1.招标条件

本招标项目红河“东风韵”小镇商业项目招商运营服务招标，招标人为红河州兴旺农业开发有限公司，招标代理机构为云南招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称:红河“东风韵”小镇商业项目招商运营服务招标。

2.2招标范围：

2.2.1项目服务范围：a、已建的在营物业：包括万花筒、半朵云、农垦馆、前店后厂2-9栋、青年艺术客栈、大食堂、象罔样板间、游客服务中心、印章房、面包房、花之丘、生态停车场、星空剧场；福地天街等。b、规划或在建的新增物业：包括文创市集、艺术中心、综合服务中心（观光车回车廊及商业综合楼）等。c、红河“东风韵”小镇规划范围内不可预见的新增经营运营性物业。d、红河“东风韵”小镇规划范围内其它各类经营运营类物业。

2.2.2委托服务内容：招商服务、日常运营管理服务、项目策划、规划及建筑设计建议、助力项目产业发展、项目活动外宣把控、大运营板块协同发展、其他服务、服务团队、乙方将在服务周期内拟按节点完成并提交相关成果文件，可根据甲方需求调整相关工作成果内容及其他服务。

2.3服务期限：合同期限内分为2个服务周期，12个月为一个服务周期。

年月日至年月日，为第一个服务周期。

年月日至年月日，为第二个服务周期。

2.4本项目资格审查方式为资格后审。

3．投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

3.2财务要求：财务状况良好，并提供（2017～2019年）经审计的财务审计报告及财务报表。（如成立时间不足3年的，提供成立至今经审计的会计报表及报告）；

3.3信誉要求：投标人在递交投标文件前未被纳入“失信被执行人名单”（在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用中国（云南）”（www.yncredit.gov.cn/）查询）；

3.4业绩要求：在招商运营服务方面有较丰富的经验及成功范例，提供近三年(合同签订日期在2017年1月1日至今)招商运营服务项目（合同金额不小于300万元）的业绩证明材料；

3.5本项目不接受联合体投标。

4.招标文件获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2020年12月29日至2021年01月05日（法定节假日除外），每日上午09:00时至11:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），由授权委托人持单位介绍信或法定代表人授权委托书原件、经办人或法定代表人授权人身份证原件在（云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼409室）获取招标文件。

4.2 招标文件获取费用为600元。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件时间为北京时间2021年01月18日13时00分至2021年01月 18日14时00分，递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）为北京时间2021年 01月18日14时00分，地点为：云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼开标二厅。

5.2逾期送达、未送达指定地点及未按照招标文件密封要求密封的投标文件，招标人不予受理。

7.联系方式

招 标 人：红河州兴旺农业开发有限公司

联 系 人：徐先生

招标代理机构：云南招标股份有限公司

办公地址：昆明市人民西路328号

联系电话：****-******** 传 真：****-********

联 系 人：张河坤、张琳

户 名：云南招标股份有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行

账 号：****************511