按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都国联发企业管理有限公司决定对“科达中心”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目简要说明

本建筑区划位于成都市新都区毗河东路81号。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、办公、商业。

本建筑区划规划总建筑面积64462.5平方米。地上计入容积率的建筑面积49178.56平方米（其中住宅建筑面积34038.53平方米，非住宅15140.03平方米）；地上不计入容积率的建筑面积132.53平方米； 地下建筑面积15151.41平方米（其中机动车库12634.28平方米，非机动车库866.28平方米，设备用房1285.23平方米，消防控制室69.28平方米，蓄水池296.34平方米）。

本建筑区划共计建筑物5幢。容积率2.7，总建筑密度30.91%，总绿地面积5495.25平方米。规划建设机动车停车位504辆（地上95辆，地下409辆）。规划非机动车位616辆（地上42辆，地下574辆）。

二、物业管理用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积：265.63平方米（含业主委员会议事活动用房）；

坐落位置：5#-B楼1F（124.81m2）、5#-D楼1F（140.82m2）。

2、业主委员会议事活动用房：

建筑面积: 32.48平方米；

坐落位置：5#-D楼地上1层。

三、招标人

招标人：成都国联发企业管理有限公司

联系人：冉先生（电话：186*****066）

四、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都市房地产信用信息平台2019年度信用记分累计不低于100分（新建企业本年度信用记分累计不低于100分）。

五、投标报名时间

1．于2020年12 月15日至2020年12 月17日（法定节假日除外）工作时间（9:00-12:00、14:00-17:00）在成都市八宝街1号万和苑C座803室报名。（联系电话：********）

2. 决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

(1)经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

(2)经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）

(3)营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

(4)信用记分累计不低于100分截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）。

六、符合资格条件的投标申请人，可于2020年12月18日、 2020年12月21日工作时间内在成都市八宝街1号万和苑C座803室领取招标文件。每套招标文件收取工本费800.00元人民币，售后不退。

成都国联发企业管理有限公司