1.招标条件

漳州市龙文房地产开发有限公司的编号为E****************001的朝阳镇项目安置房勘察设计已由漳州市龙文区发展和改革局以漳龙发改审[2020]24号文批准建设，项目业主为漳州市龙文房地产开发有限公司，建设资金来自业主多渠道筹集，出资比例为100%，委托的招标代理单位为福建省聚星建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的勘察、设计进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：朝阳镇项目安置房勘察设计；

2.2.建设地点：漳州市龙文区物流城路以北、龙江北路以东；

2.3.工程建设规模：本项目总用地面积78351.26平方米（117.5269亩）。项目总建筑面积193200.00平方米，其中：地上建筑面积163700.00平方米，地下建筑面积29500.00平方米。建筑占地面积 15000.00平方米，容积率2.39，建筑密度21.9%，绿地面积23944.72平方米，绿地率35%，机动车车位数697个，非机动车停车位1170个。项目主要建设内容包括：住宅、公共服务配套、幼儿园、地下室、公用工程及室外配套工程。（包括拟设计工程的用地面积、建筑密度、绿地率、规划总建筑面积、建筑高度、层数、栋数等）；

2.4.投资总额：人民币101131.97万元。其中，工程费用限额：人民币76670.35万元；

2.5.招标类型：实施性方案设计招标；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：包括各阶段的地形图测量、工程物探（含管线探测）、工程勘察（含初勘、详勘）、修建性详细规划、方案设计（含单体）及评审、日照分析报告编制及评审、交通影响评价报告书编制及评审、"雪亮工程"监控设计及审图、绿色建筑设计审查、氡元素检测报告、初步设计（含概算）及评审、施工图设计和后续服务等工作。(根据项目实际需要情况与项目相关的一切勘察设计内容均包含，不限于上述范围)。

2.6.2.内容：包括为完成本工程设计的氡元素检测报告、各阶段的地形图测量、勘察所有内容及本次招标项目用地规划红线范围内的建筑安装工程、室外配套工程、装修工程和其他公用配套设施的建筑、结构、幕墙、钢构、通风、给水排水、各类综合管线、通信、电气、节能、消防、人防、安防、环保、基坑支护（含专家论证及评审）等所有专业工程的方案设计、初步设计、施工图设计及后续设计服务。(根据项目实际需要情况与项目相关的一切勘察设计内容均包含，不限于上述范围)；其中施工图设计包括以上各专业工程，后续设计服务及与本项目有关的一切设计内容。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于/开工，工程建设周期/月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备①工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑工程专业甲级资质；②工程勘察综合甲级资质或具有工程勘察专业类（岩土工程）甲级；

3.2.本项目接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的单项合同总建筑面积10万平方米及以上的住宅项目建筑工程项目设计的业绩；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于2021年1月1日至2021年1月25日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午8时30分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），到漳州市工程项目交易中心网站http://www.zzgcjyzx.com下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价/元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2021年1月25日 12:00；

6.2.投标保证金提交的方式：

（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按漳州市相关规定交存年度投标保证金（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）或（3）保函或保证保险形式（如采用银行保函、担保保函或保证保险形式的形式提交项目投标保证金的，须根据闽发改法规〔2020〕61号文件及《漳州市工程项目交易中心关于疫情防控期间做好工程招投标工作的通知》的规定，为防止人员聚集，投标人不能到现场。不要求投标人到漳州市工程项目交易中心现场提交纸质保函原件，由投标人在制作电子投标文件时将纸质保函原件扫描加盖印章后一并在线上传，纸质保函原件由中标候选人在公示前提交给招标代理单位并网上公示）；具体详见招标文件；

6.3.投标保证金提交的金额：人民币壹拾叁万元整（￥130000元）。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2021年1月26日 08:30，提交地点（开标地点）为（本项目采取线上开标形式（即不见面开标），投标人不能到现场。开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人最迟于解密开始后30分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件。（投标单位操作说明详见漳州市工程项目交易中心相关通知）；

7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；?采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/。具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为76670.35万元，估算的工程设计收费金额为676.2万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心交易网（http：//www.zzgcjyzx.com） 上发布。

10.联系方式

招标人：漳州市龙文房地产开发有限公司

地址：漳州市龙文区景檀路26号蓝田开发区招商大楼4楼邮编：363000

电话：****-*******传真：/

联系人：欧阳先生

招标代理机构：福建省聚星建设发展有限公司

地址：漳州市芗城区胜利东路23号科技大楼七楼邮编：363000

电话：****-*******传真：/

联系人：王先生、小陈

投标保证金银行帐号：

开户银行：中信银行股份有限公司漳州分行

帐户名称：漳州市龙文房地产开发有限公司

帐 号：****************357

交易中心名称：漳州市工程项目交易中心

地 址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心七楼

招标公告:朝阳镇项目安置房勘察设计

发布时间:2020-12-31 12:23:22

招标文件/资格预审文件获取时间:2021-01-01 00:00:00

招标文件/资格预审文件获取截至时间:2021-01-25 00:00:00

招标文件/资格预审文件获取方法:凡有意参加投标者，请于2021年1月1日至2021年1月25日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午8时30分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），到漳州市工程项目交易中心网站http://www.zzgcjyzx.com下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

开标时间:2021-01-26 08:30:00

文件售价:35

元元

投标文件/资格预审申请文件递交方法:网上递交

发布媒体:福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心交易网（http：//www.zzgcjyzx.com）

公告源URL:http://www.zzgcjyzx.com/Front/infodetail/?infoid=72bf1644-b215-4adb-981a-8b7841c52bc6

公告性质:正常公告

公告类型:招标公告

是否允许联合体投标:是