泗阳城南商务中心中央空调工程的招标公告
工程编号 SYA********4
工程名称 泗阳城南商务中心中央空调工程
招标人名称 泗阳城南新城开发股份有限公司
代理机构名称 江苏省建友工程项目管理咨询有限公司
项目批准机关名称 泗阳县发展和改革局
工程所须资金来源 落实
工程地点 泗阳城南商务中心
工程规模 室内通风空调、室外空调管网、地源热泵机房、室外地埋管等共约992万元
标段具体信息
标段编号 标段名称 发包方式 合同估算价(万元) 计划发包时间
SYA********401 安装施工 公开招标 992 2012-12-31

申请人可申请的最多标段数 1
报名地点 泗阳县招标投标服务中心
公告发布日期 2012年12月21日
计划开工时间 2012年12月31日 计划竣工时间 2013年2月28日
公告开始时间 2012年12月21日 公告结束时间 2012年12月27日
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级 叁级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息 泗阳城南商务中心中央空调工程
招 标 公 告
工程编号：2012-JSJY-SY002

泗阳城南商务中心中央空调工程已经批准建设，工程所需资金来源为国有。现对该工程暖通工程进行公开招标，请合格的潜在投标人参加本工程的报名及投标。
一、工程概况：
（1）工程地点：泗阳城南商务中心
（2）工程规模：本工程总建筑面积27000平方米，其中主楼为20层，地下室为一层。建筑高度为84.6米，夏季空调冷负荷为2850KW,冬季空调热负荷为2790KW.空调采用地源热泵中央空调系统。
（3）工程内容：泗阳城南商务中心的暖通工程系统中地源热泵中央空调系统、全热交换机新排风系统等设备材料的采购及暖通工程系统安装、调试及售后维保服务。
（4）计划开工开始时间：2012年12月
二、本招标工程设一个标段。
三、申请人应当具备的主要资格条件：
（1）申请人资质类别和等级：机电安装工程施工总承包二级及以上或机电设备安装工程专业承包二级以上（含二级）资质的独立法人；并提供由空调主机制造商针对本项目的唯一授权书(同一空调品牌针对本项目仅能授权一家投标人，同一投标人仅能以一个空调品牌参加投标。
（2）申请人没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及工程发生重大质量事故以及法律法规规定的其他资格条件。
（3）拟选派项目负责人条件：机电工程专业二级及以上建造师，且无在手工程，或虽有在手工程但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目投标的。
(4) 本工程所使用的空调压缩机必须是国际品牌。
（5）本工程不接受联合体投标。中标后向业主方交付5%的履约保证金。
四、申请人于2012年12月21日9：00-17：00至12月27日9：00-17：00止（公休日除外），到泗阳县招标投标服务中心报名。报名时投标单位授权的委托代理人须携带下列材料原件及复印件（2份）：
（一）单位介绍信；
（二）法人委托书；
（三）投标企业营业执照副本；
（四）投标企业资质证书副本；
（五）拟选派的项目负责人注册证书；
（六）授权的委托代理人身份证（第二代）；
（七）拟选派的项目负责人与企业签定的劳动合同及养老保险含近期缴费证明（6个月内）；
（八）投标企业安全生产许可证；
（九）投标人所选派的项目负责人无论是否参加多个工程项目的招标投标活动或仅参加此项目招标投标活动，均应以书面形式予以说明（并加盖公章）；
（十）投标单位的基本账户《开户许可证》复印件2份（加盖单位公章）。
（十一）投标单位资质证书和项目负责人注册证书在相关管理部门官方网站查询结果打印件。
（十二）廉政准入通知书[办理步骤：1、投标单位授权的委托代理人本人持以上（一）～(十一）项所有原件经代理机构审核合格并由代理机构出具《资格审查合格通知》；2、投标申请人持《资格审查合格通知》到泗阳县招标投标服务中心驻场监察室办理廉政准入通知书]。
五、本工程在接受报名的同时进行资格审查，逾期报名或投标企业授权的委托代理人本人未参加报名的或按第四条规定提供材料缺少任何一样原件的，一律视为弃权或资格审查不合格，取消其投标资格。
六、在资格审查时，上述原件如在年检中或因其它原因无法提供，投标人需提供原件发证部门或年检部门出具的有效书面证明。否则，招标人将取消其参加本工程投标资格。
七、评标办法：采用“综合评估法”。

