新建协同创新产业园高标准厂房、人才公寓及配套用房项目-5#厂房、6#办公楼、地下车库、7#-10#厂房、11#食堂、A区门卫工程施工招标

资格预审公告

本招标项目新建协同创新产业园高标准厂房、人才公寓及配套用房项目（项目名称）已由常熟市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证、常行审投备（2020）1079号（批文名称及编号）批准建设，项目建设单位为常熟东南乡村振兴建设有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%国有资金。

常熟市昆承湖投资有限公司（招标人）委托苏州涵熙工程建设咨询有限公司（招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目的新建协同创新产业园高标准厂房、人才公寓及配套用房项目-5#厂房、6#办公楼、地下车库、7#-10#厂房、11#食堂、A区门卫工程（标段名称）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：常熟高新技术产业开发区银河路

2.1.2建设规模：总建筑面积约63694平方米[其中地下建筑面积约为4303平方米（含人防建筑面积约1552平方米）]（具体详见施工图纸）

2.1.3合同估算价：约20000万元

2.1.4工期要求：450日历天，计划开工日期：2021年3月8日

2.1.5其他:/

2.2招标范围：大型土石方、基坑围护、桩基、土建、水电、商品砼、预拌砂浆、防水、门窗、涂料、外墙保温、幕墙、消防、通风、室外配套

3.1企业具有独立订立合同的能力。

3.2投标人须具备房屋建筑工程施工总承包三级(或以上)资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.3企业具备安全生产条件，已取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。

3.4投标人拟承接本工程的项目负责人须具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师（资格），且必须满足下列条件：

①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

③项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

④拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证（相关规定不作要求的除外）。

3.5投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

3.5.1t投标人 □项目负责人承担过类似工程：

类似工程认定标准：指投标人承担（完成）过单项合同建筑总面积为38000平方米（或以上）且单跨最大跨度为18米（或以上）的房屋建筑工程。

业绩有效期为：自单位工程竣工验收之日起至投标截止之日止，3年内有效。

3.6 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.7 本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

本次资格预审采用合格制，按照苏住建建（2019）50号文第三条“落实招标人资格审查选择权”的规定，资格预审合格投标申请人大于等于9家时，由招标人按项目负责人答辩得分由高到低顺序选择7家投标申请人入围；资格预审合格投标申请人小于9家时，则重新发布招标公告。

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件。

6.1资格预审文件获取时间：2020年12月31日8时30分至2021年1月8日16时00分；请有关单位及时下载预审文件。

6.2招标文件获取时间：2020年12月31日8时30分至2021年1月27日16时00分；请有关单位及时下载招标文件。

6.3获取方式：资格预审文件及招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”下载“资格预审文件”和“招标文件”；

本招标公告及预审文件、招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易中心-常熟分中心（********2/changshu.html">http://www.szzyjy.com.cn/dlrk/019003/********2/changshu.html）；

7.1递交资格预审申请文件截止时间（若有答疑，以预审文件答疑文件为准）为2021年1月14日13时30分（北京时间）。

7.2逾期上传的资格预审申请文件，招标人不予受理。

8. 投标文件的递交

8.1投标文件的递交截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）：2021年1月28日9时30分（北京时间）。

8.2逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

本次资格预审公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心网上发布。

10.1企业可以使用CA通过“电子招标投标交易平台”的“招投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。

10.2.因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“苏州市公共资源交易中心常熟分中心综合管理平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。

10.3.为保证企业正常参与，企业应在“苏州市公共资源交易中心常熟分中心综合管理平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。

10.4.咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：江苏CA：****-********。

10.5所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。

11.1在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人。在中标人候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。具体参照苏信用办（2018）23号文执行。

