1.1 审批、核准或备案情况

项目名称长沙幼儿师范高等专科学校建设项目设计施工总承包，项目审批、核准或备案机关名称长沙市发展和改革委员会批文名称及编号关于长沙幼儿师范高等专科学校建设项目可行性研究报告的批复 长发改审〔2020〕24号，项目业主为长沙市教育产业投资有限公司，主要建设内容长沙幼儿师范高等专科学校建设项目设计施工总承包，项目总投资约为11.97亿元(其中工程建设费用约7.7亿元），资金来源自筹资金。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙幼儿师范高等专科学校建设项目设计施工总承包；

1.2.2 建设地点：宁乡沩东新城华强大道以东；

1.2.3 项目基本情况

本项目主要包括1#行政服务楼，地上5层，建筑高度22.65m，建筑面积6012.41m2；2#学前教育实训楼，地上5层，建筑高度23.45m，建筑面积8279.35m2；3#共享教学楼，地上5层，建筑高度23.45m，建筑面积18210.89m2；4#5#艺术教育实训楼地上5层，建筑高度23.6m，建筑面积21840.9m2；6#实验剧场地上2层，建筑高度19m，建筑面积6204.02m2；7#体育馆地上3层，建筑高度22.95m，建筑面积11594.42m2；8#图书馆地上5层，建筑高度23.7m，建筑面积15887.77m2；9#教育技术实训楼地上5层，建筑高度23.45m，建筑面积8235.7m2；10#学前教育培训中心地上5层，建筑高度23.35m，建筑面积15718.78m2；11#食堂与服务中心地上3层，建筑高度14.85m，建筑面积8679.33m2；12#看台地上1层，建筑高度11.8m，建筑面积3034.52m2；13#－15#、17#女生公寓地上5层，建筑高度19.9m，建筑面积41996.34m2；16#男生公寓地上5层，建筑高度19.9m，建筑面积10698.68m2；18#食堂与服务中心地上2层，建筑高度10.05m，建筑面积4353.53m2；19#附属幼儿园地上3层，建筑高度13.68m，建筑面积4717.97m2；校门及附属设施建筑面积1000m2；2#地下车库建筑面积5234.46m2；7#地下车库建筑面积10704.35m2；8#地下车库建筑面积1623.06m2；10#地下车库建筑面积4345m2。项目均采用框架结构，项目最大单跨度为74.2m（体育馆），总建筑面积约208371.48m2。

1.3工期要求：720个日历日，含设计阶段工期（其中2022年1月1日前主体工程应当全部完工，2022年7月1日前达到设备安装条件，2022年8月30日前应满足学校搬迁要求）。

1.4 招标范围：

包括长沙幼儿师范高等专科学校建设项目从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程均属本工程承发包的范围。甲方有权根据项目实际情况调整承发包范围。

（1）第一部分：设计部分（包括但不限于）：优化设计、施工图设计、施工图预算编制及后续服务。所有设计图纸均应达到国家规定编制深度要求的施工图设计编制深度，并满足发包人、业主单位及相关职能部门评审要求。

（2）第二部分：采购部分：本工程设计初步设计范围内的材料、设备等的采购【不含发包人另行采购的项目（教学设备、厨房设备、空调设备（除6#实验剧场）、办公家具及工器具）、电梯】。

（3）第三部分：施工部分（包括但不限于）：主要内容为设计范围内土石方工程、建筑工程、装饰工程、给排水工程（不含热水系统及管道）、电气工程（不含电气外线及高低压配电屏）、暖通工程、弱电智能化工程（只含预埋部分）、室外园林景观等工程。最终范围和内容以发包人确认的施工图纸及工程量清单为准。(施工内容按公示初步设计图进行施工图设计，并经招标人和建设行政主管部门审查备案，详细内容以招标人发布的初步设计批复及初步设计文件为准。)

1.5标段划分：一个标段

1.6招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记。

2.2 本项目投标人须同时满足以下资质要求：（1）具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；（2）具有“工程设计综合资质”或“建筑行业设计甲级资质”或“建筑行业（建筑工程专业）设计甲级资质”。

2.3 拟任施工项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理）。

2.4 拟任技术负责人具备建筑工程相关专业高级及以上职称。

2.5 拟任项目设计负责人应具有国家壹级注册建筑师执业资格。

2.6 本次招标接受联合体投标。联合体成员不超过两个独立法人组成，联合体牵头人应为具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质，且承担施工任务的企业。

2.7 类似工程业绩要求：

√?要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

√?企业承担过 1 项类似工程；□拟任项目经理承担过 1 项类似工程

资格要求的类似工程业绩须满足以下①或②的业绩要求：

①独立投标人：至少承担过一个单项合同建筑面积100000m2以上的房屋建筑工程项目（非住宅、厂房类）施工类似工程业绩和设计类似工程业绩。（注：设计业绩、施工业绩可以为不同的建设项目）或设计施工总承包业绩。

②联合体投标人：投标人联合体牵头人：至少承担过一个单项合同建筑面积100000m2以上的房屋建筑工程项目（非住宅、厂房类）施工类似工程业绩或设计施工总承包业绩；联合体成员设计单位：至少承担过一个单项合同建筑面积100000m2以上的房屋建筑工程项目（非住宅、厂房类）设计类似工程业绩或设计施工总承包业绩。

施工和设计施工总承包类似工程业绩的考核要求：

（1）考核期限：1080 天，自竣工验收资料中建设单位签字之日起至提交投标文件截止之日止。

（2）考核依据：投标文件中提供的中标通知书、合同和竣工验收资料以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料的复印件。

该类似工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台—房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标信用评价管理平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可）。

设计类似工程业绩的考核要求：

（1）考核期限：1080天，以初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件)的日期起至提交投标文件截止之日止。

（2）考核依据：投标文件中提供中标通知书、合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件)以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料。

2.8 其他要求：

2.8.1、按招标文件要求提供关于廉洁建设和作风建设承诺书复印件和支持开展党建工作承诺书（或党建工作预案）复印件。

2.8.2、按照《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》建市规[2019]12号文规定执行。

本项目评标办法设计部分按照国家和省相关文件制定；施工部分评审按照《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标暂行办法》的通知（湘建监督【2018】116 号）中规定的“综合评估法Ⅱ”。本项目设计技术标和施工组织设计采用“暗标”评审方式。

5.1 有投标意愿者，请于2020年12月31日至2021年2月19日9时止（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括图纸、最高投标限价等。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021-2-1909:00:00。

电子投标文件的解密截止时间为/（投标截止时间后40分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心 ，电话****-********、******** 。

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载招标文件、图纸、最高投标限价等。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：****-********（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

招 标 人：长沙市教育产业投资有限公司

地 址：长沙市雨花区劳动东路238号办公大楼1516室

联 系 人：王先生

电 话：****-********

招标代理机构：智埔国际工程咨询有限公司

地 址：长沙市高新区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼

联 系 人：李红平 张轶

电 话：****-********

2020年12月31日