南沙区横沥镇兴发资产管理中心定于 2020年12月29日上午9:30对该中心的新村村同德围天字号、地字号地块进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：农用地，面积:84.55亩。

　　2、标的物所在位置：新村村同德围天字号、地字号；

　　3、资产使用范围：种植、科普、科研、休闲观赏农业用途；

　　4、承包期限：6年，具体日期以合同签订为准；

　　5、交易底价：承包费1600元/年/亩；报价梯度：每次加价不少于50元/年/亩；

　　6、承包费收取方式：承包费按年收取，每年的1月10日前交付当期承包费；

　　7、承包费递增方式：每三年在上一年的基础上递增10%；

　　8、交易保证金为￥50000元（大写：伍万元整），以转账形式在报名期间全天内缴纳至账户名： 广州市南沙区横沥镇兴发资产管理中心，账号 ****************69，开户银行： 广州农商行横沥支行。

　　9、合同履行保证金为￥150000元（大写：壹拾伍万元整），在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金的一部分。

　　10、交易所需的税费由承包方承担。

　　11、凡交纳交易保证金报名参投，表明竞投人已完全了解标的物的现状及权属情况，接受本竞投公告的全部内容以及发包方提供的合同（详见附件）。竞得人中标后不得因合同条款等问题拒签合同，否则视为放弃中标资格，所缴纳的交易保证金不予退回。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞投。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于 2020年12月19日至2020年12月28日上午9：00至 11：30，下午2：00至5：00（节假日除外），携带相关资料到横沥镇兴发资产管理中心进行报名或咨询。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　1、凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；

　　2、其他组织竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（或其他国家有权机关颁发的组织成立证书）（复印盖章）、法定代表人或负责人身份证原件及复印件一份）

　　3、自然人竞投，须持有本人身份证原件及复印件一份；

　　4、法人、其他组织委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

　　5、交易保证金缴纳凭证。

　　六、实地查看

　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于 2020年12月29日上午9:30前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　1、法定代表人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

　　2、报名人资料签收回执。

　　八、其他说明

　　（一）资产交付时间：具体日期以合同签订为准。

　　（二）若竞得人不按照中标通知书确定的时间签订合同，视为竞得人放弃中标资格，交易保证金不予退回，交易取消。

　　（三）我方不提供水、电设施给承包方，由承包方自行购置配套设施，我方不投入资金增加配套设施。

　　（四）征收补偿款及奖励款的处理方式：土地遇征地部门征收时，青苗及地上附着物补偿款归出租方占40%，承租方占60%；其他补偿款和奖励金（包括但不仅限于：土地补偿费和安置补助费、农村集体基础配套设施补偿费、农村集体经济组织奖励金、青苗及地上附着物所有权人奖励金等）归发包方所有。

　　（五）承包土地上有设备设施10寸轴流泵5台、抽水基础设施2套、新装水梪1个、田间看护房（混合结构）1间100平方米，总值￥149600元，为广州市南沙区横沥镇新村经济联合社所有。承包期间，承包方需按￥12460元/年的标准在每年1月10日前向横沥镇新村经济联合社支付上述设备设施的使用费。

　　（六）承包土地上的地字号梪排水河由承包方与新村村共同使用，所产生的排水费由承包方和新村村各支付50%。

　　九、联系方式

　　资产所属单位：南沙区横沥镇兴发资产管理中心

　　联系人：罗汉华联系电话：********

　　交易机构名称：横沥镇兴发资产管理中心

　　联系地址：广州市南沙区横沥镇同福街11号

　　附件：*******" href="http://www.gzns.gov.cn/attachment/6/6732/*******/*******.doc" alt="土地承包合同.doc">土地承包合同.doc