招标预告详情

招标预告名称：天津复地空港二期蜂巢项目B地块+产业园工程围挡工程招标公告

报名截止时间：2021-01-11 23:59

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天津复地鑫宏置业发展有限公司/空港二期蜂巢项目/B地块+产业园围挡工程
招标公告
我司将在近期组织天津复地空港二期蜂巢项目B地块+产业园围挡工程工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：天津复地空港二期蜂巢项目B地块+产业园围挡工程
2、工程地点：天津空港经济区纬二路北、君康路西
3、项目简介：B地块：天津复地空港二期蜂巢项目B地块占地面积43045.2 M2总建筑面积约99000 M2，建筑业态为4-6层多层住宅，多层住宅地上建筑面积约56000 M2，地下车库约43000 M2。
产业园：天津复地空港二期蜂巢项目产业园占地面积33115.1 M2总建筑面积约78000 M2，建筑业态为3层办公产业园，产业园地上建筑面积约45000 M2，地下车库约33000 M2。
4、招标范围：包括但不限于空港二期B地块及产业园全部工程围挡，本工程包括但不限于本围挡施工图范围内全部工作，本围挡采用钢结构形式，金属大门、广告画面制作及安装等工程，本工程不提供水电接驳点请自行考虑，办理开工前相关手续及费用等相关内容以及发包人另行分包工程的配合管理等工作(最终以招标文件中工程量清单及图纸为准)。
5、标段划分及中标原则；本次招标分一个标段; 采用最低价中标。
6、工期要求： 暂定为2021年1月20日进场——2021年2月10日竣工；具体开工日期以招标人通知为准。
7、付款方式：1、本工程无预付款；
2、每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用
3、该工程经甲方验收合格支付已完工程的80%；
4、乙方提交结算相关资料，经甲方审核完毕，且办理完结算手续后，甲方向乙方付至结算价款的95%；
5、另外留5%的结算总价作为保修期内的保证金，保修期结束后结清余款；
6、分包人取得上述进度款及全部付款的前提条件是提供发包人认可的税务局批准的发票。支付至工程结算金额的95%时，分包方需提供相当于工程结算总价100%的全额发票。
7、合同总价内的措施费的支付与形象进度节点同比例支付。
8、履约保函：
中标人须在接到中标通知书后14天内向招标人缴纳合同金额5%的履约保证金或合同金额10%的履约保函（投标保证金可转为履约保证金）
8、投标保证金：伍万元，收款人信息（名称：天津复地鑫宏置业发展有限公司、开户行：上海浦东发展银行天津浦吉支行及账号：****************2611）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2021年1月15日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：无；
2、注册资本金要求：100万元及以上或等额外币；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年内天津区域内同类工程业绩2个及以上。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；（同类工程业绩说明：见第三条第4款）；
4、项目经理：无资质要求；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理自公告发布日往前二年内承接过同类工程业绩2个及以上；；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
投标人具备较多TOP100标杆房企（排名参照中国房地产业协会2019年、2020度排名）类似业绩。
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过天津区域内围挡工程合同额不少于150万元的项目。所提供同类业绩证明应包含项目建筑面积、合同项目经理姓名、项目经理过程资料证明、合同签署日期等。备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2021年1月11日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：复地集团天津公司成本管理部
联系人：于俊廷
联系电话：189*****999
邮箱地址：yujunting.tj@forte.com.cn
办公地点：天津空港经济区西五道35号天保汇津广场3号楼9层
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：********09
投诉电话：***-******** 电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：5198@fosun.com
感谢您的支持与配合！

项目所在地：天津

服务分类：土建施工分包工程类

预计发放招标文件时间：2021-01-15 ~ 2021-01-15

发布时间：2021-01-02

招标负责人：于俊廷

联系电话：189*****999

电子邮箱：yujunting.tj@forte.com.cn

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