奥园广场等25处地块进行土壤污染状况调查竞争性磋商公告
奥园广场等25处地块进行土壤污染状况调查竞争性磋商公告
奥园广场等25处地块进行土壤污染状况调查采购项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网获取采购文件，并于2020-12-28 09:30（北京时间）前提交响应文件。
一、开展土壤污染状况调查工作
1.调查范围
对苏家屯区2019年1月1日至今，已经发放建设工程规划许可证，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的25处地块进行土壤污染状况调查。
本次调查分为5个打包项，每个打包项包含5处地块。
2.技术指标
本次调查根据不同规划用途，通过场地污染识别了解可能存在的污染物种类、污染途径、污染区域，确定是否需要进入第二阶段调查；如需进入第二阶段调查的，要对重点部位进行现场土壤采样分析；根据检测结果，采用对标污染场地风险筛选值法判断土壤是否受污染、污染程度。如果污染物浓度均未超过GB36600等国家和地方相关标准及清洁对照点浓度（有土壤环境背景的无机物），并且经过不确定性分析确认不需要进一步调查后，第二阶段土壤污染状况调查工作可以结束；否则认为可能存在环境风险，给出需要进行进一步详细调查及风险评估的结论。
二、土壤污染状况调查时限要求
根据沈阳市土壤污染防治工作领导小组办公室《关于加强建设用地安全利用工作的通知》要求，于12月30日前完成所有地块的土壤污染状况调查。
三、
| 土壤污染状况调查报告编制费用预算 | |||||
| 单位：万元 | |||||
| 包序号 | 调查、检测费 | 专家费 | 报告印刷、出图 | 人工费 | 合计 |
| 1 | 10 | 1.5 | 5 | 3.4 | 19.9 |
| 2 | 10 | 1.5 | 5 | 3.4 | 19.9 |
| 3 | 10 | 1.5 | 5 | 3.4 | 19.9 |
| 4 | 10 | 1.5 | 5 | 3.4 | 19.9 |
| 5 | 10 | 1.5 | 5 | 3.4 | 19.9 |
| 合计：99.5 | |||||
| 土壤调查招标分包（1） | |||||||||||
| 序号 | 编号（建字第） | 建设单位 | 项目名称 | 建设位置 | 用地性质 | 供地前 | 是否属于“应调未调”地块 | 属于“应调未调”地块的土壤污染状况调查进展（未开展、正在开展、已完成） | 用地规模㎡ | 建设规模㎡ | 所属街道 |
| 1 | 沈阳润品房地产开发有限公司 | 居住、商业（一期） | 沈阳市苏家屯区南京南街东创新路北 | 居住、商业 | 农用地 | 是 | 未开展 | 189316.33 | 339260.98 | 中兴 | |
| 2 | 沈阳润品房地产开发有限公司 | 居住、商业（苏家屯区 SJT2019-07号金桔路北1号地块房地产项目） | 沈阳市苏家屯区金桔路北 | R2二类居住用 地 | 农用地 | 是 | 未开展 | 109971.58 | 323379.95 | 中兴 | |
| 3 | 沈阳澳海房地产开发有限公司 | 居住（澳海南樾府二期） | 沈阳市苏家屯区银杏路北 | 居住 | 农用地 | 是 | 未开展 | 92995.28 | 141056.3 | 中兴 | |
| 4 | 沈阳奥园新城置业有限公司 | 奥园广场（二期G) | 沈阳市苏家屯区银杏路南 | 居住、商业 | 农用地 | 是 | 未开展 | 22720.72 | 89457.3 | 中兴 | |
| 5 | 沈阳奥园新城置业有限公司 | 奥园新城(二期A2)区 | 沈阳市苏家屯区银杏路南 | 居住、商业 | 农用地 | 是 | 未开展 | 176567 | 245186.25 | 中兴 | |
开展土壤污染状况调查工作
调查范围
对苏家屯区2019年1月1日至今，已经发放建设工程规划许可证，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的25处地块进行土壤污染状况调查。
本次调查分为5个打包项，每个打包项包含5处地块。
技术指标
本次调查根据不同规划用途，通过场地污染识别了解可能存在的污染物种类、污染途径、污染区域，确定是否需要进入第二阶段调查；如需进入第二阶段调查的，要对重点部位进行现场土壤采样分析；根据检测结果，采用对标污染场地风险筛选值法判断土壤是否受污染、污染程度。如果污染物浓度均未超过GB36600等国家和地方相关标准及清洁对照点浓度（有土壤环境背景的无机物），并且经过不确定性分析确认不需要进一步调查后，第二阶段土壤污染状况调查工作可以结束；否则认为可能存在环境风险，给出需要进行进一步详细调查及风险评估的结论。
