单位名称：天山房地产开发有限公司
2012年12月

一、招标前须知附表：
项号内 容说 明 与 要 求
1工程名称天山科技工业园C区B座生活水泵房设备及管道安装工程
2需求范围及技术要求工程范围：生活给水设备（包括：变频供水设备、生活水箱、深度氧化处理机）及泵房管道、阀门等。施工方案中做法不明确的，按甲方确定方案，乙方执行方案发生的费用已包含在合同价款中。
工程内容：详见水施-01、水施-25、水施-26。
技术及质量要求：
材料要求：乙方施工前必须提供材料样品，并将相关资料生产许可证、合格证，检测报告等报送监理、甲方确认。合格后方可用于工程。
3承包方式供货安装
4工期合同签订生效后，甲方施工现场具备施工条件，甲方书面通知乙方，乙方自接到通知之日起 30 日内将全部工程施工完毕。
由于不可抗力、政府行政等行为或甲方原因造成工期延误的，乙方需在以上情形发生之日向甲方发出书面告知函并附相应证据，在上述原因消除之日，乙方须立即复工，乙方认为需延长工期的，须在该不可抗力或影响施工进度的情形消除之日起 3 日内向甲方提交顺延工期申请书，经甲方总经理签字并加盖甲方公章确认同意后，工期可相应顺延。乙方未在上述期限内向甲方提交顺延工期申请书的，视为不要求顺延工期。
5付款方式合同总价：一次包死，不再调整。其中包括乙方的设备费、包装费、交通费、运输费、装卸费、安装调试费、税费及政府机关因此工程缴纳的费用等达到甲方验收要求的一切费用。
付款方式：合同签订后七日内，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；工程全部完工经甲方及监理验收合格后，甲方付至乙方合同总价款的80%；工程结算完毕后，甲方付至乙方合同总价款的95%；剩余5%质保金，质保期贰年，自全部工程完工验收合格之日起计算，质保期满无任何质量问题后，质保金一次性付清（质保金不计利息）。甲方向乙方付款时，乙方必须向甲方提供正式合法的发票，否则甲方有权拒付货款，如乙方提供虚假发票，由此给甲方造成的一切损失及责任由乙方全部承担。
6验收标准生活给水系统：
验收规范及标准：
《建筑给水排水设计规范》（GB 50015-2003）（2009年版）；
《室外给水设计规范》（GB 50013-2006）；
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB 50242-2002）
1、工程质量合格并达到国家现行相关标准要求及甲方要求。
2、甲方按经甲方确认的图纸及国家现行相关标准要求对乙方所承包的工程进行验收，验收如达不到合格标准，乙方承担验收费用并负责返工至验收合格，所需的一切费用及由此给甲方及第三人造成的损失由乙方承担，造成逾期交工的，乙方还需承担逾期交工违约责任。
3、施工过程中严把质量关，执行“三检”制度，隐蔽工程验收乙方须提前24小时，其他工序验收乙方须提前 12 小时通知甲方及监理，如上道工序验收达不到合格标准，不得进行下道工序的施工，由上述原因造成的工期延误责任由乙方承担。如乙方未通知甲方及监理参与验收，每发生一次，乙方须向甲方一次性支付违约金10000元，甲方并有权责令乙方返工及停工，由此造成的一切责任、后果和损失均由乙方承担。
4、如因乙方原因造成工程质量问题，乙方除负责将工程返工至合格外，还应按合同总价款30%向甲方支付违约金并赔偿甲方及第三人的全部损失。
7投标文件份数一正一副
8招标时间2012年 月 日 时

