为保证仙桃数据谷电梯设备正常使用，重庆仙桃数据谷投资管理有限公司作为比选人拟通过比选委托一家符合条件的单位实施商务办公楼（一期）四标段及大数据学院2021年电梯维保服务，现将有关事宜公告如下：

一、比选概况

（一）项目名称：仙桃数据谷商务办公楼（一期）四标段及大数据学院2021年电梯维保服务。

（二）项目地址：仙桃数据谷内。

（三）最高限价： 23万元（贰拾叁万元），比选申请人报价包含为履行专项维保服务所需支出的所有费用，以及合同包含的所有工作所需的人工、材料（300元及以下）、管理、保险、税费、利润等所有费用。

（四）维保时间：2021年1月1日至2021年12月31日。

二、维保范围

仙桃数据谷商务办公楼（一期）四标段及大数据学院共47台电梯，电梯型号、参数如下：

1、大数据学院30台

2、一期四标17台

三、维保要求

（一）作业人员要求

1、中标方应单独配备两名常驻数据谷的维保作业人员，必须持有《中国人民共和国特种设备安全管理和作业人员证》，且具有3年以上的电梯修理经验。

2、如比选人对中标人委派维保作业人员技术能力或服务态度不满，比选人提出后中标人应及时配合给与更换。

3、如中标人因不可抗力的因素需更换维保作业人员，必须提前一个月书面告知比选人并经比选人同意更换同经验的人员。

（二）故障排除要求

1、提供全年365天24小时的应急响应维修服务，在接到故障或事故报警后30分钟内到达现场，紧急情况（比如困人）下15分钟内达到现场，超出时间引起的事故或损失应承担相应的责任，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除。

2、对电梯困人事故要求在到达现场后15分钟内把乘客从轿厢中救出。

3、对故障电梯进行诊断，并于故障后24小时内明确诊断电梯故障原因。

（三）维保内容要求

维保的主要内容（不仅限于以下内容）：

（四）考核标准要求

按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001）、《电梯维修规范》（GB/T18775）、《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899-2001)、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）、中华人民共和国特种设备安全法及重庆市地方有关规定完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录，并应遵循国家制定的标准、中华人民共和国特种设备安全法和电梯原生产厂家的相关技术要求，对所有电梯设备执行保养维修服务。维保项目及要求如下（不仅限于以下内容）：

表1 半月维保项目（内容）和要求

表2 季度维保项目（内容）和要求

表3 半年维保项目（内容）和要求

表4 年度维保项目（内容）和要求

（五）其他要求

1、中标人必须确保维保区域内电梯每年故障关人次数不超过一次；故障停机率每台每年不超过三天，因设备检修及检测需停机维修保养的，要提前通知使用单位，待使用单位批准后方可进行作业；因维修保养不当造成的安全事故由电梯维保单位负全责。

2、中标人有义务协助或代理比选人进行电梯年检（包括到重庆市特种设备检测研究院领取相关资料等），并必须确保电梯年检一次性合格，并接受相关特种设备机构检查，及时向比选人反馈相关信息，同时提出维修、整改方案报比选人审核（年检费用由比选方支付）。