条款号 评分因素 评分标准
一、
价
格
部
分
（50）分 基准价计法 （满分50分） 本工程设定招标控制价及投标最低控制价，低于招标最高控制价的投标人投标报价的算术平均值（有效投标人大于7家时去掉其中一个最高报价和一个最低报价）的(现场评委抽取值)%作为本工程投标最低控制价（投标最低控制价经一次计算确定后不得调整），低于投标最低控制价的视同低于成本，作废标处理。
投标价与基准价相同的得满分，每高于该基准价1%扣0.8分，不足1%按插入法计算。（小数点保留三位，第四位四舍五入）。
二、
商
务
部
分
（20）分 售后服务 （ 满分6分） 1、在省内具有固定的售后服务机构、专业维保人员及专业检测设备，满足要求得1分。
2、具有良好的售后服务支持能力，出现故障后能在2小时内响应，当有急特大事件时技术人员能提前到位，满足要求得1分。
3、承诺系统质保期两年，得1分，每延长6个月加0.5分，满分2分。
4、具有完善的技术培训计划与培训内容，合理配置培训人员，满足要求得1分。
5、提出完善的调试方案，满足要求得1分。
业绩信誉 （满分7分）
1、制造商拥有“生产许可证”及国家检测机构检测报告的得1分，没有的不得分。
2、通过和拥有ISO9001、ISO14001、每项得1分，满分2分。
3.2009年01月01日以来，企业承担过建筑项目合同价在1000万及以上的地源热泵系统供货及安装工程(需同时体现地埋管与空调冷热源机房的施工) 或提供制造商销售（自投品牌）合同金额200万元以上每有一个项目得1分，有4个项目得满分4分。（原件资格评审时核查，以提供原件核查为准。）

