项目名称:集体宿舍租赁项目单一来源采购公示（2020-JQ02-W5021）

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根据军队采购管理相关规定,拟采用单一来源方式组织集体宿舍租赁项目采购,现予以公示,项目名称:集体宿舍租赁,项目编号:2020-」Q02W5021,项目概况,序项目名称,服务内容及服务标准及要计量采购,单数,单价预算金额服务起止时,服务地点,采购方,范围,求,元),式,1集体宿含和赁见附件1,合同签订之日,见附件1,年,11了.14,11了.14,起,海南省琼海市博单一来,个月,四、供应商名称,新华家园养老投资管理(海南)有限公司,五、单一来源理由,1地理位置方面:小区位于市区周边,地方人流较少,周边交通便利,配套设施齐全,有利于采,购人的人员管理,符合保密要求,2.房屋设计功能方面:该小区是按民用居住建筑设计,设计不存在功能上的缺陷,规划上也符合,要求,且房屋质量合格、结构安全,消防、通讯管道、燦气管道等均符合国家标准,消防设施配备齐,全,3住宿条件:拟出租房屋能保障至少271人住宿(至少提供80张单人床)、就餐,设置有衣物晾,晒和后厨场所;每间房间均具备独立卫生间(24小时淋浴热水),配备空调、桌子、衣柜、洗衣机,窗帘、垃圾桶、晾衣架等,可实现拎包入住要求。租赁期间可向采购人免费提供1个大型车辆车位作为,公交车车位,4租金方面:租赁期为9个月(2021年2月11日至2021年11月11日),租赁总面积为38278平,方米,每月租金按34元{平方米/月计算,租金金额为********元,预算金额117.14万元。经咨询,琼海市住建局,琼海市博鳌地区2020年房屋租赁价格在30-50元严平方米/月之间,该小区租赁价袼在,合理区间内。,5保密方面:小区环境相对封闭,该小区仅提供给该公司员工和大额保单客户居住,禁止外来人,员进入,同时配备充足的巡逻安保人员和视频监控系统,人员流动性较小,符合保密要求,6其他方面:小区是500强的国有企业新华人寿保险股份有限公司在海南岛投资建设的养老度假,老年社区,新华家园养老投资管理(海南)有限公司为新华人寿保险股份有限公司下属公司,小区管,理方为新华家园养老投资管理(海南)有限公司,该公司背靠新华人寿保险股份有限公司拥有充足的,资金,且该小区产权清晰。,根据《海南省省级单一来源采购管理方式管理暂行办法》(见附件2)第四祭第五款“需要考虑地,段等因素的房屋购置和租赁、演出、展览、运动场馆场地租赁”的规定,本项目采用单一来源方式采,购,六、公示期,2020年12月28日至2020年1月4日,七、联系方式,联系人:张顺,电话:***-********,传真:***-********,地址:广州市越秀区东园路28号,邮编:510110,公示期内,如对以上单一来源方式采购有异议,请于公示期限内以实名书面形式(包括联系人,地址、联系电话、营业执照、企业简况、法定代表人资格证明书、法定代表人授权书等)将意见反馈,我部。,2020年12月28日