沈阳体育学院绿化养护和室外保洁竞争性磋商公告
沈阳体育学院绿化养护和室外保洁竞争性磋商公告
项目名称:沈阳体育学院绿化养护和室外保洁竞争性磋商公告
沈阳体育学院绿化养护和室外保洁采购项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网获取采购文件，并于2021年01月11日 09时30分（北京时间）前提交响应文件。
沈阳体育学院校园绿化养护和室外保洁
采购项目要求
项目概述：
沈阳体育学院校园绿化养护和室外保洁采购项目。学校位于辽宁省沈阳市苏家屯区金钱松东路36号，校园绿化面积约为26.66万平方米，室外保洁面积约为24.96万平方米。校园内有勤济园、创业园、逐梦园、观澜苑、五洲园、木馨园、武林、简园、厚德广场、冠军广场、弘毅广场、青年广场、天境湖等园林绿地、广场和人工湖；有高尔夫球练习场、田径场、攀岩场地、室外足球、篮球、网球、排球、沙滩排球、橄榄球、轮滑场地、极限运动场、综合训练场等室外运动场地设施。将校园整体园林绿化养护和室外保洁服务委托社会化单位实行专业化管理。
（一）绿化养护范围
学校绿化占地面积约为26.66万平方米，具体数据如下：
| 序号 | 分类 | 数量 | 备注 |
| 1 | 针叶乔木 | 1401株 | |
| 2 | 阔叶乔木 | 12456株 | |
| 3 | 灌木球 | 1633株 | |
| 4 | 灌木 | 398235株 | |
| 5 | 绿化草坪 | 144520平方米 | |
| 6 | 宿根花卉 | 2847平方米 | |
| 7 | 运动草坪 | 31800平方米 |
注：上述草坪、乔木、灌木、花卉等以现场实际数量与面积为准。
★（二）园区绿化养护标准
中标单位要严格按照国家住房和城乡建设部发布的《园林绿化养护标准》（以下简称《标准》）（CJJ/T287-2018）进行园林绿化养护管理，园林绿化养护管理质量应不低于二级养护管理质量要求。
1.树木：
要求整体效果达到“树木养护质量等级”二级质量要求，树木枝叶生长正常，观花、观果树种正常开花结果，无明显枯枝，无明显有害生物危害状。树木修剪、灌溉与排水、施肥、有害生物防治、松土除草、改植与补植、树木的防护应符合《标准》第5.2条规定。
2.花卉：
要求整体效果达到“花卉养护质量等级”二级质量要求，花卉植株生长基本健壮，茎干粗壮，基部分枝强健，蓬径基本饱满，株高一致，无明显有害生物危害状。花卉修剪、灌溉与排水、施肥、有害生物防治、松土除草、补植、防护应符合《标准》第5.3条规定。
3.草坪：
要求整体效果达到“草坪养护质量等级”二级质量要求，草坪生长良好，高度均匀，覆盖度大，病虫侵害度小，杂草率低。草坪修剪、灌溉与排水、施肥、有害生物防治、清除杂草、补植应符合《标准》第5.4条规定。
4.运动草坪：
要求高尔夫球场、田径场足球运动草坪整体效果达到“草坪养护质量等级”二级质量要求，全覆盖，无“斑秃”、枯草现象，在养护过程中，对于死亡的草坪应该及时更换，保障正常的教学、训练和比赛需要。高尔夫球场、田径场草坪每年施肥3次，每亩不少于8公斤。根据草坪实际情况，进行打孔、冲沙（高尔夫球场、田径场1年1次，且厚度不少于1厘米）。对打孔、冲沙、施肥等主要养护工作，需提前与甲方沟通，甲方要在养护相关材料进场时，对数量、规格等进行现场确认，甲方认可后，乙方可进行施工养护。
5.绿地管理：
（1）绿地应保持清洁，绿地内没有垃圾残土。
（2）要及时清理绿地内影响景观的杂物、干枯枝叶、树挂等。
（3）绿化养护过程中清理出来的垃圾杂物、树枝、落叶要保证24小时内及时清运完，产生的绿化垃圾要清运出学校，产生的费用包含在投标价格中。
6.对死亡的植物要求：
超出规定部分植物的死亡，应由养护单位在第二年的4月31日前按照原有植物种类、数目、规格进行补植。
绿化植物统计及允许死亡数量一览表
| 序号 | 品种 | 规格 | 数量 | 死亡率 | 死亡数量 | 备注 |
| 1 | 针叶乔木 | 胸径10cm以下 | 334株 | ≤1% | 3株 | |
| 2 | 针叶乔木 | 胸径10cm以上 | 1067株 | ≤0.15% | 2株 | |