其它设备响应情况
(满分5分） 1、水泵采用推荐品牌，主要性能参数满足设计要求的得1分。
2、空调未端设备与主机同一品牌，同一制造商自主生产，主要部件采用知名品牌，性能参数满足设计，满足要求要求得2分。
3、主要材料（如阀门、平衡阀、钢管、保温材料、冷却塔、电子水处理设备）采用知名品牌的产品，此项共2分，每项不合要求扣0.3分,扣完为止。
企业及产品总体情况
（满分2分）
较好2分、一般1分、差0分
三、
技
术
部
分
（30）分
地源热泵机组的质量性能、技术指标 （满分18分）
1、产品为中外合资、外商独资品牌或国内知名品牌，具有10年以上地源热泵生产经验，技术先进，满足要求的得1分，不能满足的不得分。
2、主机设备的配置水平、成熟性、可靠性、稳定性、信守合同等因素综合考虑，好得2分，一般得1分，差得0。
3、压缩机: 采用国际知名品牌，并且技术性能先进、备用性高、质量可靠、经久耐用，高效内置油分离器效率可达99.7%，容调采用电子阀，冷冻油采用合成油，满足条件得2分，不符合以上要求的不得分。
4.主机：单台机组压缩机数量不少于2台的得2分；采用的压缩机技术性能先进、备用性高、质量可靠、经久耐用，单台机组压缩机数量为1台的得1分；不符合以上要求的不得分。
5.其他主要部件：采用知名品牌的得2分，采用非知名品牌的不得分。
6.控制系统：采用全中文触摸屏，中/英文菜单操作显示屏，具有手写留言板功能、自动控制机组起停和能量调节、自动监测和显示各种运行参数、自动诊断和显示各种运行故障、可选配与BAS联网及多机联控、可选配通信接口实现远程监视。满足要求的得3分，不满足不得分。
7.机组保护功能：机组应具备压缩机旋向双重保护措施，油位和油压差双重保护，内置热敏电阻防止电机过热保护，PTC排气温度感应器监控排温保护，过流继电器防止电流过载保护，压力保护，水温控制和断流保护功能，满足要求的得3分，不能满足的不得分。
8、投标的螺杆式地源热泵机组制冷、制热性能及夏季制冷和冬季制热能效比(COP)满足设计要求:制冷量、制热量允许偏差范围+5%，不得出现负偏差,制冷能效比大于5.1,制热能效比大于4.2，机组综合部分负荷性能系数 IPLV 值大于 6。基本满足要求的得3分，超出要求的不得分。
施工组织 （满分2分） 施工工序安排妥当，设备和人力配备很合理得2分；
施工工序安排、设备和人力配备合理得1.5分；
施工工序安排、设备和人力配备一般得1分；
施工组织基本满足招标要求得0.5分，
无施工组织安排得0分
质量管理 （满分3 分） 质量保证体系及措施可靠且针对性强得3分；
质量保证体系及措施可靠且针对性较强得2分；
质量保证体系及措施可靠且针对性一般得1分；
无质量保证体系及措施得0分
施工工艺 （满分4分） 施工方法先进合理、针对本工程的重难点施工措施得力得4分；
施工方法及针对性较强得3分；
施工方法及针对性一般得2分；
投标文件阐述的施工方法基本满足招标工程要求得1分；
无施工工艺与方法得0分。
施工安全 （满分1分） 安全措施可行、制度健全针对工程性较强得1分；
安全措施可行、施工制度健全性针对工程一般得0.5分；
投标文件阐述的项目施工安全基本满足工程要求得0.2分；
无安全施工制度及措施得0分。
组织机构 （满分1 分） 施工组织机构健全、人员配备齐全、得1分；
施工组织机构、人员配备、得0.5分；
拟组建的项目组织机构基本满足本工程要求得0.2分；
无施工组织机构得0分。
机械设备 （满分1分） 机械设备的数量、性能参数及配备针对工程性强得1分；
机械设备的数量、性能参数及配备针对工程性较强得0.8分；机械设备的数量、性能参数及配备针对工程性一般得0.5分；拟投入机械设备性能参数及配备基本满足招标工程得0.2分；无此项内容得0分。

八、付款方式:
1.地埋管与主材进场付合同价的20%；
2.工程竣工经验收合格后付至合同价的70%；
3.工程竣工验收合格满一年付至合同价的90%；
3.审计结束后付至审计结算价的95%，余款在质保期满后1个月内付清。
九、本次招标不限制投标报名申请人数。
凡资格审查合格的投标人必须在规定的时间内领取招标文件并参加项目投标，否则将按苏建招[2009]140号文件第十八条、十九条之规定处罚。
十、 招标人：泗阳城南新城开发股份有限公司
报名地点：泗阳县招标投标服务中心
地 址：泗阳县行政服务中心辅楼二楼
招标代理机构：江苏省建友工程项目管理咨询有限公司
联 系 人： 陈 浩
联系电话： 137*****822
十一、本招标公告发布时间为2012年12月21日至2012年12月27日。

附件
江苏省工程建设领域行贿行为查询申请书
（存根联） 编号：
本 单位将于 年 月 日在泗阳县建设工程中开展 工作。根据江苏省人民检察院、建设厅、交通厅、水利厅有关工程建设领域行贿行为档案查询工作的规定，需向泗阳县人民检察院职务犯罪预防科查询 有无行贿犯罪记录。

经办人： 批准人： 批准日期： 年 月 日


江苏省工程建设领域行贿行为查询申请书
（查询联） 编号：
人民检察院：
本 单位将于 年 月 日在 县建设工程中开展 工作。根据江苏省人民检察院、建设厅、交通厅、水利厅有关工程建设领域行贿行为档案查询工作的规定，现向你院查询 有无行贿犯罪行为。
特此申请！