土壤污染状况调查时限要求
根据沈阳市土壤污染防治工作领导小组办公室《关于加强建设用地安全利用工作的通知》要求，于12月30日前完成所有地块的土壤污染状况调查。
三、
| 土壤污染状况调查报告编制费用预算 | |||||
| 单位：万元 | |||||
| 包序号 | 调查、检测费 | 专家费 | 报告印刷、出图 | 人工费 | 合计 |
| 1 | 10 | 1.5 | 5 | 3.4 | 19.9 |
| 2 | 10 | 1.5 | 5 | 3.4 | 19.9 |
| 3 | 10 | 1.5 | 5 | 3.4 | 19.9 |
| 4 | 10 | 1.5 | 5 | 3.4 | 19.9 |
| 5 | 10 | 1.5 | 5 | 3.4 | 19.9 |
| 合计：99.5 | |||||
| 土壤调查招标分包（2） | |||||||||||
| 序号 | 编号（建字第） | 建设单位 | 项目名称 | 建设位置 | 用地性质 | 供地前 | 是否属于“应调未调”地块 | 属于“应调未调”地块的土壤污染状况调查进展（未开展、正在开展、已完成） | 用地规模㎡ | 建设规模㎡ | 所属街道 |
| 1 | 沈阳富宏房地产开发有限公司 | 居住、商业 | 沈阳市苏家屯区红椿路南 | 居住、商业 | 农用地 | 是 | 未开展 | 94454 | 267126.8 | 中兴 | |
| 2 | 沈阳和广房地产开发有限公司 | 居住、商业（苏家屯区SJT2019-6号地块金桔路北2号地块） | 沈阳市苏家屯区金桔路北 | R商业、居住 | 农用地 | 是 | 未开展 | 106889.92 | 295897.2 | 中兴 | |
| 3 | 沈阳鸿鹄房地产开发有限公司 | 居住、商业 | 沈阳市苏家屯区南京南街西 | 居住、商业 | 农用地 | 是 | 未开展 | 71406 | 179702.87 | 中兴 | |
| 4 | 辽宁庆大房地产有限公司 | 居住、商业（庆大·香格经典 三期） | 沈阳市苏家屯中兴金桔路北 | R居住、商业 | 农用地 | 是 | 未开展 | 96330 | 105409.5 | 中兴 | |
| 5 | 沈阳青建博海置业有限公司 | 住宅、商业（明清册2.3期A） | 沈阳市苏家屯区白清寨乡后小峪村 | 居住、商业 | 农用地 | 是 | 未开展 | 267060 | 50359.29 | 白清 | |
开展土壤污染状况调查工作
调查范围
对苏家屯区2019年1月1日至今，已经发放建设工程规划许可证，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的25处地块进行土壤污染状况调查。
本次调查分为5个打包项，每个打包项包含5处地块。
技术指标
本次调查根据不同规划用途，通过场地污染识别了解可能存在的污染物种类、污染途径、污染区域，确定是否需要进入第二阶段调查；如需进入第二阶段调查的，要对重点部位进行现场土壤采样分析；根据检测结果，采用对标污染场地风险筛选值法判断土壤是否受污染、污染程度。如果污染物浓度均未超过GB36600等国家和地方相关标准及清洁对照点浓度（有土壤环境背景的无机物），并且经过不确定性分析确认不需要进一步调查后，第二阶段土壤污染状况调查工作可以结束；否则认为可能存在环境风险，给出需要进行进一步详细调查及风险评估的结论。
土壤污染状况调查时限要求
根据沈阳市土壤污染防治工作领导小组办公室《关于加强建设用地安全利用工作的通知》要求，于12月30日前完成所有地块的土壤污染状况调查。
三、
| 土壤污染状况调查报告编制费用预算 | |||||
| 单位：万元 | |||||
| 包序号 | 调查、检测费 | 专家费 | 报告印刷、出图 | 人工费 | 合计 |
| 1 | 10 | 1.5 | 5 | 3.4 | 19.9 |
| 2 | 10 | 1.5 | 5 | 3.4 | 19.9 |
| 3 | 10 | 1.5 | 5 | 3.4 | 19.9 |
| 4 | 10 | 1.5 | 5 | 3.4 | 19.9 |
| 5 | 10 | 1.5 | 5 | 3.4 | 19.9 |
