公告概要：

项目概况

猩猩绿谷度假酒店委托管理服务项目 采购项目的潜在供应商应在上饶市广丰区芦林建业路与源溪路交汇处众安春江时代小区3栋2单元902室获取采购文件，并于2020年12月30日 13点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JYZFCG-2020-078

项目名称：猩猩绿谷度假酒店委托管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：95.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：95.******* 万元（人民币）

采购需求：

项目编号：JYZFCG-2020-078

项目名称：猩猩绿谷度假酒店委托管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：

1.酒店开业前各阶段管理费(含前期技术服务费、开业筹备阶段管理费、税费等)：95万元人民币。

2.开业后管理阶段管理费：

基本管理费：按营业收入的1.8%计取；

效益管理费：当GOP率小于等于20%时，免收取；

当GOP率大于20%小于等于30%时，按GOP的3%计提；

当GOP率大于30%小于等于40%时，按GOP的4%计提；

当GOP率大于40%时，按GOP的5%计提。

3.品牌使用费：

当营业额小于等于5000万时，按0.5%收取；

当营业额大于5000万小于等于1亿时，按0.3%收取；

当营业额大于1亿时，按 0.25%收取。

最高限价：1.酒店开业前各阶段管理费(含前期技术服务费、开业筹备阶段管理费、税费等)：95万元人民币。

2.开业后管理阶段管理费：

基本管理费：按营业收入的1.8%计取；

效益管理费：当GOP率小于等于20%时，免收取；

当GOP率大于20%小于等于30%时，按GOP的3%计提；

当GOP率大于30%小于等于40%时，按GOP的4%计提；

当GOP率大于40%时，按GOP的5%计提。

3.品牌使用费：

当营业额小于等于5000万时，按0.5%收取；

当营业额大于5000万小于等于1亿时，按0.3%收取；

当营业额大于1亿时，按 0.25%收取。

采购需求：酒店委托管理服务。

合同履行期限：酒店管理服务期限为5+5年（合同期5年，延伸期5年）。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；①具有独立承担民事责任的能力；【提供有效的（三证合一）营业执照、法人身份证原件或法人代表授权委托书原件及被授权人身份证原件】； ②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2019年度财务审计报告或开标前三个月内任意一个月的财务报表）； ③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(提供供应商自行出具的声明函) ； ④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；【提供近三个月内任意一个月缴纳税收的证明（纳税发票、银行纳税转账凭证、税务局出具的纳税证明，提供任一种均可）和提供近三个月内任意一个月缴纳社保的证明（缴纳社保的发票、交纳社保的银行转账凭证、社保局出具的缴纳社保证明，提供任一种均可）依法不需要缴纳税收、社会保障资金的，须出具相应的证明材料】；⑤参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；【提供无重大违法声明承诺函和信用中国网站截图（http://www.creditchina.gov.cn/）和 “中国政府采购网”截图。被列入政府采购严重违法失信行为等不良记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的投标活动，提供查询结果网页打印文件并加盖投标单位公章】；

三、获取采购文件

时间：2020年12月18日至2020年12月24日，每天上午8:00至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：上饶市广丰区芦林建业路与源溪路交汇处众安春江时代小区3栋2单元902室

方式：上门获取

售价：￥200.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2020年12月30日 13点30分（北京时间）

地点：上饶市公共资源交易中心开标大厅（锦绣路2号广信大厦B栋裙楼）

五、开启

时间：2020年12月30日 13点30分（北京时间）

地点：上饶市公共资源交易中心开标大厅（锦绣路2号广信大厦B栋裙楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、凡购买本磋商文件的单位，必须就此采购项目的相关事宜详细咨询。否则参与投标即被视为已经充分了解了招标方的需求，成交后承担磋商文件范围内的所有要求（投标前如有不明之处应向采购单位或招标代理机构详细了解）。

2、以上公告内容如有变动，将在相关网络媒体上另行通知。凡领取标书后，对本标书必须仔细阅读，如对采购文件存有质疑，请在开标前三日以书面形式向我公司提出，否则我公司有权不予回应。

3、供应商购买标书时须提供的资料：提供以上第二项《申请人的资格要求》中的资料原件和加盖公章的复印件装订成册（原件查验后归还）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上饶市绿色产业投资集团有限公司　　　　　

地址：上饶市信州区广平街16号　　　　　　　　

联系方式：郑重176*****612　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上饶市嘉悦工程管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上饶市广丰区芦林建业路与源溪路交汇处众安春江时代小区3栋2单元902室　　　　　　　　　　　　

联系方式：周先生 151*****720 ****-*******　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：郑重

电　话：　　176*****612