申请企业（印章）
年 月 日
招标人联系方式
地址 泗阳县生态科技产业园科研楼 联系人

传真 电话

邮编 E－mail
招标代理机构联系方式
地址 泗阳县金康华府A9栋一单元201室 联系人
陈 浩
传真 电话
137*****822
邮编 223700 E－mail
报名信息 请申请人于 2012年12月21日至 2012年12月27日，每天上午 9时 0分 至 11时 30分，下午 14时 0分 至 17时 0分（公休日，节假日除外）到 泗阳县招标投标服务中心 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 2012年12月21日至 2012年12月27日，每天上午 9时 0分至 11时 30分，下午 14时 0分至 17时 0分（公休日、节假日除外）到 泗阳县招标投标服务中心 获取 资格预审文件。
专业公告 泗阳县招标投标服务中心 1
泗阳城南商务中心中央空调工程
招 标 公 告
工程编号：2012-JSJY-SY002

泗阳城南商务中心中央空调工程已经批准建设，工程所需资金来源为国有。现对该工程暖通工程进行公开招标，请合格的潜在投标人参加本工程的报名及投标。
一、工程概况：
（1）工程地点：泗阳城南商务中心
（2）工程规模：本工程总建筑面积27000平方米，其中主楼为20层，地下室为一层。建筑高度为84.6米，夏季空调冷负荷为2850KW,冬季空调热负荷为2790KW.空调采用地源热泵中央空调系统。
（3）工程内容：泗阳城南商务中心的暖通工程系统中地源热泵中央空调系统、全热交换机新排风系统等设备材料的采购及暖通工程系统安装、调试及售后维保服务。
（4）计划开工开始时间：2012年12月
二、本招标工程设一个标段。
三、申请人应当具备的主要资格条件：
（1）申请人资质类别和等级：机电安装工程施工总承包二级及以上或机电设备安装工程专业承包二级以上（含二级）资质的独立法人；并提供由空调主机制造商针对本项目的唯一授权书(同一空调品牌针对本项目仅能授权一家投标人，同一投标人仅能以一个空调品牌参加投标。
（2）申请人没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及工程发生重大质量事故以及法律法规规定的其他资格条件。
（3）拟选派项目负责人条件：机电工程专业二级及以上建造师，且无在手工程，或虽有在手工程但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目投标的。
(4) 本工程所使用的空调压缩机必须是国际品牌。
（5）本工程不接受联合体投标。中标后向业主方交付5%的履约保证金。
四、申请人于2012年12月21日9：00-17：00至12月27日9：00-17：00止（公休日除外），到泗阳县招标投标服务中心报名。报名时投标单位授权的委托代理人须携带下列材料原件及复印件（2份）：
（一）单位介绍信；
（二）法人委托书；
（三）投标企业营业执照副本；
（四）投标企业资质证书副本；
（五）拟选派的项目负责人注册证书；
（六）授权的委托代理人身份证（第二代）；
（七）拟选派的项目负责人与企业签定的劳动合同及养老保险含近期缴费证明（6个月内）；
（八）投标企业安全生产许可证；
（九）投标人所选派的项目负责人无论是否参加多个工程项目的招标投标活动或仅参加此项目招标投标活动，均应以书面形式予以说明（并加盖公章）；
（十）投标单位的基本账户《开户许可证》复印件2份（加盖单位公章）。
（十一）投标单位资质证书和项目负责人注册证书在相关管理部门官方网站查询结果打印件。
（十二）廉政准入通知书[办理步骤：1、投标单位授权的委托代理人本人持以上（一）～(十一）项所有原件经代理机构审核合格并由代理机构出具《资格审查合格通知》；2、投标申请人持《资格审查合格通知》到泗阳县招标投标服务中心驻场监察室办理廉政准入通知书]。
五、本工程在接受报名的同时进行资格审查，逾期报名或投标企业授权的委托代理人本人未参加报名的或按第四条规定提供材料缺少任何一样原件的，一律视为弃权或资格审查不合格，取消其投标资格。
六、在资格审查时，上述原件如在年检中或因其它原因无法提供，投标人需提供原件发证部门或年检部门出具的有效书面证明。否则，招标人将取消其参加本工程投标资格。
七、评标办法：采用“综合评估法”。