3、每次保养工作完成后，中标人保养人员和质检人员将每次保养和检查的情况记录在案，经比选人委托的相关检查人员签字确认后存备在案，同时作为季度、年度的服务考评凭证。

4、中标人尽量选择在夜间或人员进出不密集时间段进行例行维保服务，避免在日间停梯影响企业正常出行，保养按每梯逐一完成实施。

5、针对需要更换的配件，中标人必须安装原装配件，另对更换下来的配件中标人应交由比选人保管或由与比选人共同销毁。

四、比选申请人资格要求

1、具有《中国人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯类）》B级及以上资质。

2、经工商行政管理机关年审合同且具有独立法人资格的企业。

五、比选要求

（一）比选文件组成

1、比选文件封面；

2、报价函；

3、比选申请保证书；

4、法定代表人身份证明；

5、法定代表人授权委托书；

6、《中国人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》B级及以上资质；

7、重庆市质量技术监督局电梯维修保养备案证明文件；

8、营业执照；

9、诚信声明；

10、业绩证明等比选申请人认为需要的其他资料。

（二）比选文件格式

比选申请人按照比选公告提供的附件格式进行比选文件编写和装订，规定格式的比选申请人不得对其扩展或更改，未规定格式的由比选申请人自定格式。

（三）比选文件装订

比选文件一式两份，一正一副，每份比选文件应包括比选文件组成的所有资料。两份比选文件应分别装订成册，采用固定本形式装订，并装在一个比选文件大袋内，密封并加盖比选申请人公章。比选文件袋上注明工程名称，业主名称和比选申请人的名称。

（四）其他说明

1、递交比选文件时，比选申请人的法定代表人或其授权委托人应额外随身携带一份法人身份证明和授权委托书，并凭法人身份证明和授权委托书递交密封完好的比选资料。

2、在比选文件正本中，比选文件格式编制要求中规定签字、盖章的地方必须按其规定签字、盖章。

六、评审方法

（一）评审方法：最低价中标。

（二）评审程序：资格性审核、符合性审核二个阶段。

1、资格性审核：依据比选公告的规定，对比选文件中的资格要求进行审核（不按要求提供原件者，视为未通过审核）, 以确定其是否具备竞标资格。

2、符合性审核: 依据比选公告的规定，从比选文件的有效性、完整性和对比选公告的响应程度进行审核，以确定是否对比选公告的实质性要求做出响应。

（三）其他说明

1、成交原则：比选人根据符合采购需求、质量和服务相等且最终报价最低的原则确定中标人。如投标总价最低的报价有两个或两个以上单位报价相同时，进行第二次报价，以第二次报价最低的单位作为中标人。如第二次报价最低报价仍有两个或两个以上单位时，则现场抽签确定中标人。

2、价格修正：比选文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准。

3、中标人因种种原因不能签订合同的，比选人有权将其列入不良行为记录名单，禁止其参与比选人的比选项目，另比选人有权确定其他单位作为中标人。

七、无效竞标和废标

（一）无效竞标条款

比选申请人或其比选文件出现下列情况之一者，应为无效竞标：

1、法定代表人或法定代表人授权代表未参加竞标；

2、无有效资格证明文件或超出营业范围的竞标；

3、比选文件不按规定的格式、内容填写或未按规定签署或盖章的；

4、比选申请人的资质不符合比选公告的要求；

5、竞标最后报价超出比选公告规定的最高限价的；

6、比选申请人的技术条件和商务条件不满足比选公告要求的；

7、比选文件未标注一正一副的；

8、比选文件内容有与国家现行法律法规相违背的内容，或附有比选人无法接受的条件。

（二）废标条款

比选时出现以下情况之一的，应予废标：

1、出现影响采购公正的违法、违规行为的；

2、比选申请人的报价均超过了最高限价,比选人不能支付的；

3、比选文件递交截止时间止，符合要求的比选申请人或者报价未超过最高限价的比选申请人不足3家的；

4、因重大变故，采购任务取消的。

八、合同签订及费用支付

（一）合同签订：比选完成后5个工作日之内签订维保合同。

（二）维修材料费用：单价300元以上30000元以下的材料费用，经比选方审核同意后进行维修及更换。

（三）支付方式：本项目维保费用每季度支付一次，每季度维保期结束后，比选方对中标方进行一次综合考评，考核发生扣分情形，则按照下述要求相应扣减费用；另外，每季度发生的维修费用，甲方按季度结算与维保费一并向乙方支付。每季度维保期结束后，乙方按合同向甲方提供正规发票后，甲方15工作日内以转账方式将该季度的维保费用转至乙方指定账号。

中标人同意以双方确认的《电梯工作检查考核表》为考评依据，考核表内容如下：

九、比选文件的递交

比选申请人应在2020年12月21日 10:00之前将比选文件递交至 重庆仙桃数据谷投资管理有限公司三楼会议室 ，超过此时间递交的比选文件将被拒收。竞争性比选会开始时间同比选文件递交截止时间。

十、联系方式

联系人：王老师；联系方式：173*****610。