一、招标条件

本招标项目大王家巷原水电八局职工宿舍楼和三一小学旧址历史建筑修缮项目已由长沙市开福区发展和改革局以开发改发〔2020〕325号文批准建设，建设资金来源为区财政资金，招标人为长沙市开福区城市人居环境局，该项目已具备招标条件，现对该项目设计施工总承包进行公开招标，欢迎有合格资质条件的投标单位前来参与投标。

二、项目概况与招标范围

1、工程名称：大王家巷原水电八局职工宿舍楼和三一小学旧址历史建筑修缮项目设计施工总承包

2、建设地点：长沙市开福区原水电八局职工宿舍楼和三一小学旧址。

3、项目概况：该项目主要建设内容为对水电八局职工宿舍楼和三一小学旧址进行修缮，主要建设内容包括建筑屋面、墙体、门窗、地面等，其中水电八局职工宿舍楼修缮面积约912m2，三一小学旧址修缮面积约1223.7m2；投资概算约547.11万元，其中建安工程费488.04万元。

4、招标范围：大王家巷原水电八局职工宿舍楼和三一小学旧址历史建筑修缮项目设计施工总承包项目，包括但不限于初步深化设计、施工图设计、施工、设备采购及安装、试运行等。具体内容详见概算表及图纸。

5、计划工期：120日历天（最终以发包人具体要求为准。开工日期以发包人或发包人委托的监理机构发布的开工令为准）。其中设计工期30日历天，施工工期90日历天。

6、质量标准：设计符合现行有关设计规范和本项目设计要点的要求；施工符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。

7、保修要求：按建设部[2000]80号令规定保修。

8、标段划分：本项目共划分为一个标段。

9、招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标。

三、投标人资格要求：

3.1投标人须为具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准），联合体投标的双方均应满足此要求。

3.2投标人须同时具备建设行政主管部门核发的以下资质：

3.2.1设计资质：具有省级以上文物局颁发的文物勘察设计乙级及以上资质，资质证书处于有效期内。

3.2.2施工资质：具备省级文物局颁发的文物保护工程施工叁级及以上资质；资质证书处于有效期内。

3.3施工企业具有有效的施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期内。

3.4主要项目管理人员要求：

3.4.1施工项目部主要项目管理人员按照湘建建[2015]57号文规定，至少配备施工项目负责人（兼项目总负责人）1人、技术负责人1人；

3.4.2 拟任施工项目负责人（兼项目总负责人）应具有建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证，同时具有中国古迹遗址保护协会颁发的责任工程师证书或省级文物行政部门颁发的文物保护工程业务培训证书；且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；

3.4.3拟任技术负责人应具有建筑工程相关专业的中级（含）以上职称；

3.4.4拟任设计负责人应具有省级文物行政部门颁发的文物保护工程业务培训证书或建筑工程相关专业的中级（含）以上职称；

3.4.5不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员；

3.4.6 拟任项目经理未在其他建设工程项目中担任同类职务的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任同类职务证明或按照招标文件第九章投标函格式“主要人员简历表”的规定提供官方网站查询的相关信息的网页截图 。

3.5拟任本次投标的施工项目负责人（兼项目总负责人）、技术负责人、设计负责人必须是本企业在职人员，提供由劳动和社会保障部门出具的人员所在单位近半年（2020年6月至2020年11月）连续缴纳的社保证明。

3.6本次招标接受联合体投标；

联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员不得超过2家。联合体牵头单位须具有省级文物局颁发的文物保护工程施工叁级及以上资质。施工项目部主要项目管理人员须由联合体牵头人配备。

（2）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。

（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（4）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

（5）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

（6）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

四、评标办法

本项目评标办法设计部分参照国家和省相关文件制定；施工部分评审参照关于修订印发《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》的通知（湘建监督【2018】116 号）中规定的“经评审的最低投标价法”。

本项目资格审查方式为资格后审。

五、投标保证金：

1、投标保证金的金额（人民币）：本项目不设投标保证金，采用投标承诺方式，具体承诺内容详见本项目招标文件“第九章施工投标文件投标函部分格式”中的第七项。

2、投标人未按要求提交投标承诺的，由评标委员会初审后作无效投标文件处理，其可能造成的损失由投标人自行承担。

六、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请从2020年12月17日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行网上下载/获取招标文件、图纸、工程量清单及其他资料。通过网络下载，其招标文件、图纸及其他资料与书面招标文件、图纸、工程量清单及其他资料具有同等法律效力；

2、 投标人须先登陆长沙公共资源交易电子服务平台 (http://fwpt.csggzy.cn/)按相关操作说明办理CA数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料；

3、投标人若对招标文件有任何疑问，应于2020 年12月21日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；

4、答疑文件及招标文件修改澄清文件将于投标截止时间15日前在长沙公共资源交易电子服务平台发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

5、投标人可在长沙公共资源交易电子服务平台上下载招标文件及其相关资料。

七、投标文件的递交：

1、电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021年1月19日上午9:00时整。（北京时间）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为/（投标截止时间后 40分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

2、其他：本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\）、长沙市开福区人民政府网（http:\\www.kaifu.gov.cn）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：****-********（长沙市岳麓区岳华路279号）。

招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

九、联系方式：

招标人：长沙市开福区城市人居环境局

地址：长沙市开福区六堆子巷13号

联系人：胡先生

联系电话：****-********

招标代理：长沙福瑞项目管理有限公司

地址：长沙市开福区芙蓉北路街道江滨社区10号安置小区12栋5楼

联系人：谢女士、梁先生

联系电话：186*****633

十、行政监督：

长沙市开福区招投标管理办公室，联系电话：****-********。

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com