有效证明文件的复印件并加盖单位公章，否则不计分。

九、建筑设计概念方案评选

由代建单位和业主单位组织具有建筑工程高级职称以上职称或者国家注册建筑师的专家团队进行方案评选。

十、奖励标准及支付方式

1、奖励标准

（1）中选方案奖励50万元；

（2）未中选且有效方案，根据专家评审结果排名给予如下奖励：

排名第一的为15万元，其他排名各为10万元。

经评审专家评定为无效方案的不作排名也不予奖励。

以上奖励金，均包括税金（含增值税）、产生成果及投递的所有费用、派往现场人员的交通、食宿及其人身和财产安全保险费用；中选单位的奖励金还包括采用自有专利或者专有技术费以及采用他人专利或专用技术等知识产权费。

2、奖励金将于征集人确定中选方案后且在收到应征人合法、等额发票之日起的45天内，由惠阳区财政局通过转账的方式一次性支付至有效方案的应征人指定的合规银行帐号。

十一、声明

参与本次竞赛的单位，未必成为本项目建筑设计概念方案设计征集的最后参与对象，正式参赛对象必须经我方按本竞赛资格筛选文件进行评选后发出竞赛报名预审通知，且我方有权确定最终的建筑设计概念方案设计竞赛参加对象，无义务向未最终进入参赛单位作出说明和解释。

附件2

建设项目建筑设计概念方案竞赛（第二次）设计资格筛选响应函

惠州市惠阳区市政和代建事务中心：

你中心的《关于惠阳红色教育基地（区委党校、区开放大学、区教师发展中心迁建）项目建筑设计概念方案竞赛（第二次）的公告》（惠阳市政中心函〔2020〕 号）已知悉。我院（公司）已全面了解并遵守本次的竞赛资格筛选规则，决定响应你中心的惠阳红色教育基地（区委党校、区开放大学、区教师发展中心迁建）项目建筑设计概念方案竞赛（第二次），按要求提供相关资料，并承诺如下：

1、项目设计团队

（1）项目负责人：×××。

（2）其它成员：×××、×××。

2、所提供的资料正确、真实。

3、如我院（公司）成为方案征集邀请对象，将保证由以上承诺的设计团队，按你中心要求的时限和质量标准提交建筑设计概念方案。

响应人：×××（盖单位公章）：

法定代表人（签字）：

响应日期：2020年12月 日