项目概况
海口市龙华区新坡镇敬老院升级改造工程项目采购项目的潜在供应商应在海口市美兰区美苑路16号春江壹号A单位12楼1201室获取采购文件，并于2020-12-23 09:30（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况

项目名称	海口市龙华区新坡镇敬老院升级改造工程项目	项目编号	HNCYZF-2020-028
采购方式	竞争性谈判	预算金额(万元)	272.063098
最高限价(万元)	272.063098
采购需求	2.1项目名称：海口市龙华区新坡镇敬老院升级改造工程项目 2.2项目建设规模与内容： 1.室内装修改造:一层房间室内墙面及天棚全部重新粉刷；一层房间室内墙面及天棚漏水裂缝修补及恢复；一层卫生间洁具及地漏更换；一层功能室改造，含公共浴室、医务室、心理咨询室、评估室、护理站、棋牌室等；一楼养老用房更换所有房间吊扇共38个，更换所有房间门及卫生间门，增设热水器18台；所有房间内电气管网全部拆除并重新敷设安装，包括拆除灯具、排气扇、插座及开关，拆除BV-3X4电线和PC20管，安装双联双控、单联单控、 双联开关、 单联开关、强电插座、弱电插座、吊扇灯、 无线紧急呼叫按钮和一套呼叫总机，呼叫总机设在有人值班的房间，仓库、娱乐、办公室内更换吸顶双荧光灯管、吸顶单荧光灯管、插座、吊扇； 2.室外排水改造:室外设置雨水口，排入原有雨水检查井，设置排水沟等，解决院区内排水问题，更换水表后室外给水管道； 3.室内栏杆扶手增设:将室内卫生间原有扶手拆除，沿马桶及淋浴区域重新安装扶手； 4.消防改造:新建一栋一层水泵房及消防控制室，其中水泵房建筑面积为76.98平方米，消防控制室建筑面积为27.84平方米；新增不锈钢消防水池，消防水池总容积为345立方米；新增水塔，高位水箱有效容积18吨；新增室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统等；新增火灾自动报警系统、火灾监控系统、应急照明和疏散指示系统等； 5.其他零星工程。 2.2.1建设地点：海口市龙华区新坡镇敬老院； 2.2.2采购范围：施工图及工程量清单包含的全部内容（具体工程内容详见施工图纸及工程量清单）。 2.3 计划工期：140日历天； 2.4 资金来源：财政资金； 2.5谈判最高限价*******.98元，报价超出谈判最高限价的视为无效报价； 2.6工程质量：技术标准符合国家有关行业标准和技术规范，质量标准要求合格。
合同履行期限	合同签订之日起140日历天	本项目（是/否）接受联合体投标	否

二、申请人的资格要求：
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

落实政府采购政策需满足的资格要求

《政府采购促进中小企业发展暂行办法》、《节能产品政府采购实施意见》、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》、《关于信息安全产品实施政府采购的通知》

本项目的特定资格要求

详见标讯正文

三、获取采购文件

时间	2020-12-18至 2020-12-22 ，每天上午 08:30 至 12:00，下午 14:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）
地点	海口市美兰区美苑路16号春江壹号A单位12楼1201室
方式	现场购买
售价(元)	300.0

四、响应文件提交

截止时间

2020-12-23 09:30(北京时间)

地点

海口市海秀东路74号鸿泰大厦14楼海南共建电子招投标交易平台 2 号开标室

五、开启

开启时间

2020-12-23 09:30

开启地点

海口市海秀东路74号鸿泰大厦14楼海南共建电子招投标交易平台 2 号开标室

六、公告期限

公告期限	自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

其他补充事宜

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

采购单位名称	海口市龙华区民政局	采购单位联系方式	****-********
采购单位地址	海口市龙华区
代理机构名称	海南诚业建设项目管理有限公司	代理机构联系方式	****-********
代理机构地址	海南省海口市美兰区美苑路16号春江壹号A1201、A1202房
项目联系人	唐工	项目联系电话	****-********

详细信息相关公告
竞争性谈判公告

受海口市龙华区民政局的委托，海南诚业建设项目管理有限公司将以竞争性谈判的方式对海口市龙华区新坡镇敬老院升级改造工程项目进行采购。现邀请国内合格的供应商来参加密封投标。

