九江市濂溪区城投（集团）资产经营有限公司39间商业门面经营权转让公告

招 标 正 文
 

九江市濂溪区城投（集团）资产经营有限公司39间商业门面经营权转让公告

项目名称:九江市濂溪区城投（集团）资产经营有限公司39间商业门面经营权转让公告

[九江市本级]九江市濂溪区城投（集团）资产经营有限公司39间商业门面经营权转让

[2020-12-25]

项目编号:JY20JX********
项目名称:九江市濂溪区城投（集团）资产经营有限公司39间商业门面经营权转让
标的名称:
九江市濂溪区城投（集团）资产经营有限公司39间商业门面经营权转让,挂牌价：15-85元/㎡/月（详见转让基本要求附表）
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
所在地区：江西省·九江市·濂溪区
经济类型：
所属行业：
注册资本： 万元
法定代表人：
职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元
负债总额： 万元，净资产： 万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期:信息披露首日：2020年12月25日信息披露期满日： 2021年01月08日
延期处理方式:挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则不变更挂牌条件，延长挂牌期5个工作日（不少于5天，但不得超过6个月）。
项目简介:九江市濂溪区城投（集团）资产经营有限公司39间商业门面经营权转让
挂牌价格：15-85元/㎡/月（详见转让基本要求附表）
重要信息披露:1、经营范围：承租人经营的项目须经出租方认可，不得经营有碍市容、影响环境的业态，不得从事危险品生产、储藏、经营，不得从事违法活动，不得从事大型餐饮行业，不能造成环境污染。
2、在租赁合同有效期内，未经出租方书面同意，不得将招租标的转租、转让、转借。如经发现一律收回，并不予退还租赁保证金和租金。
3、租赁期间承租人自行承担水费、电费、保洁费和垃圾清运费等相关费用，物业费用由承租人自行与所在小区物业服务公司协商约定。自觉遵守“门前三包”等各项规定。现有水电容量不足时，由承租人负责增容并承担相关费用。如租赁期限内出现堵塞、漏水等情况由承租人自行维修。
4、门面所需水电改造、消防改造和装饰装修所产生的一切费用由承租方自行承担。
5、装修不得损坏房屋基础结构与质量，装修方案须经我公司同意和批准后方可进场施工。承租期满后，承租人投入的设备、器械自行运走，已装修无法拆除的不能进行破坏性拆除，且保持门窗、墙面、地面和屋顶完好。
6、合同租赁期满后，在重新招租时，若之前承租方经营良好，按时缴纳租金，在同等条件下，承租方可享有优先权。
7、有以下情况之一的，我公司可取消竞租人资格：（1）非本人或非本人授权的代理人参与竞租的；（2）报名保证金未按规定时间汇入指定账户的。(3)竞租人准备经营的项目，不被出租方认可的。
咨询电话：*******联系人：蔡先生 手机：186*****418
报名地址：九江市濂溪区长虹大道246号城投金融大厦5楼资产部
受让方资格条件:
投资方资格条件:
1、本次转让面向社会具有独立法人资格、手续合法的法人或者具有完全民事行为能力的自然人，具有良好的社会信用。
2、意向承租方应遵守国家、江西省有关法律、法规和政策。
3、意向租赁人须在报名截止时间前，缴纳相应报名保证金。凭银行缴款回单原件和有效身份证件办理报名登记手续，如代理人还需持委托授权书与本人身份件。
4、意向租赁人为公司时须在报名截止时间前，缴纳相应报名保证金。凭银行缴款回单原件、营业执照（复印件加盖公章）、法人身份证（复印件加盖公章）办理报名登记手续，如代理人还需持委托授权书与本人身份件。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
其他说明：
1、租赁期限：1-2年（租赁面积大于500平方米时租赁期限最长4-6年）
2、免租期：见附表。（租赁面积大于500平方米时免租期可延至4个月，但不包含滨湖佳苑、杨家洼安置小区、临港佳苑安置小区、临港新城安置小区）
3、增长比例：租金每两年递增8%。
4、租金支付方式：按照先付后用原则，按季提前支付，第一季度租金在签订合同后5日内一次付清，以后按合同约定支付。 5、同等条件下，整体租赁者享受优先权。
6、挂牌期满，受让方在2家或以上的采取现场竞价，起拍价按对应资产单价起拍，每次报价必须在起始价的基础上以1元以上人民币递增，价高者竞得；若仅为1家的，直接以挂牌价格成交。
竞价地点：九江市公共资源交易中心。
7、意向承租方须交纳报名保证金(即上表格中对应的报名保证金金额)（以款到账时间为准），保证金交至以下账户：
开户银行：九江银行股份有限公司长江支行
开户名：九江市公共资源交易中心
开户账号：****************13
注：缴纳保证金时，需备注拟租赁小区名称和门面的编号
8、未中标人的保证金在竞价结束后10个工作日内无息退还；中标人的保证金自动转为合同的履约保证金和一个季度租金，剩余部份保证金将在10个工作日内无息退回原账户。
9、有以下情况之一的，报名保证金不予退还：
（1）恶意哄抬租金，竞租成功不予租赁的；
（2）不参与竞租流程的，非本人或非代理人持无效证件参与竞租的。
10、本次招租的标的按现状进行招租，面积数据仅供参考，若与实际面积有差异，不影响租赁及租赁价格。

其它需要披露的内容:无
联系方式：咨询电话：*******联系人：蔡先生 手机：186*****418
报名地址：九江市濂溪区长虹大道246号城投金融大厦5楼资产部

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交易主体登录

附件下载：
2020第八批次九江市濂溪区城投（集团）商业门面挂牌表.xlsx



联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 转让 经营权 商业门面

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