条款号 评分因素 评分标准
一、
价
格
部
分
（50）分 基准价计法 （满分50分） 本工程设定招标控制价及投标最低控制价，低于招标最高控制价的投标人投标报价的算术平均值（有效投标人大于7家时去掉其中一个最高报价和一个最低报价）的(现场评委抽取值)%作为本工程投标最低控制价（投标最低控制价经一次计算确定后不得调整），低于投标最低控制价的视同低于成本，作废标处理。
投标价与基准价相同的得满分，每高于该基准价1%扣0.8分，不足1%按插入法计算。（小数点保留三位，第四位四舍五入）。
二、
商
务
部
分
（20）分 售后服务 （ 满分6分） 1、在省内具有固定的售后服务机构、专业维保人员及专业检测设备，满足要求得1分。
2、具有良好的售后服务支持能力，出现故障后能在2小时内响应，当有急特大事件时技术人员能提前到位，满足要求得1分。
3、承诺系统质保期两年，得1分，每延长6个月加0.5分，满分2分。
4、具有完善的技术培训计划与培训内容，合理配置培训人员，满足要求得1分。
5、提出完善的调试方案，满足要求得1分。
业绩信誉 （满分7分）
1、制造商拥有“生产许可证”及国家检测机构检测报告的得1分，没有的不得分。
2、通过和拥有ISO9001、ISO14001、每项得1分，满分2分。
3.2009年01月01日以来，企业承担过建筑项目合同价在1000万及以上的地源热泵系统供货及安装工程(需同时体现地埋管与空调冷热源机房的施工) 或提供制造商销售（自投品牌）合同金额200万元以上每有一个项目得1分，有4个项目得满分4分。（原件资格评审时核查，以提供原件核查为准。）

其它设备响应情况
(满分5分） 1、水泵采用推荐品牌，主要性能参数满足设计要求的得1分。
2、空调未端设备与主机同一品牌，同一制造商自主生产，主要部件采用知名品牌，性能参数满足设计，满足要求要求得2分。
3、主要材料（如阀门、平衡阀、钢管、保温材料、冷却塔、电子水处理设备）采用知名品牌的产品，此项共2分，每项不合要求扣0.3分,扣完为止。
企业及产品总体情况
（满分2分）
较好2分、一般1分、差0分
三、
技
术
部
分
（30）分
地源热泵机组的质量性能、技术指标 （满分18分）
1、产品为中外合资、外商独资品牌或国内知名品牌，具有10年以上地源热泵生产经验，技术先进，满足要求的得1分，不能满足的不得分。
2、主机设备的配置水平、成熟性、可靠性、稳定性、信守合同等因素综合考虑，好得2分，一般得1分，差得0。
3、压缩机: 采用国际知名品牌，并且技术性能先进、备用性高、质量可靠、经久耐用，高效内置油分离器效率可达99.7%，容调采用电子阀，冷冻油采用合成油，满足条件得2分，不符合以上要求的不得分。
4.主机：单台机组压缩机数量不少于2台的得2分；采用的压缩机技术性能先进、备用性高、质量可靠、经久耐用，单台机组压缩机数量为1台的得1分；不符合以上要求的不得分。
5.其他主要部件：采用知名品牌的得2分，采用非知名品牌的不得分。
6.控制系统：采用全中文触摸屏，中/英文菜单操作显示屏，具有手写留言板功能、自动控制机组起停和能量调节、自动监测和显示各种运行参数、自动诊断和显示各种运行故障、可选配与BAS联网及多机联控、可选配通信接口实现远程监视。满足要求的得3分，不满足不得分。
7.机组保护功能：机组应具备压缩机旋向双重保护措施，油位和油压差双重保护，内置热敏电阻防止电机过热保护，PTC排气温度感应器监控排温保护，过流继电器防止电流过载保护，压力保护，水温控制和断流保护功能，满足要求的得3分，不能满足的不得分。
8、投标的螺杆式地源热泵机组制冷、制热性能及夏季制冷和冬季制热能效比(COP)满足设计要求:制冷量、制热量允许偏差范围+5%，不得出现负偏差,制冷能效比大于5.1,制热能效比大于4.2，机组综合部分负荷性能系数 IPLV 值大于 6。基本满足要求的得3分，超出要求的不得分。
施工组织 （满分2分） 施工工序安排妥当，设备和人力配备很合理得2分；
施工工序安排、设备和人力配备合理得1.5分；
施工工序安排、设备和人力配备一般得1分；
施工组织基本满足招标要求得0.5分，
无施工组织安排得0分
质量管理 （满分3 分） 质量保证体系及措施可靠且针对性强得3分；
质量保证体系及措施可靠且针对性较强得2分；
质量保证体系及措施可靠且针对性一般得1分；
无质量保证体系及措施得0分
施工工艺 （满分4分） 施工方法先进合理、针对本工程的重难点施工措施得力得4分；
施工方法及针对性较强得3分；
施工方法及针对性一般得2分；
投标文件阐述的施工方法基本满足招标工程要求得1分；
无施工工艺与方法得0分。
施工安全 （满分1分） 安全措施可行、制度健全针对工程性较强得1分；
安全措施可行、施工制度健全性针对工程一般得0.5分；
投标文件阐述的项目施工安全基本满足工程要求得0.2分；
无安全施工制度及措施得0分。
组织机构 （满分1 分） 施工组织机构健全、人员配备齐全、得1分；
施工组织机构、人员配备、得0.5分；
拟组建的项目组织机构基本满足本工程要求得0.2分；
无施工组织机构得0分。
机械设备 （满分1分） 机械设备的数量、性能参数及配备针对工程性强得1分；
机械设备的数量、性能参数及配备针对工程性较强得0.8分；机械设备的数量、性能参数及配备针对工程性一般得0.5分；拟投入机械设备性能参数及配备基本满足招标工程得0.2分；无此项内容得0分。

