受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络动态竞价方式对泉州市工人文化宫思维拓展培训项目合作经营权进行公开竞价，欢迎符合条件的意向竞价人(意向竞价人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。)前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：QZXZL*******。

2、标的名称：泉州市工人文化宫思维拓展培训项目合作经营权。

3、标的地址：泉州市工人文化宫培训中心大楼，总楼层：2层，所在楼层：2层。

4、标的面积：60㎡。

5、装修情况：标的以现状为准。

6、月公共文化服务费挂牌价：2100元/月。

7、合同期限：4年。

8、装修期：无。

9、公共文化服务费支付方式：每三个月为一个计付周期，每一个计付周期开始的五日内付清。

10、公共文化服务费递增方式：第二年递增1%，第三年递增3%，第4年递增5%（定比）。

11、用途：阅读思维、数理思维、逻辑思维和科学素养等培训。

12、履约保证金（押金）：根据成交价，按第一年公共文化服务费总额的30 %计算支付（取百元位整数，即十位数四舍五入）。

13、交易保证金：10000元。

(1)交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等。交易保证金的汇款人名称应与竞价人{竞价人指的是意向竞价人在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料，经本中心资格审核通过后，意向竞价人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞价人。}名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。

(2)竞价人授权他人办理竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

(3)若竞价成功，竞价人即成为项目合作方，项目合作方的交易保证金在签署《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金（押金）：若不足，则不足部分由项目合作方于缴纳第一期公共文化服务费时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期公共文化服务费，第一期不足部分项目合作方应当另行缴纳。未被确定为项目合作方的竞价人，本中心在确定项目合作方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

(4)若意向竞价人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞价人，本中心将在收到意向竞价人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

14、本中心指定的交易保证金账户：

开户名称：泉州市产权交易中心有限公司

开户银行：上海浦东发展银行泉州分行

银行账号：********45322

15、公告时间：2020-12-17至2020-12-30。

16、交易保证金汇达和报名截止时间：2020-12-30 17:00:00。

(1)意向竞价人应至本中心网站(http://www.qzcq0595.com)或权益云交易平台网站(https://www.unibid.cn)进行免费用户注册，在报名截止时间前凭已申请的权益云账号在本中心网站竞价看板或权益云交易平台网站竞价大厅内查找竞价项目并自行办理网上报名手续。

17、看样时间：2020-12-17至2020-12-30（仅上班时间）。

(1)看样联系人：林先生；联系电话：********

18、网络动态竞价及加价幅度：

(1)网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段的报价时间从2020-12-17开始至限时竞价阶段开始之前，限时竞价阶段的开始时间：2020-12-31 10:00:00，限时竞价阶段的竞价周期为60秒。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞价人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以3个工作日为竞价周期，马上再次开始新的网络动态竞价；

(2)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

(3)加价幅度：20元/月或其整数倍；

(4)本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。

19、网上报名：

意向竞价人应在报名截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交竞价材料。意向竞价人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞价人。

20、特别提示：

(1)本公开竞价项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；

(2)若竞价成功，标的将在《项目合作协议》签订之日起30日内移交，《项目合作协议》存在特殊约定的，以《项目合作协议》为准；

(3)本次公开竞价采用网络动态竞价方式确定项目合作方：各竞价人在规定的竞价时间内登录本中心网站竞价看板或权益云交易平台网站竞价大厅查找本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定项目合作方。

21、竞价人应当具备的基本条件：

(1)合法存续的企业法人、社会团体或其他组织。

(2)失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。

22、对项目合作方的主要要求：

(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力、赋有爱心公益服务精神；

(2)项目合作方应于被确定为项目合作方之日起五个工作日内将交易服务费、第一期公共文化服务费及履约保证金（押金）等款项汇达本中心指定账户并办理成交手续；

(3)成交手续办理方式：

①现场办理: 项目合作方缴纳上述款项后携带付款凭证至本中心（丰泽区海星街100号东海大厦四楼450室）签署《竞价结果通知单》，本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》；

②电子签章：项目合作方缴纳上述款项后登陆微信“权益云交易平台”公众号，点击“我的--成交项目”，选择“交易凭证电子签章”后按页面提示进行《竞价结果通知单》的签署(具体操作流程详见本中心网站首页的竞价图文指导)，在《竞价结果通知单》签章后系统自动发出《合同签订通知书》。《竞价结果通知单》和《合同签订通知书》可以在微信“权益云交易平台”公众号中的“我的--成交项目”内查看或下载；

（在使用前，项目合作方应当仔细阅读且完全理解电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容，并严格按照系统指示进行操作，否则因此造成的后果，本中心概不负责。）

(4)项目合作方签署《竞价结果通知单》时，项目合作方与委托方之间的项目合作协议即时成立并生效，项目合作方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订项目合作协议，但该签订手续是否完成不影响项目合作协议的成立并生效；

(5)本中心在项目合作方签署《竞价结果通知单》的次日起三个工作日内将该公开竞价项目的履约保证金（押金）及第一期公共文化服务费等相关款项全额无息汇入委托方账户；

(6)项目合作场所的宣传广告应按委托方要求统一设置；

(7)项目合作方应认可《项目合作协议》约定的基本条款；

(8)不得将项目或房屋转包、转借、转租他人；

(9)文化宫正规划改造或整治提升，如遇政策要求或上级要求，合作期间场地需另做他用，项目合作方应无条件服从委托方；

(10)该活动点必须积极配合市总工会、委托方常年开展不定期的公益文化活动，每年不少于二次，每次不少于七天；

(11)该活动点对市级以上劳模免费开放或优惠，并对持有工会服务卡的职工给予优惠；

(12)其他详见《项目合作协议》。

23、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

(1)工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

(2)法定代表人、负责人或自然人身份证复印件；

(3)授权委托书（经意向竞价人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

(4)交易保证金的缴款凭证；

有关单位或个人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易保证金后按规定在网上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料，并通过审核后，即成为竞价人。

24、意向竞价人提交澄清、修改文件时限：意向竞价人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要，委托方和本中心可以在限时竞价阶段开始时间前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。

25、若竞价标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为3个工作日。

26、交易服务费：按照本中心的房产租赁收费标准向项目合作方收取交易服务费，最高为一个月公共文化服务费。

27、报名联系人：杨先生

联系电话：****-********、********

传真：****-********

电子邮箱：pierce0011@qzcq0595.com

本中心网站:www.qzcq0595.com

泉州市产权交易中心

2020-12-17