招标公告

1、招标人：重庆华润置地发展有限公司

2、招标项目名称：重庆华润润西山二期消防工程

3、招标项目概况：

3.1项目地址：重庆市重庆沙坪坝区沙坪坝区西永组团

3.2项目概况：重庆华润置地发展有限公司负责开发建设的华润·润西山项目位于重庆市沙坪坝区西永镇中柱村，新梧大道大道北段西侧，宗地北侧为西永安置房及重庆微电子产业园，南侧为恒大楼盘，东侧为产业用地，目前周边片区配套有待完善。二期共两个地块（M43-2/05地块、M45-2/03地块），划分为1个标段。总平面布置图。其中：建筑面积约18.82万㎡，包含6栋T6小高层、11栋T4小高层、1栋商业（S4，两层）及车库(下图仅作标段示意，数据以最终条件图为准,楼栋编号以最终建筑图为准)。

3.3招标范围：根据项目全套施工图纸、设计变更、图纸会审及工料规范所述工程范围及内容完成所需之消防系统及通风安装工程的供应、安装，完成消防暖通系统深化设计（包括牵头组织完成地下室各专业管线碰撞图纸深化），牵头组织完成消防系统调试及试运行，牵头组织完成项目整体消防报验及验收，完成操作培训和售后服务等。 工作内容包括但不限于：一、消防水电工程1、 负责防火卷帘供应、安装及联动线路安装、调试，防火卷帘不得在梁下直接安装，贴顶板进行安装，防火等级按设计要求生产制作；2、 负责火灾自动报警系统、电气火灾报警系统、消防电源监控系统、防火门监控系统、余压监测系统、智能应急照明系统、CO监测系统。（控制设备、探测设施设备、报警设备、应急广播设备、消防专用电话控制设备及联动管线等）全套设备的采购、系统深化、安装、调试，包括所需全部线缆（含电源线、通讯线等）、保护管、线槽等一切辅材的供应及安装。3、 负责装于综合机电设备/材料（如风管/水管/电梯/门禁/发电机等）所需的消防联动线路及设备的安装、调试(预埋线管由总包施工，消防明配管由承包方实施），风机控制箱到风机设备线路敷设、接驳、调试；4、 负责消防控制室报警主机及联动控制柜到各栋报警设备及联动控制设备线路敷设、接驳、调试；5、 负责消防控制室报警主机及联动控制柜到地下室报警设备及联动设备线路敷设、接驳、调试；6、 负责系统内消防报警及联动设备的采购、安装、调试，并负责与各个联动设备的联合调试；7、 负责室内外消火栓系统、喷淋系统管道及配套消防设备设施、消防末端排水管道、阀门阀件、泡沫罐系统（末端排水均接至就近地漏）的采购、安装、调试，消防水泵及泵房所有消防管道等的安装、调试；8、 负责消防加压稳压设备的安装，消防水泵及控制柜为甲供，安装时厂家配合指导安装及调试运行；9、 负责消防巡检柜的供应及安装，巡检柜要求与消防水泵配套兼容，且满足消防CCCF检验要求；10、 负责灭火器等分体式灭火装置的采购、安装；11、 负责气体灭火系统深化设计、系统的安装和联动线路敷设及调试，气体设备及管道乙供。12、 负责完成所有消防设备（包括水泵、机柜、风机以及屋面管道等设备）与接地系统接驳，由标段主体普通水电单位负责预留接地点位；13、 负责消防设备进出管线及管线穿越墙体的防火封堵；14、 负责与消防系统相关的消防标志及标识施工；15、 负责自行施工消防系统设备管线等的成品保护工作；16、 负责消防部门所要求的专项检测（包含防火封堵检测、电气检测、消防检测等）并获取检测报告，且负责搜集整合其他各分包单位与消防有关的专项检测报告，并对其他单位资料合规性负责，且承担因消防检测所产生的一切费用，各检测发生费用各项均单列；21、负责完成消防调试、验收，其中验收包括消防专项验收、质监站竣工验收，乙方全面负责并牵头组织其他相关需消防验收的单位通过消防验收。承包人有义务协助甲方对各单位的材料和施工工艺是否满足消防验收要求进行查验。如因其他单位原因未通过消防验收，承包人需承担连带责任，一次给予10000元的罚款。乙方应充分考虑验收期间可能发生的费用，以及分段或多次验收的可能性，因验收发生费用不予另计。防排烟及通风工程通风安装工程项目内容：住宅塔楼及地下室车库范围内的通风系统、防排烟系统、机房设备电气间、配电室、垃圾房、物业用房、S4商业部分及其他所有有通风设计的房间的通风系统、正压送风系统、防排烟系统、挡烟垂壁系统（若为防火玻璃形式须经设计选型定样）及末端风口、风机风阀等设备的采购、安装、调试等工作。其中住宅塔楼竖向风井内正压送风风管立管及支管由总包单位负责实施，消防单位负责安装防火阀及百叶，消防单位报价时需注意将此部分去除。二、地下室车库及各个设备用房通风、防排烟系统1、 完成设计图中住宅部分的地下室自然进风井风口采购安装、发电机房进风井（机房内的风口和风阀采购安装）、所有设备房机房、 电气间的通风系统、 防排烟系统的风管、阀件、风机、风口的采购、安装、调试、验收，其中验收包括消防专项验收、质监站竣工验收，必须全力满足验收通过。2、 乙方在施工过程中需做好成品保护工作，竣工时应确保通风管道及其设备、附件的完整无损、油漆到位、卫生清洁等，在施工过程中因乙方监管不力由其他单位踩踏、粉刷造成风管损坏、污染均由乙方自行承担，并完成恢复工作。