1.采购编号：HNCYZF-2020-028

2. 采购项目概况

2.1项目名称：海口市龙华区新坡镇敬老院升级改造工程项目

2.2项目建设规模与内容：

1.室内装修改造:一层房间室内墙面及天棚全部重新粉刷；一层房间室内墙面及天棚漏水裂缝修补及恢复；一层卫生间洁具及地漏更换；一层功能室改造，含公共浴室、医务室、心理咨询室、评估室、护理站、棋牌室等；一楼养老用房更换所有房间吊扇共38个，更换所有房间门及卫生间门，增设热水器18台；所有房间内电气管网全部拆除并重新敷设安装，包括拆除灯具、排气扇、插座及开关，拆除BV-3X4电线和PC20管，安装双联双控、单联单控、 双联开关、 单联开关、强电插座、弱电插座、吊扇灯、 无线紧急呼叫按钮和一套呼叫总机，呼叫总机设在有人值班的房间，仓库、娱乐、办公室内更换吸顶双荧光灯管、吸顶单荧光灯管、插座、吊扇；

2.室外排水改造:室外设置雨水口，排入原有雨水检查井，设置排水沟等，解决院区内排水问题，更换水表后室外给水管道；

3.室内栏杆扶手增设:将室内卫生间原有扶手拆除，沿马桶及淋浴区域重新安装扶手；

4.消防改造:新建一栋一层水泵房及消防控制室，其中水泵房建筑面积为76.98平方米，消防控制室建筑面积为27.84平方米；新增不锈钢消防水池，消防水池总容积为345立方米；新增水塔，高位水箱有效容积18吨；新增室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统等；新增火灾自动报警系统、火灾监控系统、应急照明和疏散指示系统等；

5.其他零星工程。

2.2.1建设地点：海口市龙华区新坡镇敬老院；

2.2.2采购范围：施工图及工程量清单包含的全部内容（具体工程内容详见施工图纸及工程量清单）。

2.3 计划工期：140日历天；

2.4 资金来源：财政资金；

2.5谈判最高限价*******.98元，报价超出谈判最高限价的视为无效报价；

2.6工程质量：技术标准符合国家有关行业标准和技术规范，质量标准要求合格。

3. 供应商资格要求

（1）在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人（提供营业执照副本、税务登记证副本和组织机构代码证。“一照三号”或“一照一码”的营业执照副本也视为同等有效证明证件）（提供复印件加盖单位公章）；

（2）须具有建筑工程施工总承包叁级或以上资质，项目经理须具备建筑工程专业贰级或以上注册建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供复印件加盖单位公章）；项目管理机构人员配备要求：项目负责人（项目经理）1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人、资料员1人（可兼任）,本项目要求所有岗位人员的岗位证书必须是建设行政主管部门颁发。（提供复印件加盖单位公章）；

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年1月至今连续3个月的企业财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表）或2019年度审计报告。（提供复印件加盖单位公章）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2020年1月至今连续3个月的社保缴纳记录凭证和纳税证明）（提供复印件加盖单位公章）；

（5）参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录的声明函（需提供加盖公章的声明函）；

（6）供应商必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供查询结果网页截图并加盖单位公章）；

（7）本项目不接受联合体投标；

（8）购买本项目竞争性谈判文件并缴纳谈判保证金；

（9）必须符合法律、行政法规规定的其他条件。

4. 竞争性谈判文件的获取及谈判保证金

4.1、发售标书时间：2020年12月18日至2020年12月22日

每日上午08:30-12:00、下午14:30-17:30（法定节假日除外）。

4.2、标书发售方式及地点：现场购买；海口市美兰区美苑路16号春江壹号A单位12楼1201室；

购买竞争性谈判文件时应携带以下资料：

购买人持单位授权委托书或介绍信原件（含被授权人有效身份证复印件），法人身份证明及有效身份证复印件、单位营业执照副本（三证合一）复印件（以上材料提供复印件需加盖单位公章）。

4.3、标书售价:每套售价300.00元；谈判保证金的金额：30000.00元。

4.4、供应商提问截止时间：2020年12月22日17:30:00（北京时间）。

5. 响应文件递交

5.1、响应文件递交截止时间：2020年12月23日09时30分（北京时间）；

5.2、响应文件递交地址：海口市海秀东路74号鸿泰大厦14楼海南共建电子招投标交易平台 2号开标室；

5.3、谈判时间：2020年12月23日09时30分（北京时间）；

5.4、谈判地点：海口市海秀东路74号鸿泰大厦14楼海南共建电子招投标交易平台 2号开标室；

5.5、保证金到账截止日期：2020年12月23日09时30分（北京时间）， 投标保证金支付形式：银行转账或银行保函。

保证金缴纳账户名称：海南诚业建设项目管理有限公司（备注项目编号或项目名称）

开户银行：中国农业银行股份有限公司海口国兴支行

帐 号：****************0

5.6、公告发布媒介：《中国海南政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》。

6、联系方式

6.1采购人名称：海口市龙华区民政局

采购人机构所在地点：海口市龙华区

联系人：李工

电 话：****-********

6.2采购代理机构名称：海南诚业建设项目管理有限公司

采购代理机构地点：海口市美兰区美苑路16号春江壹号A单位1201室

联系人：唐工

联系电话：****-********

2020年12月17日