| 合计：99.5 | |||||
| 土壤调查招标分包（3） | |||||||||||
| 序号 | 编号（建字第） | 建设单位 | 项目名称 | 建设位置 | 用地性质 | 供地前 | 是否属于“应调未调”地块 | 属于“应调未调”地块的土壤污染状况调查进展（未开展、正在开展、已完成） | 用地规模㎡ | 建设规模㎡ | 所属街道 |
| 1 | 沈阳幸福基业房地产开发有限公 司 | 沈阳孔雀城剑桥郡六期 | 沈阳市苏家屯区中央大街西银梨路北 | 居住、商业 | 农用地 | 是 | 未开展 | 70580.82 | 137301.86 | 沈水 | |
| 2 | 沈阳澳海房地产开发有限公司 | 居住（一期） | 苏家屯区中央大街西孔雀杉路南 | R2二类居住用 地,R21住宅用地 | 农用地 | 是 | 未开展 | 83341.39 | 104385.11 | 沈水 | |
| 3 | 沈阳澳海房地产开发有限公司 | 居住（二期） | 苏家屯区中央大街西孔雀杉路南 | R2二类居住用地,R21住宅用 地 | 农用地 | 是 | 未开展 | 83341.39 | 99271.24 | 沈水 | |
| 4 | 沈阳澳海房地产开发有限公司 | 苏家屯区SJT2019-15号中央大街西孔雀衫路南地块房地产项目 | 沈阳市苏家屯区SJT2019-15号中央大街西孔雀衫路南地块 | R2二类居住用 地,R21住宅用 地 | 农用地 | 是 | 未开展 | 83341.39 | 203656.35 | 沈水 | |
| 5 | 沈阳幸福基业房地产开发有限公司 | 沈阳孔雀城公馆一期 | 沈阳市苏家屯区郁金香街西孔雀杉路南 | 居住、商业 | 农用地 | 是 | 未开展 | 74580.28 | 148336.09 | 沈水 | |
开展土壤污染状况调查工作
调查范围
对苏家屯区2019年1月1日至今，已经发放建设工程规划许可证，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的25处地块进行土壤污染状况调查。
本次调查分为5个打包项，每个打包项包含5处地块。
技术指标
本次调查根据不同规划用途，通过场地污染识别了解可能存在的污染物种类、污染途径、污染区域，确定是否需要进入第二阶段调查；如需进入第二阶段调查的，要对重点部位进行现场土壤采样分析；根据检测结果，采用对标污染场地风险筛选值法判断土壤是否受污染、污染程度。如果污染物浓度均未超过GB36600等国家和地方相关标准及清洁对照点浓度（有土壤环境背景的无机物），并且经过不确定性分析确认不需要进一步调查后，第二阶段土壤污染状况调查工作可以结束；否则认为可能存在环境风险，给出需要进行进一步详细调查及风险评估的结论。
土壤污染状况调查时限要求
根据沈阳市土壤污染防治工作领导小组办公室《关于加强建设用地安全利用工作的通知》要求，于12月30日前完成所有地块的土壤污染状况调查。
三、
| 土壤污染状况调查报告编制费用预算 | |||||
| 单位：万元 | |||||
| 包序号 | 调查、检测费 | 专家费 | 报告印刷、出图 | 人工费 | 合计 |
| 1 | 10 | 1.5 | 5 | 3.4 | 19.9 |
| 2 | 10 | 1.5 | 5 | 3.4 | 19.9 |
| 3 | 10 | 1.5 | 5 | 3.4 | 19.9 |
| 4 | 10 | 1.5 | 5 | 3.4 | 19.9 |
| 5 | 10 | 1.5 | 5 | 3.4 | 19.9 |
| 合计：99.5 | |||||
| 土壤调查招标分包（4） | |||||||||||
| 序号 | 编号（建字第） | 建设单位 | 项目名称 | 建设位置 | 用地性质 | 供地前 | 是否属于“应调未调”地块 | 属于“应调未调”地块的土壤污染状况调查进展（未开展、正在开展、已完成） | 用地规模㎡ | 建设规模㎡ | 所属街道 |
| 1 | 沈阳市苏家屯区佟沟乡卫生院 | 沈阳市苏家屯区佟沟乡卫生院 新建门诊病房综合楼项目 | 沈阳市苏家屯区佟沟街道关沟村 | 医疗卫生用地 | 农用地 | 是 | 未开展 | 2609.98 | 1565.09 | 佟沟 | |
| 2 | 沈阳恒辽旅游发展有限公司 | 居住（沈阳恒大文化旅游城沈丹高速西3#地块住宅项目） | 沈阳市苏家屯区佟沟街道沈丹高速西 | 居住 | 农用地 | 是 | 未开展 | 147779.77 | 232204.5 | 佟沟 | |
