1．招标条件

本招标项目江口县中国历史文化名村云舍文旅开发建设项目勘察、设计、施工一体化已由江口县发展和改革局以江发改投资【2020】36号备案。 资金来自企业自筹，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点:江口县太平镇云舍村；

2.2建设规模：项目建设内容包含土家七坊、土家五馆、十大文化广场、演艺场、社会主义学习室、村寨水系景观、精品民宿、酒店、景区配套商业街区、景区亮化工程及景区生态停车场，分别为：

1、土家七坊包含曲艺坊、手工坊、婚嫁坊、织锦坊、神仙豆腐坊、米酒腊肉坊及造纸坊。规划用地面积14000㎡，总建筑面积3500㎡。

2、土家五馆包含抹茶馆、傩戏馆、民俗馆、乡愁馆及非遗文创馆。规划用地面积12000㎡，总建筑面积3000㎡。

3、十大文化广场包含景区大门广场、建筑文化广场、农耕广场、民俗广场、土家集市入口广场、篝火广场、纸艺文化广场、溯源广场、节庆广场及树神广场。规划用地面积30000㎡，其中配套商业面积3000㎡。

4、演艺场包含土家拦门礼、对山歌、哭嫁巡游、篝火晚会、风情演艺（非遗秀）及曲艺特技表演。规划用地面积6000㎡，其中演绎场建筑改造面积1000㎡。

5、社会主义学习室规划用地面积460.00㎡，总建筑面积190.63㎡，其中陈列室145.80㎡，管理用房13.26㎡，学习室31.57㎡。

6、村寨水系景观包含水系梳理及打造2.1公里。

7、精品民宿共有16套房屋（70间客房），总建筑面积4570㎡。

8、酒店规划用地面积27203.40㎡（40.80亩），总建筑面积15117.00㎡，计容面积10475.00㎡（其中A配套功能区建筑面积3048.00㎡，B客房区建筑面积3542.00㎡，C客房区建筑面积3885.00㎡），不计容面积4642.00㎡（地下车库建筑面积4642.00㎡），停车位109.00个，酒店共计180间客房，其中标间100.00间，家庭套房50.00间，复式套房20.00间，豪华套房10.00间。

9、景区配套商业街区总建筑面积为5750.00㎡

10、景区亮化工程面积为898917.37㎡。

11、景区生态停车场提升改造规划用地面积30000㎡。停车位1200个。

2.3项目总投资：估算总投资44024.75万元。

2.4建设资金来源及落实情况:企业自筹。

2.5招标范围：勘察、设计、施工一体化。

2. 6施工计划工期：365日历天（12个月）其中：勘察周期为30日历天，设计周期为30日历天。

３．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人需具备建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质、岩土工程勘察乙级及以上资质、建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程（专业）贰级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理。

3.2本次招标接受联合体投标，但联合体成员最多不超过三家，联合体牵头人必须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，联合体成员具备岩土工程勘察乙级及以上资质、工程设计房屋建筑行业专业甲级及以上资质。

4．投标报名

4.1凡有意投标者，请于2020年12月30日9时00分至2021年1月6日17时00分，可以在全国公共资源交易平台（贵州省?铜仁市）（http://jyzx.trs.gov.cn/)获取招标文件(仅限网上报名)。

4.2招标文件每套售价为500元，售后不退。

5．投标文件的递交

5.1递交投标文件截止时间为2021年1月22日9时30分，地点为铜仁市公共服务中心江口分中心开标二室（庄尚大厦（政府服务中心）三楼）。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（贵州省?铜仁市）网及贵州省招标投标公共服务平台上同时发布。

7．联系方式

招 标 人：贵州江梵生态旅游发展有限公司

联 系 人：陈鑫磊

电 话：183*****161

招标代理机构：四川亚兴建设工程项目管理有限公司

联系人：徐言淇

电话：********617