河北原源种植有限公司土地租赁项目竞争性谈判公告

1.谈判条件

本谈判项目河北原源种植有限公司土地租赁项目已具备谈判条件，现对该项目进行公开谈判。谈判人为河北原源种植有限公司。

2.项目概况与谈判范围

2.1.项目概况：

项目名称：河北原源种植有限公司土地租赁项目

项目地点：本项目位于张家口市沽源县苏鲁滩。

项目概况：本项目共有10130亩到期土地对外租赁(共分为八个标段地块)。

第一标段地块：投标限价为600元/亩。一排3#有水浇地356亩、4#、5#、6#有水浇地1000亩，共计1356亩耕地。土地水电线路设施以现有为准，线路改造其他费用由承租户自理。

第二标段地块：投标限价为680元/亩。四排4#、5#有水浇地470亩，6#、7#有水浇地1146亩、四排3#126亩和五排水浇地1211亩，共计 2953亩。土地水电线路设施以现有为准，线路改造其他费用由承租户自理。第二标段涉及高铁站地，租期内铁路有可能征地，承租方必须考虑到征地风险，由于征地不能种植招租方不承担任何责任，在承租方种植完以后再征地造成损失由中铁公司进行作物赔偿，招租方不承担任何责任。由于征地原因造成的线路管道的改造费用由承租户自主承担。如高铁站地后，将扣除此面积，以占地后实际面积为准。

第三标段地块：投标限价为水浇地按550元/亩，旱角为200元/亩。北岗子原有水浇地500亩，旱地370亩，现均为水浇地，共计870亩耕地，现测量为846亩亩数减少的原因主要是北岗子北建喷灌圈占用了一部分。此地块因为旱角较多，水不够，水浇地亩数以重新测量为准（最终本标段中标人与甲方签订租赁合同中的承租亩数以实际测量为准）。土地水电线路设施以现有为准，线路改造其他费用由承租户自理。

第四标段地块：投标限价为水浇地1830亩按580元/亩，旱地860亩为200元/亩。北滩原有水浇地1830亩，旱地798亩，共计2628亩耕地，现测量为2690亩（最终本标段中标人与甲方签订租赁合同中的承租亩数以实际测量为准），土地水电线路设施以现有为准，线路改造其他费用由承租户自理。

第五标段地块：投标限价为 570元/亩。围栏7#、8#地，现有水浇地1400亩。土地水电线路设施以现有为准，线路改造其他费用由承租户自理。

第六标段地块：投标限价为580元/亩。二排1#现有水浇地105亩，2#现有水浇地225亩，四排1#、2#现有水浇地330亩，共计660亩。土地水电线路设施以现有为准，线路改造其他费用由承租户自理。

第七标段地块：投标限价为550元/亩。菜园东4#，现有水浇地225亩。此标段本次出租期为一年。土地水电线路设施以现有为准，线路改造其他费用由承租户自理。

第八标段地块：投标限价为550元/亩，旱角200元/亩，高山堡原有水浇地1630亩，旱地941亩（有470亩旱角因打井铺设管道不能种植）最终租赁亩数为576，现均为水浇地，共计2571亩耕地。

出租年限：本次招租除第七标段菜园东4#标段承租期限为1年外，所有土地承租期限均为5年。

2.2谈判范围：河北原源种植有限公司土地租赁项目。

3.投标人资格要求

3.1 本次谈判对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求:

投标人须具备承担本谈判项目信誉良好的企业或自然人。（截止报名前，在与我公司合作中，仍有拖欠地租、电费等行为的企事业单位和个人除外）。

（1）潜在投标人报名前须按谈判人指定账号缴纳人民币10万元作为担保金。

开户名称：河北原源种植有限公司

开 户 行：河北沽源农村商业银行股份有限公司

帐号：****************61

3.1.2其他要求:1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标；2.租赁后使用必须合法且符合国家、政府部门规定；

3.2本项目不接受联合体投标。

4.谈判文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2020-12-28至2020-12-30，每日上午09:00时至11:00时，下午14:00时至16:00时（北京时间下同）， 到 张家口冠宇招标有限公司报名。

潜在投标人须携带企业法人营业执照（副本）原件、开户许可证原件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件、法人代表授权委托书原件、被授权人身份证原件（如单位法人参加报名的提供身份证原件不用提供授权委托书），上述材料的复印件1套（加盖投标人公章）。如自然人报名的，只须提供本人身份证原件及复印件、缴纳担保凭证。

4.2谈判文件售价：第1—6及8标段：人民币 600 元，第七标段：人民币 400 元，售后不退。

4.3 谈判保证金：由投标人基本账户开户行电汇或转账，保证金必须于2021年1月4日下午16：00时（北京时间，以到账时间为准）前汇款汇至招标代理机构指定账户，以到账时间为准。

金额：一标段人民币5000元整；二标段人民币10000元整；三标段人民币3000元整；四标段人民币8000元整；五标段人民币5000元整；六标段人民币2000元整；七标段人民币1000元整；八标段人民币7000元整。

注：缴纳投标保证金时，投标保证金必须从投标人的基本开户行账户汇出，注明项目名称（可简写）、汇款事由（标段投标保证金），汇款凭证及银行开户许可证（基本户）（取消开户许可证的须提供基本存款账户银行备案资料）复印件需附在投标文件中。

开户名称：张家口冠宇招标有限公司

开 户 行：中国银行股份有限公司张家口分行营业部

帐号：********7915

5. 谈判文件的递交

5.1谈判文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021-1-5 9:30 ，地点为 张家口冠宇招标有限公司（张家口市桥西区西坝岗街碧秀园小区副14号楼2单元102室）。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照谈判文件要求密封的投标文件，谈判人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次谈判公告同时在 中国采购与谈判网 上发布。

7.联系方式

招 标 人：河北原源种植有限公司

地 址：张家口市沽源县苏鲁滩

联系方式：郑先生 180*****950

杜先生 180*****920

谈判代理机构： 张家口冠宇招标有限公司

地 址：张家口市桥西区西坝岗街碧秀园小区副14号楼2单元102室

联 系 人：王凤

电 话：156*****765