由惠城区小金口街道白石村民委员会委托惠城区小金口街道农村产权流转交易中心对白石村白石小学原校区租赁项目进行公开招投标，本项目采用明标竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来报名。

一、招标项目基本情况:

租赁情况：白石村民委员会白石小学原校区，建筑面积约2420㎡（占地面积约8595㎡）进行招租，最终面积以实际测绘为准，用途：教育培训，招租期限为15年，现以建筑面积计租，底价6元/㎡/月（不含税金）进行公开招租，租金按三期递增，每五年为一期，第二期租金在中标价的基础上递增10%，第三期租金在第二期租金的基础上递增10%，预付投标保证金壹拾伍万元整，中标方与本村签订合同前需缴交中标价的6个月租金作为合同履约保证金。装修免租期3个月，先交租后使用，每月5日前租金通过银行转账方式转入白石村民委员会指定账户。在租赁期内如遇国家或政府征收，可移动资产归中标方所有（如办公设备、机械等），其余全部归白石村民委员会所有。

交易类型：租赁

租赁年限：15年

租金交付方式：按月缴交，每月5日前缴交当月租金。

投标保证金：壹拾伍万元整

履约保证金：中标价的6个月租金

资产地址：小金口街道白石村原白石小学

二、资产的使用范围：教育培训

三、投标底价：6元/㎡/月（不含税金）。

四、投标单位准入条件：

中华人民共和国境内外的遵纪守法公司，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体和个人投标。

五、招标方要求：

1、中标方在签订合同前须缴交中标价6个月租金作为合同履约保证金至白石村民委员会指定账户。

2、厂房租金按月缴交，每月5日前缴交当月租金。

3、租赁期间，中标方必须自己经营使用，不得转租、转让第三方使用。

4、未经白石村民委员会书面同意，中标方不得擅自改变房屋结构或租赁用途。

5、中标方需在收到《成交确认书》后30日内与白石村民委员会签订租赁合同。

6、其余未尽事宜详见《房屋租赁合同》。

六、评标方式：

本次项目采用明标竞价方式现场竞投，投标底价以6元/㎡/月（不含税金）起价，加价以角为单位，按照价高者得原则确定中标候选单位。

七、参标时间及流程：

投标单位可于2020年12月31日 至2021年1月7日下午17：30分前，携带相关资料：需提供企业营业执照副本复印件、开户许可证复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书及委托人身份证复印件等并加盖单位公章，到小金口街道农村产权流转交易中心报名，资料预审合格后，领取招投标报名登记表及回执，然后执盖好村委会公章及村委会负责人签名后的招投标报名登记表及回执，于2021年1月7日下午16时00分前以银行转账方式（单位须用对公账号）一次性缴交投标保证金壹拾伍万元整至小金口街道办事处财政所并开具投标保证金收据，持投标保证金收据复印件、招投标报名登记表及回执到街道农村产权流转交易中心，招投标报名登记表返还即算完成报名，逾时者作自愿放弃投标。

帐户名称：惠州市惠城区人民政府小金口街道办事处财政管理所

开户银行：中国工商银行股份有限公司惠州小金支行

银行帐号：****************790

八、实地查看：

本次招标项目不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标单位可与白石村民委员会联系到标的物现场查看资产的位置及了解基本情况。

九、报名截止时间：2021年1月7日下午17：30分止（投标保证金缴交及开具收据截止时间为2021年1月7日下午16:00分前）。

十、开标时间及所需携带资料：

以投标报名截止时间为准，30个工作日内开标，具体开标时间另行通知，投标单位代表需带齐身份证原件、投标保证金收据原件、招投标报名回执原件到小金口街道农村产权流转交易中心一楼开标室进行开标，投标单位可派1-2人参加，逾时者作自愿放弃投标，招标单位不予接收，投标保证金不予退还。

十一、投标保证金退还：

未中标的单位在中标公示结束后10个工作日内退还，已中标单位自合同签订生效后并交原件至交易中心备案日期起10个工作日内退还。

十二、相关处罚：

中标单位中标后，无正当理由不与招标方签订租赁合同，在签订合同时向招标方提出附加条件，或者不按照招标公告要求提交履约保证金的，招标方有权取消其中标资格，投标保证金壹拾伍万元整不予退还。对造成严重经济损失或恶劣社会影响的，取消1－3年依法进行招标项目的投标资格。

十三、联系方式：

公告网址:http://zwgk.hcq.gov.cn/1059/hclist.shtml

联系地址：小金口街道农村产权流转交易中心 小金口街道白石村民委员会

联系人及电话：陈先生*******(确认竞标资格)

曾先生135*****813（盖村委会公章及签名）

杨先生******* （缴交投标保证金）

附件：《房屋租赁合同》

惠城区小金口街道农村产权流转交易中心（代章）

惠州市惠城区小金口街道白石村民委员会

2020年12月30日

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