二、竞标书内容：
1、竞标需携带的资料及竞标书的格式要求：
1）、所需资料要求：
（1）企业营业执照复印件（年检有效）；
（2）资质等级及其资料；
（3）法人授权委托书及委托代理人身份证复印件；
（4）竞标单位近三年类似工程的工程业绩表及荣誉证书；
（5）对本次竞标活动及竞标文件的响应与承诺；
（6）提供税务局原始备案印模（见附件一）
2）、竞标书格式要求：
（1）、投标总报价以及预算清单（依据本招标文件第三条）
（2）、施工方案
（3）、投标单位资料
（4）、投标保证金收据复印件
（5）、甲方提供的技术交底及施工图纸及其他相关文字要求。
以上竞标资质证明文件及竞标报价各页均盖竞标单位公章。装订成册，装进档案袋密封。
2、对竞标书的要求：
（1）、竞标单位在编制竞标书前，踏勘现场、认真研究并按要求及有关规定编制竞标书。由于竞标单位对竞标文件及附件的任何误解和忽略导致的问题和风险，其责任自负，不得向发标方提出任何索赔要求。
（2）、竞标书的密封要求：
竞标应将竞标文件密封递交，封袋上写明天山科技工业园C区B座生活水泵房设备及管道安装工程“竞标单位名称：×××××”、“开标前不得启封”字样。封袋应保证其密封性并加盖法人单位公章作骑缝章。
3、投标保证金的具体约定：
（1）、投标单位领取招标文件时，需缴纳投标保证金壹万元整 到天山房地产开发有限公司财务部，财务部开具收据。
（2）、投标单位有下列情况的投标保证金不再退还：
①、投标书未按本竞标文件要求整理密封的；
②、中标后放弃中标资格，不再签订合同的；并取消该单位在本集团公司三
年内投标资格；
③、发现竞标单位为陪标的，取消该单位在本集团三年内的投标资格；
④、准时开标，如未按时到达的投标单位取消其投标资格并不退保证金；
⑤、未按甲方规定范围进行报价的。
⑥、被视为无效标书的；
⑦、第二次报价高于第一次报价的。
无效标书为：
（一）、投标文件未按规定要求密封的；
（二）、投标文件逾期送达的；
（三）、参加竞标会的被授权代表未携带授权委托书、身份证及身份证印件的；
（四）、未按要求携带证明资料的；
（五）、出现雷同投标书的。
（3）、退还保证金条款：
①、中标单位：
中标单位保证金在合同签订后自动转为合同履约保证金,中标单位货到现场经甲方负责人验收合格后并出具书面验收合格证明后由招标经办人予以退还履约保证金。
②、未中标单位：
确定中标单位后，未中标单位的投标保证金凭财务出具的收据由评委负责人签字后当日退还。
三、投标报价依据：
1、依据招标文件中，招标前须知附表中的相关内容；
2、按甲方提供的施工图、交房标准及内审纪要或其它相关依据资料；
3、甲方确认的技术交底会内容；
4、甲方书面答疑内容；
5、结合甲方施工现场的实际情况。
四、开标步骤：
1、介绍开标纪律，招标过程中将手机关机或改为震动；
2、介绍评委；
3、简要介绍此次招标范围；
4、由内勤收取标书，检查密封情况并拆封
5、由主持人检查并宣读投标人证件情况。
6、招标过程实行现场价格公开性开标。开标淘汰最高价。
7、评标委员会本着公开、公正、平等、实事求是的原则，择优选用。
五、废标条件：
1、招标过程中出现围标、串标现象的；
2、提交投标书的单位未达到招标要求的；
3、投标单位向评标小组成员行贿的；
4、超出发标单位标底范围的宣布废标，发标单位重新组织招标。
六、合同的签订：
1、中标单位必须在中标五日内与发标单位签订施工（供销）合同，否则不退还投标保证金，并双倍罚款。在合同签订后一周内须由分公司招标采购负责人组织招标部（招标合同是否与招标内容一致）、工程管理部（根据招标合同控制质量、安全、进度）、成本控制部（招标合同材料要求、预算量与招标内容是否一致）及中标单位召开工程启动会，充分使施工单位在施工当中了解注意事项。
2、因中标单位原因，逾期未能签订施工（供销）合同，给发标方造成损失的由中标单位进行赔偿，发标单位并保留法律起诉的权利。
3、违约责任：
12.1 乙方必须按照经甲方确认后的施工图纸及国家现行相关标准要求进行施工。如因乙方施工质量给甲方及第三方造成的一切损失费用由乙方承担。
12.2 因乙方资金问题不能满足施工中的人工费、机械费等的支付，由甲方代为支付时甲方收取提前支付工程费用15%的利息。乙方同意甲方连本带息一并扣除。
12.3 乙方逾期交工，每逾期壹天，乙方需向甲方支付合同总价款 1 %的违约金，并依此累计。逾期 伍 天，除承担上述违约责任外，甲方有权解除合同，并一次性支付违约金 10000 元，并承担由此给甲方造成的其它损失。
12.4 因乙方逾期退场或其他原因影响施工的，每逾期退场一天，乙方须向甲方付违约金 10000 元，逾期退场 叁 天的，甲方可以自行清理场地，由此产生的物品保管及搬运费等费用由乙方承担，并赔偿甲方及他方一切损失。
12.5 按合同总价款30%向甲方给付违约金并赔偿甲方一切损失。
12.6 乙方发生的一切伤亡等安全事故及给甲方和第三人造成的损失，其责任费用均由乙方自己承担。
12.7 施工过程中，出现下述情况时（包括但不限于），甲方将对中标方进行每次1000元—50000元的处罚，情节严重者，甲方有权单方终止合同，并且不会因此而承担任何赔付及违约责任，反之由于下述行为而给甲方造成的全部损失由中标方负责赔付。
?不及时清理现场垃圾、不按照规范堆放材料；
?不服从甲方管理；
?擅自覆盖围墙预留洞；
?破坏别人成品；
?中标方如未按进度计划完成工程；
?中标方未按施工图纸执行的；
?擅自使用不合格的原材料和产品；
4、其它内容：待甲方施工现场具备施工条件时，甲方书面通知乙方。乙方用水用电费用按电表、水表计量的数量或甲方认可的应分摊数量从工程款中扣除（电表自备）。
七、中标单位提交的投标文件在签订合同时作为合同附件与合同同样具有法律效力。
八、招标信息：
1、联系人：孟凡亮、张彩荣
2、联系方式：137*****330、137*****597
3、天山集团网址：www.tsjt.com
4、天山廉政投诉邮箱：tsljts@163.com

法人代表授权书

天山房地产开发有限公司：
现委派 同志参加贵单位组织的 的竞标活动，全权代表我公司授理该工程所有的业务洽谈、合同签订、工程结算等业务，所有业务，所办事宜我公司予以承认。
附授权代表情况：
姓名： 性别： 年龄：
身份证号：
职务： 邮编：
被授权人电话：
通讯地址：

法定代表人电话：
法定代表人身份证号：

单位名称：（公章） 法人代表：（签章）

本授权书有效期： 年 月 日至该工程所有业务办理完毕止

（附授权人及被授权人身份证复印件）
报 价 表

1 、
总报价： 　元。
2、优惠条件：假若中标以 作为该项目的优惠条件。
3、附预算明细
4、当日最终报价 （大写： ）
报价人：
年 月 日
5、当日中标价 （大写： ）
报价人：
年 月 日

报价单位：（章）

年 月 日

印模留存单

天山房地产开发有限公司：
我公司承建贵公司 工程，为确保合同执行过程中的印章安全，现将我公司印章进行留存，便于贵公司比照。

公司公章： 公司法人章：

公司财务章： 公司项目部章：

公司合同章：