项目概况

不动产登记材料业务外包服务采购项目的潜在供应商应在苏州政府采购交易管理平台获取采购文件，并于2021年1月14日13点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SZHXDL2020-C-014

项目名称：不动产登记材料业务外包服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：人民币玖拾玖万元整（￥990,000.00）

最高限价：无

采购需求：

1、项目名称：不动产登记材料业务外包服务

2、采购内容：

2.1完成苏州市不动产登记中心业务办理过程中产生的新增登记材料的档案、存量登记材料的档案、文书档案加工服务工作。

2.2登记材料的档案服务外包工作包括：前期检查、整理、排序、登记、修复、扫描、制作、质检、登记材料目录完善、校验、登记材料装订、装盒盖章、数据挂接（含软件开发）、备份、上架等。

2.3供应商须提供登记材料档案加工平台、相关硬件设备（包含登记材料装订设备等）。

2.4加工数量：400万页。数量为暂估数量，按单页报价，最终按实结算。

合同履行期限：一年（具体以合同签订日期为准）。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

（1）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（2）本项目不接受联合体投标；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取采购文件

1.时间：自公告发布之日起至2021年1月6日

2.地点：网上报名。

3.方式：本项目采用网上报名方式

3.1.CA办理

3.1.1已有CA证书且满足系统使用要求的用户，只需激活区级政府采购模块；

3.1.2已有CA证书不满足系统使用要求的用户，需更换CA证书、办理电子签章业务及激活区级政府采购模块；

3.1.3未办理CA证书用户，需办理CA证书、电子签章业务及激活区级政府采购模块。

详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》。

CA办理咨询电话：****-********。

3.2登录报名

供应商进入“苏州市公共资源交易中心”—“政府采购登陆”—“苏州市政府采购管理交易平台”—“供应商”，详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》。报名后，系统会显示报名确认单，供应商须打印以供投标使用。报名成功的供应商不可撤销报名。

3.3在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：

注册咨询：****-********

交易系统维护：(客服QQ) ********3、********6（系统问题咨询）：139*****964。

只有网上报名成功的供应商才能参加投标。

3.4、依法获取采购文件：供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。报名成功后须打印、保留“政府采购投标报名确认单”，质疑时与质疑函一并提交；未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

3.5电子响应文件制作及上传：本项目采用电子网上招投标，请使用“苏州市政府采购客户端”工具制作电子响应文件，操作方法详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》（电子版）。电子响应文件制作完成后请于现场解密截止时间前上传成功，否则视为放弃参加该采购项目。

四、响应文件提交

1.供应商签到时间：2021年1月14日13：00~13：30

在递交响应文件的截止时间前，参与磋商的供应商必须携带CA证书及本人身份证明原件至谈判磋商室向采购代理机构递交响应文件，项目开启后采购代理机构对已网上报名成功的供应商进行电子响应文件的现场CA解密。未能在响应文件递交截止时间前出示CA证书、身份证明原件的供应商，采购代理机构有权拒绝接收其响应文件。

2.现场解密。报名成功的供应商应携带制作电子响应文件的CA证书至开标现场排队解密，并充分考虑解密现场排队等待解密等所需时间，预留足够解密时间。开标时，代理机构通过报名成功供应商的CA证书进行报名解密，接收供应商的CA证书截止时间为递交投标响应文件的截止时间。因未在规定时间内递交正确的CA证书，未能完成现场解密步骤的供应商，视为放弃参加该采购项目。

解密开始时间：2021年1月14日13：30（北京时间）

电子响应文件解密地点：苏州市莲升路苏州城市生活广场西楼5楼，苏州市公共资源交易中心（政府采购）

五、开启

时间：2021年1月14日13：30（北京时间）

地点：苏州市莲升路苏州城市生活广场西楼5楼，苏州市公共资源交易中心（政府采购）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.网上询问。报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“苏州政府采购管理交易平台-网上问答”中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后以网上答复的方式予以解答，询问人通过系统查阅。

2.质疑：根据《政府采购质疑和投诉办法》（财政部第94号令）第十条、第十一条和第十二条的相关规定向采购人或采购代理机构提出质疑。供应商须在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

采购代理机构：苏州华星工程造价咨询有限公司

地址：苏州工业园区苏雅路388号新天翔广场A座1206室

邮编：215021

联系人：周燕萍

联系电话：****-********

提交方式：书面形式

3. 本项目采用网上投标电子评标方式。

4.采购项目需要落实的政府采购政策：

（1）财政部、工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展暂行办法》及苏财购〔2020〕14号。

（2）苏州市财政局《关于贯彻执行绿色采购、促进残疾人就业和支持监狱企业发展有关政策的通知（苏财购〔2019〕10号）》。

5.期间投标特别说明：

供应商到场代表须身体健康，持苏康码绿码、身份证原件并佩戴口罩，预留足够时间提前到达开标场所，并配合场所工作人员依次进行体温检测、查看苏城康绿码、身份核验、检查口罩防护情况。如因无绿码或生病等原因不能进入开标室造成的相应损失，由磋商单位自行承担。

6.本次采购的相关信息刊登在江苏政府采购网、苏州市政府采购网，成交公告亦是刊登在此媒体，敬请各供应商注意。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：苏州市不动产登记中心

地址：苏州市干将西路1018号

电话：****-********

联 系 人：赵承骏

2.采购代理机构信息

名称：苏州华星工程造价咨询有限公司

地　　址：苏州工业园区苏雅路388号新天翔商业广场A座12楼1206室

电话：****-********

联 系 人： 周燕萍

3.项目联系方式

项目联系人：周燕萍

电　　 话：****-********

九、苏州市财政局政府采购监管处监督电话：****-********

苏州华星工程造价咨询有限公司

2020年12月29日