招 标 公 告
漳浦县旧城改造拆迁安置房（大亭路A-04地块）小区室外工程招标公告

1. 招标条件

本招标项目漳浦县旧城改造拆迁安置房（大亭路A-04地块）小区室外工程已由漳浦县发展和改革局浦发改审[2010]492号文批复核准建设，建设资金来自 业主自筹及财政拨款，招标人为福建龙睿房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为福建省广厦工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1建设地点： 漳浦县绥安镇大亭路西侧、金鹿东路北侧

2.2工程建设规模：总投资额约为780万元

2.3招标范围和内容：本次招标包含市政景观工程、雨污管网、化粪池、消防火灾报警信号室外预埋管井、智能化监控系统室外预埋管井、电力系统室外预埋管井、通信预埋管井、小区内消防加压供水、小区标示牌等项目的设计图内容（具体以招标人提供的招标文件约定内容、施工图设计、工程量清单、设计变更通知、答疑纪要及在投标文件提交截止时间5日前发出的澄清、修改或补充通知为准）。

2.4工期要求：根据小区各标段的主体工程进度，分标段进场配合施工，在建设单位按标段书面通知进场后100天内完成。

2.5工程质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准及其他相关规范的合格标准。

2.6本项目招标有关的单位：

2.6.1.咨询单位： 福州市建设工程监理有限公司

2.6.2.设计单位： 福建荣冠景观绿化有限公司

2.6.3.审核单位： 陕西永明项目管理有限公司

2.6.4.监理单位： 福建越众日盛建设工程咨询有限公司

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的建设行政主管部门颁发的如下资质：

3.1.1市政公用工程施工总承包三级以上（含三级）和城市园林绿化三级以上（含三级）资质并具有独立法人资格的施工企业和《施工企业安全生产许可证》；

3.1.2或具有市政公用工程施工总承包三级以上（含三级）资质的施工企业和具有城市园林绿化三级以上（含三级）资质的施工企业组成的联合体，联合体企业均应具有独立法人资格及《施工企业安全生产许可证》。

3.1.3并应符合 “漳州市住房和城乡建设局关于小规模工程施工实行简化招标的通知《漳建工〔2012〕101号》中第三点：投标人必须是在我市行政区域内注册登记具有独立法人资格的建筑施工企业”。

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于 贰 级市政公用工程 （专业）注册建造师(含临时建造师)执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证；且无在建工程；法人代表和安全员应持有相应的安全生产考核合格证书A证和C证；

3.3.本招标项目 接受 （接受、不接受）联合体投标；

3.4.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格后审 。

4.招标文件的获取

4.1.凡有意参加投标者，请于 2012年 12 月 26 日至2013年 01月 04日(不含休息日)，每天上午8时30分至12时00分，下午15时00分至17时30分（北京时间，下同），到以下地点购买购买招标资料：

1、福建省广厦工程咨询有限公司漳浦分公司（漳浦县金利花园7幢102室）；

2、漳浦县行政服务中心5楼开标室福建省广厦工程咨询有限公司漳浦分公司代表处。

4.2.招标相关资料包含招标文件、工程预算审核书、工程量清单、光盘、施工图等，每份售价900元，若需邮购，请自行与招标代理机构联系，邮购费用50元，售后不退。

5．评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：合理造价区间内随机抽取中标人法。

5.2.本项目的合理区间价：

工程预算审核价相比下浮幅度K值= 16 %，发包价为 ******* 元

(本发包价包含预留金40万元）。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2013年01月15日11:00时前汇达招标人指定账户；

6.2.投标保证金提交的方式：转帐或电汇；

6.3.投标保证金提交的金额：人民币壹拾伍万元；

6.4.投标人可按《漳行政〔2012〕19号》及《漳建易[2012]12号》文要求提交年度投标保证金。已缴交年度投标保证金的施工企业，凭漳州市工程项目交易中心开具的“漳州市年度投标保证金收讫证明书”可参与本项目的投标，投标时不需按要项目交存投标保证金。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间：2013年 01 月 16 日 09 时 30 分，

提交地点为漳浦县行政服务中心6楼开标室（漳浦县绥安镇青年路18号）；

7.2. 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建招标与采购网（http：// www.fjbid.gov.cn/）、漳州招标采购网（http：// www.zzbidding.com/）、漳州市建设信息网（http://www.zzjs.gov.cn/）、漳浦县行政服务中心网（http://www.zpxzzx . org/）等网站上发布。

9. 本工程的建设工程交易服务费按闽价[2003]房505号标准计取，由中标人和招标人支付。招标人按代理合同约定向代理机构支付招标代理费。

10、特别约定（以下为合同约定）

（1）、投标人应认真对照招标公告约定、施工设计图纸、工程预算审核书、招标控制价、招标内容说明、施工现场主体进度、包干内容约定等文件内容，如发现工程量清单存在项目划分误差、计量单位误差、数量误差、遗漏项目、施工内容划分不清、现场疑问、设计图纸错误等，应在投标答疑期间向招标人书面提出，招标人将及时核实。核实结果对招标文件有实质有修改或澄清的，将通知所有投标人并依法调整截标时间。逾期提出或已完成评标作出评标结论的，不作改变。

（2）、本工程施工用水、用电由招标人指定位置对接，水电费用中标人每月统一向招标人交纳，布管线措施由投标人自行考虑，中标后不调整。

（3）、本项目施工期间涉及与三个主体标段施工单位、供配电施工单位、漳浦水务公司、小区智能化安装单位、电信公司、广电公司、移动通信公司、联通通信公司、燃气公司、消防信号施工单位、小区周边市政道路施工单位、其它专业承包施工单位等由建设单位单独发包的施工单位或建设局的施工单位等配合，相关配合费、总包管理费用、交错施工造成损坏修复等已包括在中标总价中，中标后不再进行调整。