11.2本工程执行[省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告]相关规定。

12.1包括5#厂房、6#办公楼、地下车库、7#-10#厂房、11#食堂、A区门卫，总建筑面积约63694平方米[其中地下建筑面积约为4303平方米（含人防建筑面积约1552平方米，抗力等级为6级）]，最大单体建筑面积约21612平方米，最高高度为48米，最大跨度18米，最高层数为10层，框架结构，局部地下1层。

招标人：常熟市昆承湖投资有限公司

地址：常熟市昆承湖状元堤1号

联系人：陆健

电话：****-********

招标代理机构：苏州涵熙工程建设咨询有限公司

地址：常熟市山茶花路10号

联系人：顾晓东

电话：****-********

14、1要求本公告发布日期为：2020年12月31日-2021年1月8日

15.1友情提示：请前来参加资格审查及开标会的各投标单位将车辆停放至常熟市凯文路体育中心南门内停车场或香山北路东侧碧桂园停车场。

15.2各投标人的法定代表人或其授权委托人（如有授权）需在诚信库中录入开标现场人员，具体操作详见《关于工程建设交易主体从业人员信息录入的通知》。

联系人

电话

联系人

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新建协同创新产业园高标准厂房、人才公寓及配套用房项目-5#厂房、6#办公楼、地下车库、7#-10#厂房、11#食堂、A区门卫工程施工招标

资格预审公告

本招标项目新建协同创新产业园高标准厂房、人才公寓及配套用房项目（项目名称）已由常熟市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证、常行审投备（2020）1079号（批文名称及编号）批准建设，项目建设单位为常熟东南乡村振兴建设有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%国有资金。

常熟市昆承湖投资有限公司（招标人）委托苏州涵熙工程建设咨询有限公司（招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目的新建协同创新产业园高标准厂房、人才公寓及配套用房项目-5#厂房、6#办公楼、地下车库、7#-10#厂房、11#食堂、A区门卫工程（标段名称）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：常熟高新技术产业开发区银河路

2.1.2建设规模：总建筑面积约63694平方米[其中地下建筑面积约为4303平方米（含人防建筑面积约1552平方米）]（具体详见施工图纸）

2.1.3合同估算价：约20000万元

2.1.4工期要求：450日历天，计划开工日期：2021年3月8日

2.1.5其他:/

2.2招标范围：大型土石方、基坑围护、桩基、土建、水电、商品砼、预拌砂浆、防水、门窗、涂料、外墙保温、幕墙、消防、通风、室外配套

3.1企业具有独立订立合同的能力。

3.2投标人须具备房屋建筑工程施工总承包三级(或以上)资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.3企业具备安全生产条件，已取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。

3.4投标人拟承接本工程的项目负责人须具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师（资格），且必须满足下列条件：

①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

③项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

④拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证（相关规定不作要求的除外）。

3.5投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

3.5.1t投标人 □项目负责人承担过类似工程：

类似工程认定标准：指投标人承担（完成）过单项合同建筑总面积为38000平方米（或以上）且单跨最大跨度为18米（或以上）的房屋建筑工程。

业绩有效期为：自单位工程竣工验收之日起至投标截止之日止，3年内有效。

3.6 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.7 本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

本次资格预审采用合格制，按照苏住建建（2019）50号文第三条“落实招标人资格审查选择权”的规定，资格预审合格投标申请人大于等于9家时，由招标人按项目负责人答辩得分由高到低顺序选择7家投标申请人入围；资格预审合格投标申请人小于9家时，则重新发布招标公告。

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件。

6.1资格预审文件获取时间：2020年12月31日8时30分至2021年1月8日16时00分；请有关单位及时下载预审文件。

6.2招标文件获取时间：2020年12月31日8时30分至2021年1月27日16时00分；请有关单位及时下载招标文件。

6.3获取方式：资格预审文件及招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”下载“资格预审文件”和“招标文件”；

本招标公告及预审文件、招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易中心-常熟分中心（********2/changshu.html">http://www.szzyjy.com.cn/dlrk/019003/********2/changshu.html）；