八、付款方式:
1.地埋管与主材进场付合同价的20%；
2.工程竣工经验收合格后付至合同价的70%；
3.工程竣工验收合格满一年付至合同价的90%；
3.审计结束后付至审计结算价的95%，余款在质保期满后1个月内付清。
九、本次招标不限制投标报名申请人数。
凡资格审查合格的投标人必须在规定的时间内领取招标文件并参加项目投标，否则将按苏建招[2009]140号文件第十八条、十九条之规定处罚。
十、 招标人：泗阳城南新城开发股份有限公司
报名地点：泗阳县招标投标服务中心
地 址：泗阳县行政服务中心辅楼二楼
招标代理机构：江苏省建友工程项目管理咨询有限公司
联 系 人： 陈 浩
联系电话： 137*****822
十一、本招标公告发布时间为2012年12月21日至2012年12月27日。

附件
江苏省工程建设领域行贿行为查询申请书
（存根联） 编号：
本 单位将于 年 月 日在泗阳县建设工程中开展 工作。根据江苏省人民检察院、建设厅、交通厅、水利厅有关工程建设领域行贿行为档案查询工作的规定，需向泗阳县人民检察院职务犯罪预防科查询 有无行贿犯罪记录。

经办人： 批准人： 批准日期： 年 月 日


江苏省工程建设领域行贿行为查询申请书
（查询联） 编号：
人民检察院：
本 单位将于 年 月 日在 县建设工程中开展 工作。根据江苏省人民检察院、建设厅、交通厅、水利厅有关工程建设领域行贿行为档案查询工作的规定，现向你院查询 有无行贿犯罪行为。
特此申请！

申请企业（印章）
年 月 日
报名信息 请申请人于 时 分，至 时 分（公休日，节假日除外）到 泗阳县招标投标服务中心 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时 分，至 时 分（公休日、节假日除外）到 泗阳县招标投标服务中心 提交资格预审文件。