根据《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《河南省物业管理条例》等有关规定，现对建业江山汇小区前期物业管理服务进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目内容:

前期物业管理服务。

二、项目概况：

本项目位于温县黄河路和博学路交叉口东南角。规划设计的物业类型为：商业、住宅。建设用地36120.9平方米，总建筑面积91565.30平方米，其中高层住宅建筑面积65173.95平方米，地上非住宅建筑面积商业7010平方米（商业3287.85平方米）；地下建筑面积19381.35平方米；地上车位111个，地下车位418个。

三、本项目于2020年12月1日开工建设，整个建设项目（计划）于2023年5月31全部竣工交付。

四、物业管理用房的配置情况

物业用房面积388.36平方米，位于：建业江山汇小区S1#楼一层159.01平方米，二层158.85平方米，和1#楼地下70.50平方米。

五、投标人资格要求:

2.1投标人具有有效期内的法人营业执照；

2.2外地投标企业必须在物业管理主管部门备案；

2.3投标企业须出具市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。

六、投标人报名及招标文件发售信息：

3.1报名方式：投标人应登录河南省物业管理综合监管平台进行报名。

3.2报名及招标文件领取时间： 2020年12月25 日— 2020年12月 31 日。

3.3招标文件领取地点：温县子夏大街建业江山汇城市展厅2楼会议室。

3.4招标文件领取方式：现场领取招标文件 售价：不收费。

七、本次招标联系事项：

采 购 人：温县民安房地产开发有限公司

联 系 人：李迪

联系电话****-*******

　 监督单位：温县住房保障中心

　　监督电话：****-*******

温县民安房地产开发有限公司

2020 年 12 月21日