7.1递交资格预审申请文件截止时间（若有答疑，以预审文件答疑文件为准）为2021年1月14日13时30分（北京时间）。

7.2逾期上传的资格预审申请文件，招标人不予受理。

8. 投标文件的递交

8.1投标文件的递交截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）：2021年1月28日9时30分（北京时间）。

8.2逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

本次资格预审公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心网上发布。

10.1企业可以使用CA通过“电子招标投标交易平台”的“招投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。

10.2.因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“苏州市公共资源交易中心常熟分中心综合管理平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。

10.3.为保证企业正常参与，企业应在“苏州市公共资源交易中心常熟分中心综合管理平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。

10.4.咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：江苏CA：****-********。

10.5所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。

11.1在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人。在中标人候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。具体参照苏信用办（2018）23号文执行。

11.2本工程执行[省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告]相关规定。

12.1包括5#厂房、6#办公楼、地下车库、7#-10#厂房、11#食堂、A区门卫，总建筑面积约63694平方米[其中地下建筑面积约为4303平方米（含人防建筑面积约1552平方米，抗力等级为6级）]，最大单体建筑面积约21612平方米，最高高度为48米，最大跨度18米，最高层数为10层，框架结构，局部地下1层。

招标人：常熟市昆承湖投资有限公司

地址：常熟市昆承湖状元堤1号

联系人：陆健

电话：****-********

招标代理机构：苏州涵熙工程建设咨询有限公司

地址：常熟市山茶花路10号

联系人：顾晓东

电话：****-********

14、1要求本公告发布日期为：2020年12月31日-2021年1月8日

15.1友情提示：请前来参加资格审查及开标会的各投标单位将车辆停放至常熟市凯文路体育中心南门内停车场或香山北路东侧碧桂园停车场。

15.2各投标人的法定代表人或其授权委托人（如有授权）需在诚信库中录入开标现场人员，具体操作详见《关于工程建设交易主体从业人员信息录入的通知》。

新建协同创新产业园高标准厂房、人才公寓及配套用房项目-5#厂房、6#办公楼、地下车库、7#-10#厂房、11#食堂、A区门卫工程施工招标

资格预审公告

本招标项目新建协同创新产业园高标准厂房、人才公寓及配套用房项目（项目名称）已由常熟市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证、常行审投备（2020）1079号（批文名称及编号）批准建设，项目建设单位为常熟东南乡村振兴建设有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%国有资金。

常熟市昆承湖投资有限公司（招标人）委托苏州涵熙工程建设咨询有限公司（招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目的新建协同创新产业园高标准厂房、人才公寓及配套用房项目-5#厂房、6#办公楼、地下车库、7#-10#厂房、11#食堂、A区门卫工程（标段名称）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：常熟高新技术产业开发区银河路

2.1.2建设规模：总建筑面积约63694平方米[其中地下建筑面积约为4303平方米（含人防建筑面积约1552平方米）]（具体详见施工图纸）

2.1.3合同估算价：约20000万元

2.1.4工期要求：450日历天，计划开工日期：2021年3月8日

2.1.5其他:/

2.2招标范围：大型土石方、基坑围护、桩基、土建、水电、商品砼、预拌砂浆、防水、门窗、涂料、外墙保温、幕墙、消防、通风、室外配套

3.1企业具有独立订立合同的能力。

3.2投标人须具备房屋建筑工程施工总承包三级(或以上)资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.3企业具备安全生产条件，已取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。

3.4投标人拟承接本工程的项目负责人须具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师（资格），且必须满足下列条件：

①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

③项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

④拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证（相关规定不作要求的除外）。

3.5投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

3.5.1t投标人 □项目负责人承担过类似工程：

类似工程认定标准：指投标人承担（完成）过单项合同建筑总面积为38000平方米（或以上）且单跨最大跨度为18米（或以上）的房屋建筑工程。

业绩有效期为：自单位工程竣工验收之日起至投标截止之日止，3年内有效。

3.6 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.7 本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