| 3 | 阔叶乔木 | 胸径10cm以下 | 4458株 | ≤0.2% | 10株 | |
| 4 | 阔叶乔木 | 胸径10cm以上 | 7998株 | ≤0.07% | 6株 | |
| 5 | 灌木球 | 1633株 | ≤1% | 16株 | ||
| 6 | 灌木 | 398235株 | ≤0.025% | 100株 | ||
| 7 | 绿化草坪 | 176320㎡ | ≤0.01% | 18㎡ | ||
| 8 | 宿根花卉 | 2847㎡ | ≤0.5% | 14㎡ |
注：上述乔木、草坪、灌木、花卉等以现场实际数量与面积为准。
7.技术标准
《园林绿化养护标准》（CJJ/T287-2018）
★（三）室外保洁要求
1.工作范围
室外保洁范围：校园内道路、广场、人行道、室外运动场地、天境湖、场馆门前台阶的保洁；宣传栏、垃圾箱、座椅、雕塑的清洁；校园鸽、鹅舍的清洁和鸽、鹅等动物的饲养；校园松鼠、鸟类等野生动物保护和投喂，冬季负责办公楼门前广场、网球馆门前路段的除雪及除雪工具发放等工作；学校寒假放假后，公共区域的除雪工作。具体数据如下：
| 序号 | 范围 | 面积／平方米 | 备注 |
| 1 | 道路 | 45618 | |
| 2 | 人行道（含甬道） | 17934 | |
| 3 | 广场及停车场 | 45551 | |
| 4 | 室外场地 | 140543 |
总计：24.96万平方米
注：上述面积以现场实际面积为准。
2.服务标准
（1）道路路面、广场、人行道、场馆门前台阶整齐、干净，无垃圾、沙土、纸屑、烟头、油迹，无积水（指脏、臭水）、无积雪、青苔等；保洁人员每天上午6:00-11:00，下午13:00-16:00，各进行一次全面清扫，如遇冬季降雪，上午5:00上班；
（2）室外场地整洁无垃圾、纸屑、烟头、落叶，保持座椅清洁，每天上午8:00，下午13:00前各清扫1次，课间发现垃圾随时清扫，室外篮球、网球、轮滑场地、极限运动场地每学期至少清洗1次；
（3）保持室外雕塑、宣传栏、垃圾箱、座椅等清洁干净，每天擦拭1-2次；
（4）对清洁过程中有安全隐患或造成使用不便的，应设有明显标识或采取有效防范措施，并及时报修；
（5）校园内垃圾日产日清，运送到指定地点，清洁率达96％以上；负责省、市、区卫生迎检工作，必须达标，如未达标所造成的经济罚款和社会影响由乙方负责。要求对学校各场馆排出的垃圾进行清运，每天1-2次。
3.工作要求
（1）室外保洁要求在每天早8:00完成校园环境卫生的清扫工作，如未达到，扣除相应分数。
（2）保洁人员需统一着装、文明保洁。
（3）如学校有大型活动等特殊活动，中标单位须无条件配合，并不收取任何费用。
（四）人员要求
中标单位在绿化养护和室外保洁管理过程中，派驻现场项目经理1人，技术员1-2人，绿化养护人员4-9月份不少于25人，10-11月份不少于15人；室外保洁人员全年不少于13人（其中包含1名饲养员）；男女不限，身体健康，责任心强，能胜任绿化养护或室外保洁工作。
（五）其他要求
1.要求双方合同正式签订后在规定时间进场，全面完成对保洁卫生、设备运行、设备维护的交接工作。
2.投标人的投标报价为含税价（以人民币为结算单位），包括但不限于员工岗位工资，全体服务人员应缴纳全额社会“五险”统筹（养老保险、失业险、医疗保险、生育险及大额）的最低标准，加班费、交通费、服装费、节假日补助、管理人员办公用品、劳保用品、绿化养护和室外保洁所需机械设备费、工具费（机械设备包括但不限于运输车、打药机、油锯、高枝剪、草坪打孔机、剪草机、绿篱机、清扫车、除雪机等其他与绿化养护和室外保洁有关的工具费用），绿化养护和室外保洁物料费（包括但不限于肥料、饲料、防疫物资，药剂、油、水管、绿化喷头、垃圾袋等），工会经费，管理费，税金等所有费用。
3.中标单位进场20日内要将承诺提供的绿化养护和室外保洁机械设备配备齐全，否则按违约处理。
4.合同履行期间发生业主重大投诉事件，并造成严重损失的，业主有权立即终止合同，并要求成交供应商赔偿相应的经济损失。
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