江苏省水文水资源勘测局盐城分局（采购单位名称，以下简称“采购人”）就江苏省水环境监测中心盐城分中心物业管理项目（项目名称）进行竞争性谈判采购，欢迎符合本次采购要求的供应商参加本次谈判活动。

一、项目编号：YCSW-BGS-202006

二、招标内容：为满足江苏省水环境监测中心盐城分中心物业管理的服务需要，招标确定物业管理单位，详细内容见招标文件。

三、物业管理的服务资格有效期：从2021年1月1日起至2021年12月31日止。

四、投标人资格要求：

见第二部分投标须知。

五、投标单位的邀请：

2020年12月28日，由江苏省水文水资源勘测局盐城分局办公室、规划建设科、水质科等部门分别发函至三家或以上有物业管理资质单位(市政府定点服务单位)。

六、开标时间及地点：

投标时间：2021年1月8日14：00-14：30。

开标时间：2021年1月8日14：30。

投标文件递交处：盐城市亭湖区东亭路21号盐城水文分局四楼。

七、邀标人：江苏省水文水资源勘测局盐城分局，联系人：宋金鑫 电话：********，189*****399

七、最高投标限价

本次招标设最高投标限价，最高投标限价为人民币壹拾肆万元整（￥140000.00），超过最高投标限价的投标将被否决。

第二部分 投标须知

前附表（一）

投标须知

一、总则

1、项目说明

1.1 本次招标内容为2021年江苏省水环境监测中心盐城分中心物业管理采购。

1.2 上述项目按照《中华人民共和国****************2051&entry=1&q=%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87" target="_blank">招标投标法》以及有关招标投标规定，通过公开招标来择优选定物业管理单位。

2、项目结算

2.1中标单位必须具有税务登记证，能开具有效的税务发票。

3、定义

3.1 投标人是响应招标并参加投标竞争的企业法人或其它组织。

3.2 招标人是依照《中华人民共和国****************2051&entry=1&q=%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87" target="_blank">招标投标法》规定提出招标项目并进行招标的法人或者其它组织，这里特指江苏省水文水资源勘测局盐城分局。

3.3 “物业管理”系指服务2021年物业管理的单位。

4、投标人资格要求

4.1、具有为企、事业单位物业管理经验和长期合作的基础和实力，能够接受本次物业管理的采购要求。

4.2具有工商局签发的年审合格的《工商营业执照》、《税务登记证》、《物业管理企业资质等级证书》（“三级资质”以上的公司）。

4.3在近三年内每年服务单位不少于2个。

4.4投标人的经营场所位于盐城市主城区内的有效证明材料。

4.5保安必须持证上岗，年龄60岁以下。

5、投标费用

5.1招标人不收取投标人费用；

5.2投标费用系指投标人承担的所有与准备和递交投标文件有关的费用。无论投标过程和结果如何，招标人不负责该费用。