本次资格预审采用合格制，按照苏住建建（2019）50号文第三条“落实招标人资格审查选择权”的规定，资格预审合格投标申请人大于等于9家时，由招标人按项目负责人答辩得分由高到低顺序选择7家投标申请人入围；资格预审合格投标申请人小于9家时，则重新发布招标公告。

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件。

6.1资格预审文件获取时间：2020年12月31日8时30分至2021年1月8日16时00分；请有关单位及时下载预审文件。

6.2招标文件获取时间：2020年12月31日8时30分至2021年1月27日16时00分；请有关单位及时下载招标文件。

6.3获取方式：资格预审文件及招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”下载“资格预审文件”和“招标文件”；

本招标公告及预审文件、招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易中心-常熟分中心（********2/changshu.html">http://www.szzyjy.com.cn/dlrk/019003/********2/changshu.html）；

7.1递交资格预审申请文件截止时间（若有答疑，以预审文件答疑文件为准）为2021年1月14日13时30分（北京时间）。

7.2逾期上传的资格预审申请文件，招标人不予受理。

8. 投标文件的递交

8.1投标文件的递交截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）：2021年1月28日9时30分（北京时间）。

8.2逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

本次资格预审公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心网上发布。

10.1企业可以使用CA通过“电子招标投标交易平台”的“招投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。

10.2.因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“苏州市公共资源交易中心常熟分中心综合管理平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。

10.3.为保证企业正常参与，企业应在“苏州市公共资源交易中心常熟分中心综合管理平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。

10.4.咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：江苏CA：****-********。

10.5所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。

11.1在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人。在中标人候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。具体参照苏信用办（2018）23号文执行。

11.2本工程执行[省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告]相关规定。

12.1包括5#厂房、6#办公楼、地下车库、7#-10#厂房、11#食堂、A区门卫，总建筑面积约63694平方米[其中地下建筑面积约为4303平方米（含人防建筑面积约1552平方米，抗力等级为6级）]，最大单体建筑面积约21612平方米，最高高度为48米，最大跨度18米，最高层数为10层，框架结构，局部地下1层。

招标人：常熟市昆承湖投资有限公司

地址：常熟市昆承湖状元堤1号

联系人：陆健

电话：****-********

招标代理机构：苏州涵熙工程建设咨询有限公司

地址：常熟市山茶花路10号

联系人：顾晓东

电话：****-********

14、1要求本公告发布日期为：2020年12月31日-2021年1月8日

15.1友情提示：请前来参加资格审查及开标会的各投标单位将车辆停放至常熟市凯文路体育中心南门内停车场或香山北路东侧碧桂园停车场。

15.2各投标人的法定代表人或其授权委托人（如有授权）需在诚信库中录入开标现场人员，具体操作详见《关于工程建设交易主体从业人员信息录入的通知》。

联系人

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新建协同创新产业园高标准厂房、人才公寓及配套用房项目-5#厂房、6#办公楼、地下车库、7#-10#厂房、11#食堂、A区门卫工程施工招标

资格预审公告

本招标项目新建协同创新产业园高标准厂房、人才公寓及配套用房项目（项目名称）已由常熟市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证、常行审投备（2020）1079号（批文名称及编号）批准建设，项目建设单位为常熟东南乡村振兴建设有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%国有资金。

常熟市昆承湖投资有限公司（招标人）委托苏州涵熙工程建设咨询有限公司（招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目的新建协同创新产业园高标准厂房、人才公寓及配套用房项目-5#厂房、6#办公楼、地下车库、7#-10#厂房、11#食堂、A区门卫工程（标段名称）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：常熟高新技术产业开发区银河路

