公告概要：

项目概况

山西长治陶清湖体育特色小镇PPP项目社会资本采购 招标项目的潜在资格预审申请人应在全国公共资源交易平台（山西省？长治市）(http://ggzy.changzhi.gov.cn)领取资格预审文件，并于2021年01月20日 10点00分 （北京时间）前提交申请文件。

一、项目基本情况

项目编号：FSCG-GK-202002

项目名称：山西长治陶清湖体育特色小镇PPP项目社会资本采购

采购方式：公开招标

预算金额：225400.******* 万元（人民币）

采购需求：

1.招标条件

本招标项目“山西长治陶清湖体育特色小镇PPP项目”可行性研究报告已经由原长治县发展和改革局分别以长县发改审字[2017]167号文批复，物有所值评价和财政承受能力评估已由原长治县财政局以长县财综[2018]6号文批复，以长县财综函[2018]2号文变更复函，实施方案已由原长治县人民政府以长县政发[2018]8号文批复，以长县政函[2018]42号文变更批复。项目实施机构是经原长治县人民政府以长县政函[2017]52号文授权的原长治县水利局（现更名为长治市上党区水利局）。项目已具备招标条件，现对该项目的社会资本进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在社会资本方(以下简称：申请人)提出资格预审申请。

2.项目基本情况

2.1项目概况：

2.1.1项目编号：FSCG-GK-202002。

2.1.2备案号：长上财采办备案号（DL2020-091）。

2.1.3项目名称：山西长治陶清湖体育特色小镇PPP项目社会资本采购。

2.1.4采购方式：公开招标。

2.1.5建设规模：项目总用地面积303.27公顷，总建筑面积15.19万平方米。

2.1.6建设内容：体育单体建筑：（1）兵羽中心1幢，为地上4层建筑，设计规模为6000座，占地面积9500平方米，总建筑面积28000平方米；（2）综合馆1幢，为地上4层建筑，占地面积10400平方米，总建筑面积31600平方米；（3）游泳馆1幢，为地上、地下各1层建筑，占地面积2744.28平方米，总建筑面积4989.6平方米。配套服务类建筑：（1）运动员公寓3幢，为地上8层、地下1层建筑，占地面积1254平方米/栋，总建筑面积36000平方米；（2）运动员餐厅1幢，为地上2层建筑，设计1500个座位，占地面积1250平方米，总建筑面积2500平方米；（3）管理服务中心1幢，为地上1层建筑，占地面积1200平方米，总建筑面积1200平方米；（4）后勤服务楼1幢，为地上5层建筑，占地面积950平方米，总建筑面积5000平方米；（5）体育特色学校1座，占地面积6.6万平方米，总建筑面积34489.8平方米；室外配套工程和市政配套工程、绿化工程、水库防渗、上游河道治理工程等工程。（上述具体建设内容及经济技术指标以政府方审批通过的设计图为准）

2.1.7项目性质：新建。

2.1.8建设及运营标准：合格。符合国家、地方、行业标准、强制性条文、规章制度等规定。

2.1.9合作期限：23年（建设期3年，运营期20年）。

2.1.10回报机制：采用“可行性缺口补助”的模式。

2.1.11项目总投资估算：总投资225400.55万元，其中：建设投资（可研批复投资）211144万元，建设期贷款利息14256.55万元。

2.1.12最高投标限价：

（1）折现率（i）最高限值为6.59%。

（2）运营合理利润率（r）最高限值为6%。

（3）年运营成本（C）最高限值为2359.28万元/年。

（4）年使用者付费收入（S）最低限值3487.85万元/年。

2.2运作模式：

2.2.1本项目采用政府和社会资本合作，具体运作模式为BOT（建设—运营—移交）模式。

2.2.2项目资本金占PPP估算总投资的20%（其中：政府方出资占资本金的15%，社会资本方出资占资本金的85%）；融资资金为PPP估算总投资的80%，由项目公司通过银行贷款等方式解决。

2.3采购需求（招标内容及范围）：

2.3.1招标内容：社会资本。

2.3.2招标范围：项目投资、融资、建设、运营维护、移交等。

2.4本项目接受联合体。

合同履行期限：23年（建设期3年，运营期20年）

本项目( 接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：具有有效的建筑工程施工总承包一级（或以上）资质和市政公用工程施工总承包一级（或以上）资质；具有有效的安全生产许可证。（联合体时，按承担的业务范围，确定相应的资质。）

三、领取资格预审文件

时间：2020年12月26日至2021年01月04日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：全国公共资源交易平台（山西省？长治市）(http://ggzy.changzhi.gov.cn)

获取资格预审文件的方式：平台下载

四、资格预审申请文件的组成及格式

详见《资格预审文件》

五、资格预审的审查标准及方法

本项目资格预审采用合格制，详见《资格预审文件》

六、拟邀请参加投标的供应商数量

邀请全部通过资格预审供应商参加投标。

七、申请文件提交

应在 2021年01月20日 10点00分 （北京时间）前，将申请文件提交至全国公共资源交易平台（山西省？长治市）(http://ggzy.changzhi.gov.cn)。

八、资格预审日期

资格预审日期为申请文件提交截止时间至2021年01月22日前

九、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

十、其他补充事宜

无

PPP项目信息如下：

项目授权主体名称：长治市上党区水利局

是否允许联合体：是

是否限定社会资本数量： 否

是否采购本国货物和服务：是

技术引进和转让要求：

无

对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：

无

十一、凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：长治市上党区水利局　　　　　

地址：山西省长治市上党区光明路与迎宾西街交叉路口北侧　　　　　　　　

联系方式：联系人：王荣兵 联系电话：****-*******　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：山西华安建设项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：山西省太原市小店区长风街705号和信商座19层　　　　　　　　　　　　

联系方式：联系人：郝伟安玉岗 联系电话：****-*******　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：安玉岗

电　话：　　****-*******