根据《中华人民共和国招标投标法》、《贵州省公共资源交易中心交易管理暂行办法》等规定，经六盘水市发展和改革委员会、钟山区发展和改革局以市发改（2012）701号、2019-520201-47-03-184940批准，凤凰御品及凉都?凤凰城（一期）销售代理已具备招标条件。将进行下列工程建设项目其他公开招标活动，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：凤凰御品及凉都?凤凰城（一期）销售代理

（二）项目地点：（1）凤凰御品项目位于贵州省六盘水市钟山区荷泉路与凤凰南路交汇处；（2）凉都·凤凰城（一期）项目位于贵州省六盘水市钟山区凤凰南路北侧

（三）项目类别及结构类型：建设工程（房屋及市政工程）

（四）资金来源及项目投资估算额：国有资金********0.00

（五）计划工期：每个项目12个月以内（自开盘之日开始计算）

（六）项目概况： 1、项目名称： 凤凰御品及凉都·凤凰城（一期）销售代理 2、项目地点：（1）凤凰御品项目位于贵州省六盘水市钟山区荷泉路与凤凰南路交汇处，毗邻新城凤凰台，面对六盘水海关及国家检测重点实验室。 （2）凉都·凤凰城（一期）项目位于贵州省六盘水市钟山区凤凰南路北侧，发耳电厂家属小区南侧，东临北大培文学校，西临凤凰山城市综合体。 3、建设规模：（1）凤凰御品为在建项目，本次销售代理范围为住宅销售。凤凰御品项目规划用地面积34217.77㎡，预计总建筑面积156134.24㎡。商业建筑面积13116.27㎡，停车位907个，普通住宅349套，小户型住宅136套，建筑密度20.27%，容积率2.0，绿地率为35%。（最终以产权部门核定为准） （2）凉都·凤凰城（一期）分为一、二地块分别开发，本次对外选择销售代理服务机构服务范围为一地块住宅（已完成建设）销售。 凉都·凤凰城（一期）项目规划用地面积20400.99㎡，总建筑面积56043.43㎡。一地块用地16474.89㎡，总建筑面积56044.16㎡，计容面积44619.13㎡，地下车库不计容面积11425.03㎡，停车位226个，住宅432户，容积率3.0，绿地率为34.56%。（最终以产权部门核定为准）

二、招标范围

（一）标段划分：
标段1: 标段名称: 凤凰御品及凉都?凤凰城（一期）销售代理;标段编号: S****************001001;标段类型: 其他

（二）该项目招标范围：
1、凤凰御品为在建项目，本次销售代理范围为住宅销售（商业建筑面积13116.27㎡，停车位907个，普通住宅349套，小户型住宅136套，最终以产权部门核定为准）； 2、凉都·凤凰城（一期）分为一、二地块分别开发，本次对外选择销售代理服务机构服务范围为一地块住宅（已完成建设）销售（一地块用地16474.89㎡，总建筑面积56044.16㎡，计容面积44619.13㎡，地下车库不计容面积11425.03㎡，停车位226个，住宅432户，最终以产权部门核定为准）的销售代理服务（含策划、样板房装修、看房服务、销售、购房合同的签订、按揭手续办理、不动产权证的办理、所有的营销活动等）并承担相关费用。

（三）本工程不采取简易程序法。

三、投标申请人资格要求

（一）投标申请人资格要求：投标人须具备1、须具有独立法人资格； 2、须具有效营业执照、建设（房地产）主管部门出具的房地产经纪机构（或房地产中介机构、房地产经纪咨询机构等）备案证明（或证书），如投标单位为外地销售代理机构的，须在领取中标通知书10日内取得六盘水建设（房地产）主管部门出具的备案证明（或证书）； 3、信誉要求：无消防、安全、税收缴纳等方面的不良记录；公司未处于财产被接管、冻结、破产状态，具有省、市级（全国范围内房地产）主管部门出具的有效房地产经纪机构（或房地产中介机构、房地产经纪咨询机构等）备案证明，近三年内（截止开标之日）未受到建设（房地产）主管部门行政处罚； 4、本次招标不接受联合体投标。 5、投标人自行现场踏勘，招标人不提供任何技术资料。资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

（二）项目负责人资格要求：项目负责人须具备无资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理。

（三）每个申请人最多可对1个标段投标 ，且允许中1个标。

（四）本次招标不接受联合体投标。

（五）其他：无

四、招标文件的获取

（一）招标文件可于2020年12月07日至2020年12月14日在六盘水市公共资源交易中心网登陆“交易平台”购买下载。

（二）招标文件每套售价200.00元，图纸或其他文件每套0.00元。

五、投标文件的递交

（一）递交投标文件的截止时间为2020年12月28日09时30分00秒。地点：六盘水高新技术产业开发区（钟山经济开发区）物流园公租房综合楼（双龙大道与纸红公路交叉口）。

（二）逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在贵州省招标投标网、全国公共资源交易平台（贵州省·六盘水市）上发布。

七、联系方式

八、备注

本公告未尽事宜详见招标文件。