深免海口观澜湖免税城项目设计采购施工一体化（EPC）1. 招标条件
本招标项目深免海口观澜湖免税城项目设计采购施工一体化（EPC）（项目名称）已由海口市龙华区发展和改革委员会以2020-460106-50-03-021089批准建设，项目业主为深免集团（海南）运营总部有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为深免集团（海南）运营总部有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计采购施工总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：观澜湖免税城
2.2建设内容及规模：免税店铺建筑面积约为10万平方米，建设内容包括免税店铺和仓库工程、电气、给排水、消防、暖通、监控系统、物资设备采购等装修项目。
本工程分两个阶段交付，一阶段交付工程范围为：
（1）1#楼、4#~6#楼（1F）、14#（1F）楼室内保护性拆除及初步装饰装修；
（2）3#楼室内保护性拆除；
（3）海关监管仓库、保税仓库保护性拆除、安装工程、装修工程及配套材料、设备采购安装。
（4）合同范围内的办公楼装修(不含办公家私)；
（5）合同范围内的食堂装修(不含厨具设备)。
二阶段交付工程范围包括1~14#楼精装修。
工程内容包括合同范围内的工程的设计、原有装饰面拆除（主要材料设备保护性拆除）、设备采购、施工、竣工验收。其中设计包括方案设计、施工图设计，施工包括拆除工程、装饰装修工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、消防工程、智能建筑工程（综合布线、安防、多媒体等）及仓库货架设备采购等。
2.3计划工期：180日历天（其中：设计周期30日历天；施工工期：150日历天）。
2.4.标段划分：标段类型: 设计采购施工总承包；
2.5.招标控制价：60000万元（其中设计费：3000万元，施工建安费：57000万元）
2.6招标范围：
本次招标范围：涵盖从设计（方案设计、初步设计及概算、施工图设计）、施工、工程验收（交工验收、竣工验收等)等全过程工程总承包，承担工程质量保修期内的保修责任。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，且同时具有建设主管部门颁发的以下资质：①设计资质要求：具有建筑装饰工程专项甲级（含）或以上设计资质；②施工资质要求：建筑装修装饰工程专业承包一级资质，施工单位须具有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计施工承包能力。
3.2投标人拟派EPC项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格或一级注册建筑师（可与施工项目负责人为同一人），施工项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。拟派项目设计负责人须具备国家一级注册建筑师（或注册结构师）执业资格。
3.3本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：但联合体成员不得超过3家，投标时需提交联合体协议书。联合体中以承担施工部分的具有建筑装修装饰工程专业承包的单位作为联合体牵头人，联合体牵头人负责整个合同的全面履行，以联合体中牵头人名义提交投标保证金，联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独或参加其他联合体对本项目投标。联合体各成员均应具备：①在海南省住房与城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监督信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册登记》②未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2020 年12 月21 日至2021 年1 月10 日，在海口市公共资源交易网（http://ggzy.haikou.gov.cn）下载招标文件。
4.2招标文件每套售价500元，售后不退。技术资料押金/元，在退还技术资料时退还（不计利息）。投标保证金的金额为：800000.00 元。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021 年1 月11 日9 时00 分，地点为海口市公共资源交易中心副楼203开标室（海口市海甸五西路28 号）。分。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn）上传。（适用于网络递交）
5.2 投标保证金到账截止日期：2021 年1 月11 日9 时00 分，投标保证金的形式：线下银行转账支付或银行保函支付或建设工程投标保证保险支付。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在海口市公共资源交易中心网站（http://ggzy.haikou.gov.cn/index）、《全国公共资源交易平台（海南省）》（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）、深圳阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com/）（发布公告的媒介名称）上发布。
7．其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆海口市公共资源交易中心交易平台(jypt.ggzy.haikou.gov.cn)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8、联系方式
招标人：深免集团（海南）运营总部有限公司招标代理机构：致瑞（海南）项目管理有限公司
地址：海口市龙华区羊山大道39号观澜湖新城 地址：海南省三亚市吉阳区迎宾路蓝立方苏商大厦1205室
邮编：邮编：
联系人：赵先生 联系人：陈工
电话：135*****840 电话：****-********
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