巴林右旗医院食堂租赁经营权转让公告

项目编号：BLYQGZ-CQ2020-JP001

巴林右旗公共资源交易中心受巴林右旗医院委托，对该医院食堂租赁经营权进行公开转让。

转让方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、标的物基本情况

（一）转让方：巴林右旗医院

（二）标的物简介：

特别说明：

1、受让方在经营期限内对该食堂享有管理、使用和经营收益的权利，不得改作其他用途，转让期间食堂所有权仍归转让方所有。

2、本次经营权公开转让的巴林右旗医院食堂实际面积若与本公告中公布的面积存在误差的，以实际移交面积为准，面积误差不调整食堂经营权转让金。

3、意向受让方应在转让公告截止前到现场查看标的物，自行了解相关政策、规定及标的物详细情况，就标的相关情况向转让方咨询、确认。相关质疑须在转让公告截止前提出。意向受让方一旦参加经营权公开转让，就应为自己的行为承担所有的法律责任和经济责任。凡参与经营权公开转让，都视同已经实地踏勘和确认了解标的物范围、数量、现状、现有和可能存在的瑕疵等，并认可标的物现状及转让要求。意向受让方如未实地查验、了解掌握标的物现状或未核实确认其真实情况而参与公开转让，由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。经营权公开转让公告及相关资料中提供的数据等均严格按照巴林右旗医院提供的文书确定，巴林右旗公共资源交易中心仅就转让方提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。竞标成功，受让方不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回标的或拒付成交价款，否则竞标保证金不予退还。

二、转让资格要求

1、意向受让方须是具有完全民事行为能力的自然人或符合国家法律法规的有效存续的企业法人、其他组织（法律另有规定除外）均可参与竞标。

2、意向受让方承诺无信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为等。

3、意向受让方具有餐饮行业从业经验。

三、转让基本要求

1、未经转让方书面同意，受让方不得以转包、转租、转让、转借等任何形式，将食堂租赁经营权转移给其他任何第三人，不得分割租赁房屋用于其他业务经营。

2、受让方依据国家的法律法规和转让方规定的合同内容依法经营，按国家规定及相关部门要求办理证照。

3、转让期间，受让方有义务对食堂内的固定资产及机器设备进行维修、维护保持现状，标的物的维修、维护责任过程中，所产生的一切费用，由受让方承担。如遇不可抗力或自然灾害导致固定资产灭失情况，应及时上报转让方，如受让方没有尽到及时告知义务，造成经济损失的，受访方应承担赔偿责任。

4、经营期内，受让方自行承担在经营中产生的水费、电费、税费等所有费用，且不得拖欠。

5、受让方经营期间的管理及其他劳务人员，由受让方负责组织管理，薪金报酬、社会保险等均由受让方自行承担，经营期间产生的人身、财产损害、各种安全事故责任，全部由受让方承担。

6、经营权年转让金支付方式：转让金按年度付清，乙方于合同签订之日起5日内，一次性以现金或转帐方式向甲方支付第一年转让金，以后各年转让金，乙方须在下一年之日起5日内，一次性以现金或转帐方式向甲方交足本年度转让金。

7、未尽事宜见本项目《巴林右旗医院食堂租赁经营权转让合同》。

四、公告、报名和保证金截止时间

意向受让方按《附件5：赤峰市公共资源交易中心产权交易-竞买人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间：2020年12月21日8：30起至2021年1月4日17：30止。

报名时间：2020年12月21日8：30起至2021年1月4日17：30止。

保证金交纳截止时间：2021年1月4日17：30止（银行到帐为准）。

五、标的展示时间及地点

时间：2020年12月21日8：30起至2021年1月4日17：30止（节假日除外）。

地点：巴林右旗医院

联系人：斯钦达来

电话: 131*****815

六、交易方式

（一）该项目采取最高报价者得的方式确定受让方。

公告期满后，标的物如只有一家符合条件的意向受让方报名登记，不竞价，直接将该意向受让方确定为受让方，以底价成交；标的物如有两家及两家以上符合条件的意向受让方报名登记，选择网络竞价方式确定受让方。

网络竞价时间:2021年1月5日上午9:00

竞价延时：240秒

请符合条件的意向受让方，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件5：赤峰市公共资源交易中心产权交易-竞买人操作手册》）。

（二）标的成交后3个工作日内转让方与受让方在巴林右旗公共资源交易中心签订《巴林右旗医院食堂租赁经营权转让合同》

七、保证金的交纳及处置

（一）意向受让方须于报名截止时间前（以银行到账为准）向赤峰市公共资源交易中心指定以下任意开户行以转账的方式汇入竞买保证金（详情咨询业务办理开户行）

1、开户行：中国农业银行股份有限公司内蒙古赤峰市长青支行金帝分理处

开户行行号：********3117

户名：赤峰市公共资源交易中心

账号：系统自动生成

2、开户行：中国建设银行股份有限公司赤峰玉龙支行

开户行行号：********0300

户名：赤峰市公共资源交易中心

账号：系统自动生成

3、开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司赤峰市府佑支行

开户行行号：********0401

户名：赤峰市公共资源交易中心

账号：系统自动生成

4、开户行：中国工商银行股份有限公司赤峰王府支行

开户行行号：********0076

户名：赤峰市公共资源交易中心

账号：系统自动生成

（二）法人、自然人交纳竞标保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述指定任意开户行。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞买保证金。

（三）标的物成交后，受让方交纳的竞标保证金在签订合同后5个工作日内办理退还手续（不计利息）。

（四）未成交竞标人交纳的保证金，在按规定程序和要求确定受让方后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

(五)发生下列情况之一，保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产转让有效期内，撤回其意向受让的；

3、未按要求交纳转让价款的；

4、只有一家符合条件的意向受让方报名登记，而意向受让方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交要求签订合同或放弃签订合同的；

6、未按转让公告规定的其它行为。

八、转让金的支付

受让方须于合同签订之日起5日内一次性将竞标成交第一年转让金向巴林右旗医院以下账户一次性全部付清。

开户行： 巴林右旗农村信用合作联社

户名：巴林右旗医院

账号：4500 3012 2000 0000 0670 18

九、履约保证金的支付

标的物转让合同履约保证金为3年转让期转让金总额的10%，以竞价过程中产生的最终结果计算，受让方应于签订合同前将履约保证金向巴林右旗医院以下账户一次性全部付清，逾期视为违约，转让方有权另行选择次中标人，原中标人的竞标保证金不予退还。

开户行：巴林右旗农村信用合作联社

户名：巴林右旗医院

账号：4500 3012 2000 0000 0670 18

十、意向受让方申请登记需上传的资料

（一）企业法人申请登记时应上传：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件3）。

（二）自然人申请登记时应上传：

1、本人身份证；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件2）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件3）。

十一、资格确认

成交后，受让方持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(加盖公章)到巴林右旗公共资源交易中心（巴林右旗财政局二楼西侧）进行资格确认。

联系人：萨如拉

电话：****-*******

发布单位：巴林右旗公共资源交易中心

发布时间：2020年12月18日