惠公易产龙门[2020] 025号

一、受委托，网上挂牌出租2宗物业。详情见《龙门县粮食局左潭粮食管理所和龙门县经委工业供销公司物业公开招租一览表》，本项目以实物现状为准进行交易。承租者对竞投的物业在租期内具有使用权，但应按经营范围要求进行依法经营、使用，且证照齐全。缴款者、报名者、承租者、办理工商证照者应为同一人。未经业主同意，承租者不得对本次竞租的标的擅自转租、分租转借、转让、抵押和交换，否则没收其合同履约保证金，并收回该物业使用权。

二、项目交易条件和要求

1、竞租人：竞价方需是中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的公民；或依法注册、有效存续的企业法人，或具备合法资格的其他组织。不接受联合体报名。

　　2、投标保证金：详见招租一览表。竞价保证金不抵作租金和合同履约保证金。

3、合同保证金：合同签订之日，承租者必须向出租者交付相当于三个月商铺租款的合同保证金。序号2标的-龙城街道西林路3－7号须向出租者交付相当于六个月商铺租款的合同保证金。

4、本次竞租标的房屋如遇城市建设、旧城改造拆迁、拆建、征用、收回等政府行为及业主建设需要，业主提前通知承租人，承租人必须在限期内无条件将房屋及土地地上附属产业腾空，费用自理。

5、商铺月租金按中标单价计算，租赁期内不再作调整。承租者应于每月10日前交清当月租金。序号2标的-龙城街道西林路3－7号应于每月5日前交清当月租金。逾期交租的，从逾期之日起每日加收千分之一滞纳金。乙方逾期2个月不缴交租金的，则出租者有权单方终止租赁合同，收回物业，合同履约金作为违约金归产权人所有，并保留追究租金以及其他责任的权利。出租后物业每月的水电费、应交的工商税、营业税等经营所产生的各种税费由承租者自己承担。

6、严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品。

三、以上项目实行网上挂牌交易，交易全程适用《惠州市产权电子交易规则》（惠府〔2014〕167号），全程网上报名、缴纳竞买保证金、自由报价、限时竞价。报名起止时间：2020年12月25日9:30至2021年1月11日10:00。自由报价时间：2020年12月25日9:30至2021年1月11日10:00。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前10分钟登录系统准备，限时报价期为5分钟。

四、竞买保证金以交易系统到账为准(ATM转账24小时后方可到账)，建议竞租人至少提前2天交纳，适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。产权交易网上竞价系统保证金子账户只接受银行转帐及电子转帐，不接受现金汇入。（暂不支持微信、支付宝等支付方式转账）

五、本次网上竞价标的不延期挂牌。

六、网上竞价成功后，竞价人不按《惠州市产权电子交易规则》或挂牌公告规定的期限，办理正式成交手续和签订交易合同的，均视为自动弃标，竞买保证金不予退还。

七、本分中心为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。

八、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致网上竞价活动异常的，交易中心有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。

九、本公告项目详情及系统操作指南请登录“惠州市公共资源交易中心网站(http://zyjy.huizhou.gov.cn)→网上交易服务大厅→产权交易→龙门分中心”详查。咨询电话****-*******(正常工作日：8：30-12：00，14：00-17：30)。

十、联系方式：

1、业主方：龙门县经委工业供销公司

联系人：张生****-*******、134*****148

2、业主方：龙门县粮食局左潭粮食管理所

联系人：廖所139*****662

3、惠州市公共资源交易中心龙门分中心产权交易部

地址：龙门县龙城街道办东门路11号

联系人：钟先生、刘小姐 0752—7988080

惠州市公共资源交易中心龙门分中心

2020年12月25日