河南诚信工程管理有限公司受河南大学的委托，对河南大学明伦校区学术交流中心A座与水上餐厅招租项目进行公开招租，欢迎符合条件的潜在承租人（申请人）参与招租竞价。

一、项目名称：河南大学明伦校区学术交流中心A座与水上餐厅招租项目

二、项目编号：HNCX-2020-178

三、项目基本情况：

1.河南大学明伦校区学术交流中心A座与水上餐厅位于河南大学明伦校区南门对面，总建筑面积3389.4平方米，学术交流中心A座为住宿区，拥有客房74间，会议室2间；水上餐厅为餐饮区，餐饮房间789.4平方米。客房楼具有建设用地规划许可证，无房产证。

2．经营项目：餐饮、宾馆及学术会议交流，不得经营与高校学术交流无关，与高校校园文化相违背的服务项目（如KTV、洗浴等）。

3．经营方式：由承租方在规定的经营范围内全额投资、独立经营、装修改造（包括：室内、外装修改造，酒店设备购置与安装）、办理执照（消防工程与审验、餐饮许可证、卫生许可证、特殊行业许可证与经营许可证办理等）全部由承租方负担，并达到三星级及以上酒店评定标准，装修改造时不得破坏建筑物的主体结构，并严格执行消防检验等规范。

4.出租期限：六年，合同到期后重新进行招租，合同期内因其他不可抗力或政府因素导致租赁合同不能履行的，河南大学不予进行任何经济赔偿。

5.租金最低限价：137.32万元/年，调整准备期为6个月，租金自调整期结束之日起计算。

四、申请人资格条件：

1.具有独立法人资格，能独立承担民事责任，营业执照经营范围包含酒店管理咨询或者住宿餐饮服务；

2.具有良好的商业信誉，具有独立承担本项目的经营能力和服务能力，内部管理制度健全（提供公司规章制度汇编）；

3.拟派本项目管理团队负责人（指派往学校直接负责本经营项目的项目经理）具有专科及以上学历，在本公司具有3 年及以上酒店管理经历，提供相关证明材料（公司为其缴纳的社保证明材料以及公司下发的职务任命文件等）；

4.对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位，拒绝参与本项目，【查询渠道∶"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn ）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)]。

五、报名时间、地点与要求：

1.本项目采用远程报名时，需发送以下资料:

营业执照副本、法人代表授权书（须注明项目名称、招标编号）、法人及被授权人身份证、项目经理毕业证书、项目经理从业证明文件（社保证明材料以及职务任命文件）等。将以上资料的复印件加盖公章发送至邮箱********05@qq.com。邮件中需注明需要报名的项目名称、公司名称、联系人姓名、联系方式及接收招租文件的邮箱地址，审核通过后，招租文件以电子文件形式回复至公司邮箱。

2.报名时间：自2021年1月4日起至2021年1月6日止，每天上午9:00-11:30；下午14:30-17:00（北京时间，节假日除外）。

3.招标文件售价：300元人民币/套，售后不退。

4.资格审查：资格后审。

六、申请（响应）文件提交的截止时间及地点：

1.申请文件递交截止时间：2021年1月12日下午15:00-17:00（北京时间）。

2.申请文件递交地点：河南诚信工程管理有限公司（郑州市郑东新区农业南路商鼎路交叉口东北角东方陆港C栋14层）会议室。

七、招租评审时间及地点：

1.时间：2021年1月13日9时00分整（北京时间）。

2.地点：河南省开封市金明大道河南大学金明校区曾宪梓楼一楼招标采购会议室

八、发布公告的媒介

本公告在、《河南省政府采购网》、《河南大学招标信息网》上发布。

九、联系方式：

招租人名称：河南大学

地址：开封市河南大学金明校区曾宪梓一楼

联系人：张老师

联系方式：****-********

代理机构名称：河南诚信工程管理有限公司

地　址：郑州市郑东新区商鼎路56号东方陆港C栋14层

联系人：刘女士

联系方式：****-********

十、其他说明：

各潜在承租人（申请人）应对资料的真实性、合规性负责，招租人将组建评审委员会，对各响应人的资格等材料进行资格审核和评审，若发现响应人有弄虚作假，提供虚假材料等情形的，招租人将取消其中标或成交资格，并列入学校失信名单。

河南诚信工程管理有限公司

2020年12月31日