2.1.2建设规模：总建筑面积约63694平方米[其中地下建筑面积约为4303平方米（含人防建筑面积约1552平方米）]（具体详见施工图纸）

2.1.3合同估算价：约20000万元

2.1.4工期要求：450日历天，计划开工日期：2021年3月8日

2.1.5其他:/

2.2招标范围：大型土石方、基坑围护、桩基、土建、水电、商品砼、预拌砂浆、防水、门窗、涂料、外墙保温、幕墙、消防、通风、室外配套

3.1企业具有独立订立合同的能力。

3.2投标人须具备房屋建筑工程施工总承包三级(或以上)资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.3企业具备安全生产条件，已取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。

3.4投标人拟承接本工程的项目负责人须具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师（资格），且必须满足下列条件：

①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

③项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

④拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证（相关规定不作要求的除外）。

3.5投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

3.5.1t投标人 □项目负责人承担过类似工程：

类似工程认定标准：指投标人承担（完成）过单项合同建筑总面积为38000平方米（或以上）且单跨最大跨度为18米（或以上）的房屋建筑工程。

业绩有效期为：自单位工程竣工验收之日起至投标截止之日止，3年内有效。

3.6 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.7 本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

本次资格预审采用合格制，按照苏住建建（2019）50号文第三条“落实招标人资格审查选择权”的规定，资格预审合格投标申请人大于等于9家时，由招标人按项目负责人答辩得分由高到低顺序选择7家投标申请人入围；资格预审合格投标申请人小于9家时，则重新发布招标公告。

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件。

6.1资格预审文件获取时间：2020年12月31日8时30分至2021年1月8日16时00分；请有关单位及时下载预审文件。

6.2招标文件获取时间：2020年12月31日8时30分至2021年1月27日16时00分；请有关单位及时下载招标文件。

6.3获取方式：资格预审文件及招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”下载“资格预审文件”和“招标文件”；

本招标公告及预审文件、招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易中心-常熟分中心（********2/changshu.html">http://www.szzyjy.com.cn/dlrk/019003/********2/changshu.html）；

7.1递交资格预审申请文件截止时间（若有答疑，以预审文件答疑文件为准）为2021年1月14日13时30分（北京时间）。

7.2逾期上传的资格预审申请文件，招标人不予受理。

8. 投标文件的递交

8.1投标文件的递交截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）：2021年1月28日9时30分（北京时间）。

8.2逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

本次资格预审公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心网上发布。

10.1企业可以使用CA通过“电子招标投标交易平台”的“招投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。

10.2.因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“苏州市公共资源交易中心常熟分中心综合管理平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。

10.3.为保证企业正常参与，企业应在“苏州市公共资源交易中心常熟分中心综合管理平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。

10.4.咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：江苏CA：****-********。

10.5所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。

11.1在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人。在中标人候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。具体参照苏信用办（2018）23号文执行。

11.2本工程执行[省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告]相关规定。

12.1包括5#厂房、6#办公楼、地下车库、7#-10#厂房、11#食堂、A区门卫，总建筑面积约63694平方米[其中地下建筑面积约为4303平方米（含人防建筑面积约1552平方米，抗力等级为6级）]，最大单体建筑面积约21612平方米，最高高度为48米，最大跨度18米，最高层数为10层，框架结构，局部地下1层。

招标人：常熟市昆承湖投资有限公司

地址：常熟市昆承湖状元堤1号

联系人：陆健

电话：****-********

招标代理机构：苏州涵熙工程建设咨询有限公司

地址：常熟市山茶花路10号

联系人：顾晓东

电话：****-********

14、1要求本公告发布日期为：2020年12月31日-2021年1月8日

15.1友情提示：请前来参加资格审查及开标会的各投标单位将车辆停放至常熟市凯文路体育中心南门内停车场或香山北路东侧碧桂园停车场。

15.2各投标人的法定代表人或其授权委托人（如有授权）需在诚信库中录入开标现场人员，具体操作详见《关于工程建设交易主体从业人员信息录入的通知》。