招标项目所在地区：重庆市

本长都酒店、锦绣城酒店招租项目（招标项目编号：TC200X087），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 企业自筹，招标人为重庆长安房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标 。

项目规模：/ 。

招标内容与范围：本招标项目划分为标段1个标段，本次招标为其中的：

001 第1包

001 第1包 ：

1.在中国华人民共和国境内注册成立，具有独立承担民事责任的能力；
2.注册资金实缴不少于1000万元（或按公告当日汇率不低于1000万元人民币的外资），须提供市场监督管理部门提供的验资证明文件；
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；
4.2017-2019年度经营无亏损，申请文件递交截止前3个月内，申请人自有资金不少于2000万元；
5.具有自持酒店品牌3年及以上或加盟酒店品牌经营管理2年及以上经验，近三年具有直接投资和经营管理不低于10000平方米及以上酒店的业绩和能力；
6.在营建筑面积10000平方米及以上酒店不少于1个，且经营状况良好；
7.本项目不接受联合体申请；
8.有关联关系的公司只能选择一家公司参与此次招租申请。如招租人发现有关联关系的公司中两家或两家以上的公司参与此次招商，招租人有权取消所涉及的所有公司参与本次招商的资格。关联方关系主要指：
（1）直接或间接地控制其他企业或受其他企业控制，以及同时受某一企业控制的两个或多个企业（例如：母公司、子公司、受同一母公司控制的子公司之间）。
（2）合营企业；
（3）联营企业；
（4）主要投资者个人、关键管理人员或与其关系密切的家庭成员直接控制的其他企业；

本项目不允许联合体投标。

获取时间：2020年12月22日09时00分00秒---2020年12月28日23时59分59秒

获取方法：中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）

递交截止时间：2021年01月04日09时30分00秒

递交方法：现场递交

文件开启时间：/

文件开启方式：重庆渝北区黄山大道中段杨柳路3号重科智谷A栋27楼（中招国际招标有限公司重庆分公司开标评标中心）

评审办法：现场评审

一、招租条件
重庆长安房地产开发有限公司拟对公司长都酒店和锦绣城酒店物业进行国内公开招租，现诚邀合格的申请人前来参加竞标，本项目采取资格预审方式进行。
二、项目概况
2.1 项目名称：长都酒店、锦绣城酒店招租项目；
2.2 项目概况：长都酒店位于重庆市渝北区五红路96号，是重庆北部新区首家国际化酒店。建筑地上楼高26层，经营建筑面积约3.1万㎡，拥有267间客房。包括套房、行政楼层客房、残疾房、配有厨房的公寓套房等，不仅提供住宿、餐饮等主要服务，还提供团体会议、商务服务、休闲娱乐、免费健身等多种配套设施服务；现有员工98人，其中管理人员8人，员工90人；在长安华都小区现有员工宿舍4套，建筑面积519.62平方米；
长都酒店地理位置优越，距观音桥步行街、北城天街仅4公里10分钟车程；距离九街商圈仅有500米，距重庆北站仅3公里5分钟车程；距重庆江北机场仅25分钟车程；驱车30分钟即可到达历史遗迹游览胜地；酒店紧邻地铁站，可轻松到达各商业中心、旅游景点及直达重庆国际博览中心；
锦绣城酒店位于重庆市渝北区松牌路111号，建筑地上楼高18层，经营建筑面积约1.39万㎡。酒店经营其中的1F、4-18F，拥有244间客房，包括普通客房、高级客房、家庭房等。主要提供住宿服务，还提供餐饮、团体会议、商务服务、免费健身等多种配套设施服务；现有员工36人，其中管理人员9人，员工27人；在长安锦绣城小区现有员工宿舍2套，面积141.60平方米；
酒店紧临地铁3号线，毗邻江北CBD、新光天地购物中心，距离北城天街、观音桥商业步行街、照母山植物园约10分钟车程；距离解放碑、洪崖洞景区、磁器口约20分钟车程；距离悦来会展中心约30分钟车程，周围交通便利，出行快捷；
2.3 出租范围：长都酒店、锦绣城酒店整体出租，租赁期间所涉及的税费按照国家规定由承租人缴纳；租赁期间的水费，电费，物业费，安全，消防及运营管理等相关费用均由承租方承担，招租人不承担任何连带责任；
2.4 经营范围经定位：从事酒店服务业及配套商务服务，其中长都酒店位置优越，交通便利，建议星级标准酒店及综合配套服务业态；锦绣城酒店地理位置及空间布局优越，可从事商务连锁酒店。对酒店的装修改造应分别符合酒店所在区域优势及定位，总投资改造金额不低于4000万元；
2.5 经营模式及期限：租赁经营，期限为自租赁合同签字盖章生效之日起15年，项目履约保证金不少于2500万元（其中装修保证金2000万元，履约保证金500万元）；
八、其他
本项目支持网上发售电子版采购文件，凡有意购买文件的潜在申请人，请前往“中招联合招标采购平台” （www.365trade.com.cn） 进行供应商注册。
注册完成后，进入系统，点击 “查找招标项目”进行项目名称查询，找到项目点击“我要参与”。支付完成后，申请人可以进行招标文件下载或联系项目负责人。
如采用下载方式获取电子版文件，除标书款外，还需支付平台交易服务费。收费标准为每标包200元，由“中招联合信息股份有限公司”出具增值税电子普通发票。标书款、平台交易服务费一经收取不予退还。

本招标项目的监督部门为无。

招标人：重庆长安房地产开发有限公司

地址：重庆市渝北区五红路199号长都商务大厦23层

联系人：阳扬

电话：186*****012

电子邮件：/

招标代理机构：中招国际招标有限公司

地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦

联系人：姜礼勇

电话：189*****708

电子邮件：189*****708@126.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）

招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）

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