内容摘要: / 四川省巴中运输（集团）有限公司
平昌客运中心站及商住小区建设项目BT模式招商公告

一、招商条件
根据平昌县委“两化互动、统筹城乡加快发展”的总体战略部署和平昌县委、政府加快平昌客运站搬迁建设的要求，经《平昌县人民政府关于平昌汽车客运中心站整体建设项目采用BT模式招商的批复》（平府函[2012]148号）文件和《平昌县发展和改革局关于同意平昌客运中心站建设项目开展前期工作的通知》（平发改审[2012]347）文件的批准四川省巴中运输（集团）有限公司平昌客运中心站及商住小区建设项目采用BT模式招商。现本项目已具备招商条件，对该项目进行公开招商。
二. 项目概况与招商范围
2.1、项目业主：四川省巴中运输（集团）有限公司
2.2、项目名称：四川省巴中运输（集团）有限公司平昌客运中心站及商住小区建设项目
2.3、建设地点：平昌县佛头山文化产业园区
2.4、投资规模：车站工程估算总投资额约7000万元（含土建、装饰装修、安装、市政、附属工程等）;酒店工程估算总投资额约5000万元（含土建、装饰装修、安装、市政、配套设施等），待招商人与投资方共同拟定;商住小区估算投资额由投资方自行拟定。
2.5、建设内容和规模：车站部分经四川省交通运输管理局批准按照国家一级车站标准进行设计、投资建设，平昌县规划管理局批准用地面积53336平方米，是集农村客运、县级班线、超长班线、出租公交、车辆维修、商贸物流于一体的综合性车站；商住小区部分经平昌县规划管理局批准，核定占地40002平方米、建筑密度≤25﹪、容积率≤5.0、绿地率≥35﹪（详规划）。
2.6、车站及其附属工程建设工期：10个月。
三、投资人条件
3.1投资人应具有独立法人资格，公司注册资本不得低于5000万元人民币。
3.2投资人必须具备独立法人资格的企事业单位。
3.3投资人应在招商合同生效三十日内与招商人共同出资在四川省平昌县注册全资项目公司，项目公司注册资本金不低于5000万元人民币（出资比例双方另行协商）。
3.4投资人在报名时须向招商人交纳招商保证金200万元人民币。
四、计价及投资回报：
4.1 车站及其附属工程按照设计图及工程量清单计价，其计价依据执行现行的《四川省建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）和《四川省建设工程工程清单计价定额》（2009版）。规范或定额未包括的项目子项目单价由双方协商确定。材料价格参照四川省造价主管部门公布的《四川省建设工程造价信息》第10期巴中市平昌县材料单价执行。造价信息中未发布的材料、设备（含暂列金、专业工程暂估价所涉及的材料、设备）价格由双方共同到市场询价并签字确认。
4.1.1投资人让利比例：车站及其附属工程由投资人按照4.1条原则计算出的工程造价总价进行下浮，下浮比例不低于5%。
4.1.2结算原则：待车站及其附属工程移交并经审计结束后，招商人按审计工程价款的95%支付给投资人（扣减已退还的履约保证金），下余5%作质保金。
4.2.投资回报：招商人将商住用地交由投资人自主开发取得（含融资成本、管理费等），招商人不再承担任何费用。
4.3、回购资金来源：以 60亩商住土地作价及商住开发收益，对本建设项目进行一次性回购。
五、报名条件：
投资人在报名时须提供下列资料：
1、投资人的法人营业执照原件（副本）；
2、企业资质证书原件；
3、组织机构代码证原件；
4、法定代表人授权书；
5、投资人近三年的财务审计报告（财务状况必须良好）。
6、招商保证金交纳票据。
六、报名时间及联系方式
报名时间：2012年12月14日至12月20日（北京时间：上午9:00-12:00，下午3:00-5:00）。
报名地点：四川省巴中运输（集团）有限公司五楼基建办。
联系人：程先生
联系电话：137*****035
传 真：****-*******
联系地址：四川省巴中市滨河路柳津桥头江北客运中心五楼
邮编：636000

代理机构:四川福钦建设工程项目管理有限公司
地 址:巴中市巴州区商贸大厦801号(街心花园)
联 系 人:韩女士
电 话:****-*******
传 真:****-*******
邮编：636000
七、公告发布地点：
《四川招投标网》

二0一二年十二月十三日