| 3 | 沈阳恒辽旅游发展有限公司 | 居住（沈阳恒大文化旅游城沈丹高速西1#地块住宅项目） | 沈阳市苏家屯区佟沟街道沈丹高速西 | 居住 | 农用地 | 是 | 未开展 | 118686.82 | 209827.59 | 佟沟 | |
| 4 | 沈阳恒泰旅游发展有限公司 | 居住、商业（沈阳恒大文化旅游城嘉兰街东1号地块住宅项目） | 沈阳市苏家屯区佟沟嘉兰街东 | 二类居住用地 | 农用地 | 是 | 未开展 | 57653.13 | 98119.17 | 佟沟 | |
| 5 | 沈阳恒泰旅游发展有限公司 | 居住(沈阳恒大文化旅游城嘉兰街东2号地块住宅项目) | 沈阳市苏家屯区佟沟嘉兰街东 | 二类居住用地 | 农用地 | 是 | 未开展 | 65201.22 | 122444.51 | 佟沟 | |
开展土壤污染状况调查工作
调查范围
对苏家屯区2019年1月1日至今，已经发放建设工程规划许可证，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的25处地块进行土壤污染状况调查。
本次调查分为5个打包项，每个打包项包含5处地块。
技术指标
本次调查根据不同规划用途，通过场地污染识别了解可能存在的污染物种类、污染途径、污染区域，确定是否需要进入第二阶段调查；如需进入第二阶段调查的，要对重点部位进行现场土壤采样分析；根据检测结果，采用对标污染场地风险筛选值法判断土壤是否受污染、污染程度。如果污染物浓度均未超过GB36600等国家和地方相关标准及清洁对照点浓度（有土壤环境背景的无机物），并且经过不确定性分析确认不需要进一步调查后，第二阶段土壤污染状况调查工作可以结束；否则认为可能存在环境风险，给出需要进行进一步详细调查及风险评估的结论。
土壤污染状况调查时限要求
根据沈阳市土壤污染防治工作领导小组办公室《关于加强建设用地安全利用工作的通知》要求，于12月30日前完成所有地块的土壤污染状况调查。
三、
| 土壤污染状况调查报告编制费用预算 | |||||
| 单位：万元 | |||||
| 包序号 | 调查、检测费 | 专家费 | 报告印刷、出图 | 人工费 | 合计 |
| 1 | 10 | 1.5 | 5 | 3.4 | 19.9 |
| 2 | 10 | 1.5 | 5 | 3.4 | 19.9 |
| 3 | 10 | 1.5 | 5 | 3.4 | 19.9 |
| 4 | 10 | 1.5 | 5 | 3.4 | 19.9 |
| 5 | 10 | 1.5 | 5 | 3.4 | 19.9 |
| 合计：99.5 | |||||
| 土壤调查招标分包（5） | |||||||||||
| 序号 | 编号（建字第） | 建设单位 | 项目名称 | 建设位置 | 用地性质 | 供地前 | 是否属于“应调未调”地块 | 属于“应调未调”地块的土壤污染状况调查进展（未开展、正在开展、已完成） | 用地规模㎡ | 建设规模㎡ | 所属街道 |
| 1 | 沈阳市苏家屯区城市建设局 | 沈阳市苏家屯城区污水治理工程项目二期 | 苏家屯区八一镇任家甸 | U21排水设施用 地 | 农用地 | 是 | 未开展 | 48109.07 | 7654.79 | 八一 | |
| 2 | 沈阳振兴环保有限公司 | 沈阳南部污水处理厂二期工程 | 沈阳市苏家屯区临湖街道 东谟家堡村1号 | 环境设施用地 | 农用地 | 是 | 未开展 | 50337.11 | 沈水 | ||
| 3 | 沈阳悦通置业有限公司 | 住宅、商业（三期F-2） | 沈阳市苏家屯区沈苏快速干道东 | 居住、商业 | 农用地 | 是 | 未开展 | 128204 | 45100.31 | 中兴 | |
| 4 | ********1900039 | 沈阳悦通置业有限公司 | 住宅、商业（三期G-2） | 沈阳市苏家屯区沈苏快速干道东 | 居住、商业 | 农用地 | 是 | 未开展 | 128204 | 14086.32 | 中兴 |
| 5 | ********1900014 | 沈阳同盛和悦置业有限公司 | 苏家屯区SJT2012-39号沈苏快速路东米拉经典北地块商业项目 | 沈阳市苏家屯区沈苏快速路东米拉经典北 | 商业用地 | 农用地 | 是 | 未开展 | 8983 | 30204.15 | 中兴 |
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