按照国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定， 成都经开产投资产运营有限公司决定对 “成都公水联运物流基地（成都公路口岸）” 采用公开招标的方式选聘物业管理企业，现将有关情况作简要说明：

一、招标项目简要说明

成都公水联运物流基地（成都公路口岸）位于成都市龙泉驿区北邻经开区南四路，东邻车城东一路，总用地面积154662.41㎡(232亩)。现根据项目实际运行情况，我公司决定本次招标服务范围为：本物业管理区域总建筑面积40337.95平方米及配套总坪广场，其中货车服务站2009平方米，地下车库及设备用房6772.13平方米，联检大楼31556.82平方米（含物业用房）。物业用房坐落位置联检大楼二楼105.3平方米，物业用房不计物业服务费。

二、物业管理用房的配置情况

物业服务企业或者其他管理人用房：建筑面积约为105.3平方米；

坐落位置：联检大楼二楼。

三、投标单位资格要求

物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力且符合：

1. 在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业（营业执照经营范围有物业管理或物业服务）；

2. 建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于100分（含）；

3. 未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。

四、招标文件的发售

投标单位于2020年12 月17 日至12 月24 日（上午09:00时至11:30时、下午14:00时至16:30时，节假日除外）前，提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、法人身份证、信用分截图、经办人身份证（所有资料查验原件后留存复印件，复印件须加盖投标报名单位鲜章），到成都市龙泉驿区龙泉镇中街聚星楼4楼成都瑞杰招标代理有限公司购买招标文件，招标文件每套售价为人民币捌佰元售后不退。

五、招标人

本项目招标人：成都经开产投资产运营有限公司

联系人：钟小姐

联系电话：***-********-****

联系地址：成都市龙泉驿区龙泉街办南京路45号3楼

六、招标代理机构

本项目招标代理机构：成都瑞杰招标代理有限公司

联系人：曾女士

联系电话：********

联系地址：成都市龙泉驿区龙泉镇中街聚星楼4楼

招标人： 成都经开产投资产运营有限公司

2020年12 月17 日