（4）、本项目三通一平涉及与本小区相关参建单位的共用、交错等，施工措施、安全措施、文明措施、临时设施自行考虑，中标后不再另行增补费用。

（5）、中标人施工的专业预埋管井的施工质量应接受相关专业安装单位的监督，如专业安装单位提出的质量问题，中标人应严格按相关施工规范、图纸要求整改到位，否则招标人有权按合同约定给予处罚。

（6）、现场的机械操作空间、施工路线、人工降效等，由投标人自行考虑，中标后不再另行增补费用。

（7）、中标人进场的工期应配合招标人分段开工，在接到招标人的开工通知书后5天内应有实质性的开工，否则招标人有权按违约处理。

（8）、本项目保障房项目，中标人应配合政府的提前交房计划，中标人于施工期间，政府如安排先行交房，中标人应配合做好施工场地的安全防护、临时围护等，配合费用已含在总价中。

（9）、土方工程量按招标人移交的现场为准，招标人已在招标控制价中考虑风险，中标后由中标人自行处理，费用于投标总价中包干。

（10）、种植土土质、场地回填土密实度按相关规范要求，费用于投标总价中包干。

（11）、地下室顶板上的管、井、沟、覆土厚度等保护处理措施由中标人按规范处理，费用于投标总价中包干。施工中如各专业的管道有交叉、交错等情况，需进行变更调整及管路由调整，由招标人出具变更，中标人应无条件给予施工，费用于投标总价中包干。各管道的覆土厚度、间距应符合相关规范要求，如有不满足要求的，由招标人变更，中标人应无条件给予施工，费用于投标总价中包干。

（12）、本项目所选用的井盖、盖板品牌均应为“漳州华瑞”或“漳州华佳”，均为超重型井盖。消防通道上、下地下室通道上的明沟盖板均为带橡胶边重型铸铁盖板。

（13）、招标范围内各类井（含招标人另行分包的其它专业管井），井面的最终标高必须满足设计标高要求，其中可能存在多次升井而产生的费用包含在本次招标范围；

（14）、由房建主体总承包单位及基它专业分包单位为市政各系统提供的予留洞或套管，如有遗漏、错设而需要进行的调整、增补等工作费用包含在本次招标范围内；

（15）、施工过程各类井与大乔木及硬质景观冲突时产生的井移位、增加井数量等一系列工作费用包含在本次招标范围内。

（16）、如遇不良地质条件、地下室顶板、或因场内交叉施工而导致的沟槽开挖困难或增加支护措施等措施性项目的费用已包含在本次招标范围内。

（17）、路基施工阶段如遇不良地质情况而根据设计要求进行的换土等施工项目费用已包在本次招标范围内。

（18）、配合自来水、电力、燃气、广电、电信、联通、移动、智能化、土建主体施工单位等配套设施单位的多次土方清运、施工水电提供等一切费用已包含在本次招标范围内。

（19）、与红线外道路的衔接、配套管网碰头接驳、不可见已施工市政管网破损修复等一切费用已包含在本次招标范围内。本小区的周边道路及人行道由业主另行组织施工单位施工，本次中标单位应地埋设完成各综合管网后按规范要求回填土并整平灌实，并于人行道或路面层施工时调整井盖面标高。

（20）、招标人有权对本招标施工范围进行合理增减工程量或内容。

（21）、投标人应充分考虑对本工程的全部招标图纸、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境（包括项目所在位置可能对各类材料采购有一定影响）、地质情况、回填情况、交通情况、承包范围、质量标准、工期等情况均己详细研究明了，施工现场停水、停电、二次搬运、施工场地不足、成品保护等所需措施的一切费用和工期，及各种可能因素影响施工所增加的费用，均为包干内容。

（22）、投标人应充分考虑人工、材料、机械、施工设备、管理费、包装运输、施工技术、成品保护、工程质量检验检测及材料检验试验、调试、验收、样品、水电费、保险、利润、税金、劳保、规费、政策性文件规定、泥浆运输、建筑垃圾清理、排污费、环保噪音费、施工场地硬化、总承包管理及配合费、施工及安全、市政破路修复费用等各种因素和市场价格变动风险及所有与本工程、合同所包含的一切风险责任等各项费用，所有根据合同或其他原因由投标人支付的税金和其他应交纳的费用，均为包干内容。

（23）、在承包范围内，投标人包工、包料（合同约定由招标人供料除外）、包质量、包工期、包安全、包文明施工。

（24）、投标价是招标工程范围及工期的全部，包括完成该工程项目的劳务、材料、机械、设备、安装、缺陷修复、管理、保险、利润、税费、政策性文件规定及合同明示或暗示的所有责任、义务和一切风险（不可抗力除外）费用等所有费用。

（25）、本招标项目的保修、保换、保养期为整个小区全部完工交付业主起算三年。

（26）、以上约定、要求，如参与投标，表示投标人完全响应，中标后不得再提出异议。

（27）、本招标文件内的合同内容如有与本项目不符之处，以建设单位解释为准。

11．联系方式

招标人：福建龙睿房地产开发有限公司

地 址：漳浦县绥安镇

邮编：363200

联系人：小罗

电 话：189*****826 ****-*******

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招标代理机构：福建省广厦工程咨询有限公司

地 址：漳浦县金利花园7幢102室

邮编：363200

联系人： 陈女士

电 话： 151*****492 ****-*******（含传真）

投标保证金银行账号：
开户银行：漳浦县公共资源交易中心
账号名称：兴业银行漳州分行
账号：162*****010*******

交易中心名称：漳浦县公共资源交易中心
地址：漳浦县绥安镇青年路18号—漳浦县行政服务中心6楼