3、 风管完工后移交物业前统一清理清洗干净，通风管道连接及与设备连接的螺栓采用镀锌制品（潮湿部分防潮措施）；通风管道安装规范设置安装防晃动的固定支架；密封垫料必须为不燃材料,其耐火等级应符合设计的规定。4、 在施工时须与地下室普通水电等专业施工单位密切配合，对有交叉相挡之处，需要调整管道走向时须经过监理和建设单位相关人员确认，对于交叉所产生的管道改道费用已经包含在合同总价中，不再另做签证或设计变更，承包人应在投标时充分考虑。5、 乙方进场后必须立即进行预留预埋的核对和移交工作，如发现与设计图纸有误则告知甲方及监理，以便由相关单位进行处理，移交接收后出现的偏差或漏埋错埋现象则由乙方自行承担并负责修整。6、 乙方进场后核对现场通风系统洞口的预留情况，且在总包砌体施工前必须提供洞口尺寸图纸且跟进留洞施工，如因乙方原因未留洞，则由乙方自行开洞和补洞，开补洞费用包含在合同总价中不另做签证；风管及风口加工尺寸必须核对现场实际预留洞口尺寸，避免洞口封堵塞缝间隙过大无法施工。7、 在施工过程中因总包地下室支撑架管、塔吊基础等影响施工时、雨季造成地下室积水影响施工时或其他原因影响施工造成窝工，乙方在投标时要充分考虑此类风险，甲方对此不给予办理签证。8、 在乙方投标时就应该对设计图纸中的错误及时发现并提出投标答疑，若中标后在施工过程中因为发现设计图纸的错误而产生的施工费用的增加则由乙方自行负责，甲方不给予签证。9、 提供各关键专业分包工程图（如综合管网交叉部位大样图、设备接线图等），提供专业分包工程土建图（如设备基础图、电机配管图）。10、 风机动力电源线缆由地下室水电单位敷设到设备上级配电箱（柜）/控制箱（柜）并压线接驳，设备配电箱（柜）至设备之间的线缆及敷设管路由投标单位负责。乙方必须提供设备参数并与水电单位核对负荷、线路是否正确，与配电箱进行开关负荷等级及控制原理核对，否则造成设备损伤则由乙方自行承担。11、 风机基础在总包进行施工前，乙方应核对土建图纸基础是否与实际风机相符，并给总包提供相应图纸；在机房内的设备定货生产前乙方要核对现场机房实际情况和门洞、机房尺寸，避免设备无法搬运进机房内或机房内安装尺寸不够，由此造成的破墙、设备更换等费用由乙方完全负责；高低压配电房、水泵房的风管及风口不得位于箱柜、设备的正上方。12、 完成风机、附件及金属管道等按照规范要求的接地连接。13、 完成所有设备房、机房的排气扇、轴流风机（若有）供应及安装。14、 完成非精装区域图纸设计的挡烟垂壁，根据设计要求采用不燃材料制作，突出吊顶（或板）的高度满足规范要求且不小于0.5m。三、正压送风系统1、完成各楼栋、地下前室及楼梯间的正压送风系统、防烟系统风管、阀件、正压送风风口百叶、风机的采购、安装、调试、验收。2、乙方在施工过程中需做好成品保护工作，竣工时应确保正压送风口及其设备、附件的完整无损、卫生清洁等，在施工过程中正压送风口百叶的破损、丢失被盗由乙方自行负责。3、屋面正压送风机在生产前应核对屋面风机基础及安装位置空间，不得影响屋面消防通道的使用，不得有安全隐患和占用消防通道；正压送风口在加工前必须根据土建图纸、通风图纸及现场实际情况核对风口的预留洞口尺寸、安装空间及收口，如果安装中有风口与洞口不符或安装不上时，则由乙方自行负责重新加工风口，甲方不给予签证。4、正压送风口采用铝合金材质，安装后的风口必须牢固，无污染划伤变形。5、完成风机、附件及金属管道等规范要求的接地连接。等所有内容以上内容具体详见工料规范

3.4 标段划分及投标保证金：

标段数：1 是否需要缴纳投标保证金：是

如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。

4、招标采购方式：公开招标

5、计价方式：总价包干

6、评标原则：价低者得

多标段中标方式：无

多标段中标类型：无

价差控制比例：无

不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%, 最低价与合理价比例小于%

7、资格审查标准

下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

入围供应商数量：上限6

说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。

8、供方奖惩措施

奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。

9、支付方式

10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：宋女士
电话：********-****邮箱：songyueqin@crland.com.cn
地址：重庆市九龙坡区谢家湾正街55号华润大厦8楼
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。